지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
美 주택리츠 시총 1위 '아발론베이', 집값 급등 수혜…안정적 배당 기대 2021-09-12 18:06:21
회복할 가능성이 높아졌기 때문이다. 지난 4월 아발론베이의 임대율은 96%에 육박, 2020년 9월 93%를 저점으로 매월 개선세다. 또한 4월 임대료는 1월 대비 5% 이상 개선되며 꾸준한 상승을 보이고 있다. 임대주택 리츠 특유의 안정적이고 꾸준한 배당 성장이 투자 포인트로 지난 5년간 연평균 배당 성장률은 4.5%에 달한...
아발론베이, 미국 주택가격 상승의 수혜를 누리다 2021-09-07 14:03:20
아발론베이의 임대율은 96%에 육박, 2020년 9월 93%를 저점으로 매월 개선세이다. 또한 4월 임대료는 1월 대비 5% 이상 개선되며 꾸준한 상승을 보이고 있다. 외곽지역은 팬데믹 이전으로 이미 완전히 회복됐으며 도심 지역은 회복 초기단계다. 아발론베이의 포트폴리오 60% 이상이 직장이 있는 도심 혹은 외곽이기 때문에...
이든자산운용, 정안빌딩·예전빌딩 블라인드펀드로 투자 [마켓인사이트] 2021-08-06 16:52:02
당시 25%였던 임대율은 최근 60%로 빠르게 오르고 있다. 지난 6월에는 잠실 예전빌딩을 매입했다. 지난 1994년 준공된 이 빌딩은 지하 5층~지상16층 규모다. 연면적 1만9925㎡로 지하철2·8호선을 도보로 이용할 수 있다. 잠실권역은 최근 임대 수요가 넘치는 강남업무지구(GBD)의 확장 권역으로 주목을 받고 있다. 쿠팡,...
[마켓인사이트]이든자산운용, 정안빌딩·예전빌딩 블라인드펀드로 투자 2021-08-06 13:51:50
당시 25%였던 임대율은 최근 60%로 빠르게 오르고 있다. 지난 6월에는 잠실 예전빌딩을 매입했다. 지난 1994년 준공된 이 빌딩은 지하 5층~지상16층 규모다. 연면적 1만9925㎡로 지하철2·8호선을 도보로 이용할 수 있다. 잠실권역은 최근 임대 수요가 넘치는 강남업무지구(GBD)의 확장 권역으로 주목을 받고 있다. 쿠팡,...
골드만도 2500억엔 '베팅'…日 부동산에 돈 몰린다 2021-05-31 17:05:58
이후에도 물류시설 가동률과 고급 주택 임대율이 안정적이고, 금리가 낮아 해외 투자자에게 매력적인 투자처로 각광받고 있다. 골드만삭스 등이 인수한 부동산을 몇 년 후 되팔기 유리한 여건이 조성되고 있다는 해석도 있다. 초저금리로 운용난을 겪는 연기금·공제회와 보험사 등 일본 기관투자가들이 부동산 투자를 늘리...
골드만도 日부동산에 年 2.5조 투자…글로벌펀드 속속 집결 [정영효의 일본산업 분석] 2021-05-31 08:10:15
임대율이 안정적이고, 금리가 낮아 해외투자가들에게 매력적인 투자처로 각광받고 있다. 초저금리로 운용난을 겪는 연기금·공제회와 보험사 등 일본 기관투자가들이 부동산투자를 늘리고 있어 인수한 부동산을 몇년 후 되팔기도 유리한 여건이 만들어지고 있다. 큰 장이 열릴 것으로 기대되자 글로벌 투자자금도 일본에...
[마켓인사이트]‘만년 적자에서 단독 건물주로’ 롯데물산의 화려한 변신 2021-04-29 09:06:31
지난해 말 기준 임대율 98.9%를 기록했다. 롯데월드타워 14층~38층에 조성된 오피스는 임대율 100%다. 이중 롯데 계열사의 임대비중은 52%이다. ◆5년만에 레지던스 '완판', 오피스 임대도 100% 롯데물산은 고급 레지던스인 시그니엘 분양을 마무리하고, 임대수익도 안정적으로 확보하면서 자신이 생겼다. 이에...
대우건설 출자 `투게더투자운용`, 잠실 시그마타워 매입 완료 2021-03-24 17:53:43
안정적인 임대율을 바탕으로 지난 10월에 재매각을 진행했다. 당초 다수의 업체가 매각 입찰에 참여하였으나 투게더투자운용은 핵심 임차인인 한라그룹의 참여로 매입 안정성에서 높은 평가를 받아 우선협상 대상자로 선정됐다. 투게더투자운용은 시그마타워 매입 주체로 `투게더한라시그마위탁관리부동산투자회사`를...
글로벌 물류 리츠, e커머스 수혜 '톡톡'…美 프로로지스 등 유망 2021-03-03 15:21:44
수요는 크게 늘었다. 지난해 3분기 리테일 리츠 임대율은 93.5%까지 떨어졌지만, 물류 리츠 임대율은 95.9%에 달했다. 장승우 대신증권 연구원은 “리테일과 오피스 리츠는 배당금을 지급하지 못하기도 했다”며 “반면 물류 리츠는 수요가 꾸준하고 외형도 성장해 안정적으로 배당을 했다”고 설명했다. 주가도 좋았다. 물...
e커머스 시대…'글로벌 물류 리츠' 뜬다 2021-02-16 17:08:08
크게 늘었다. 지난해 3분기 기준 물류 리츠 임대율은 95.9%에 달했다. 장승우 대신증권 연구원은 “리테일과 오피스 리츠는 배당금을 지급하지 못하기도 했다”며 “반면 물류 리츠는 수요가 꾸준하고 외형도 성장해 안정적으로 배당을 했다”고 설명했다. 주가도 좋았다. 물류 리츠 중 시총이 가장 큰 프로로지스는 지난해...