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최근 전세가율은 갭투자에 매력적인 수준일까 2024-03-13 16:26:42
갭투자에 우호적인 수준은 아니라는 것에 무게 추를 기울일 필요가 있다. 부동산 가격이 급등하던 시기 ‘패닉 바잉’에 나선 수많은 젊은 세대가 활용한 주택 구입 방식이 바로 갭투자였다. 그리고 최근 몇 년간 가장 극심한 고통을 받는 것도 무리한 갭투자에 나선 이들이다. 아마도 이들이 가장 간과한 부분은 갭투자의...
동탄 등 GTX 개통 호재 지역에 갭투자 '꿈틀' 2024-03-12 16:46:29
갭투자가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 12일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 6개월간 전국에서 갭투자가 가장 많이 이뤄진 지역은 동탄 신도시가 위치한 경기 화성시였다. 아실은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 아파트 매매가 이뤄진 뒤 3개월 이내에 전월세 계약이 체결되면 갭투자로 분류해 집계한다....
"20평대 아파트가 28억에?"…'그들만의 리그' 벌어진 동네 2024-03-12 07:00:01
면적 위주로 유입되던 갭 투자 수요가 중형으로 확장됐다"고 설명했다. 래미안원베일리 전용 84㎡의 직전 거래가는 지난달 7일 체결된 40억원(5층)이었다. 강남권에서는 신고가가 꾸준히 나오고 있다. 강남구 압구정동 '현대6차' 전용196㎡는 지난달 29일 67억9000만원(9층)에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 종전...
"6억 아파트 1억에 샀다"…동탄에 다시 몰리는 갭투자 2024-03-11 11:05:16
이후 이날까지 전국에서 아파트 갭투자가 가장 많이 이뤄진 지역은 경기 화성시로 집계됐다. 올해 들어 화성에서는 44건의 갭 거래가 이뤄졌다. 충남 천안 서북구와 경기 수원 영통구가 각각 32건으로 뒤를 이었다. 화성은 지난해 12월 이후 갭투자가 72건에 달했다. 화성 거래의 절반 이상은 동탄신도시에서 나왔다. 최근...
연금투자는 마라톤…장기적 시각, 안정적 운용이 제1 원칙 2024-03-06 16:05:02
글로벌 편드평가회사 모닝스타에서 발간한 ‘마인드 갭(Mind the gap)’ 보고서에 따르면 투자자가 매매를 빈번히 할 경우 본인이 투자했던 펀드가 좋은 수익률을 내더라도 투자자의 수익률은 그에 미치지 못하는 차이(gap)가 발생할 수 있다고 한다. 투자자가 최적의 매매 타이밍을 잡는 것은 매우 어려운 일이기 때문...
"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
무자본 갭투자(전세 끼고 매매) 방지, 전자계약 활성화, 예방 중심의 지원체계 구축 등 인프라도 개선해야 한다고 주장했다. 국토연 관계자는 “임차인 보호 및 지원 정책의 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험에 노출된 5억원 이하 임대차 주택에 집중해야 한다”며 “장기적으로 임대주택을 공급하고 꾸준히 관리할...
패션 플랫폼 기업 노브랜드 "5월 코스닥 상장 목표" 2024-03-05 14:40:50
타겟·월마트 등 리테일러 브랜드부터 갭 등 글로벌 패션 브랜드들의 의류 제품을 디자인해 수출하는 '디자인 플랫폼 하우스'다. 베트남 및 인도네시아 공장에 '스마트팩토리' 공정을 도입, 실시간 생산 현황을 바이어에 전달할 수 있는 생산 체계를 갖췄고, 태양광 등 재생에너지를 적극 활용하는 등...
국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
의무예치 제도화해야" 갭투자 따른 전세보증금 미반환 방지책…"미반환 위험없는 임대사업자는 면제를" "보증금 5억원 이하 주택 보호…고가 전세는 자율로" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 무자본 갭투자로 인한 전세보증금 미반환을 방지하기 위해 전세 계약 때 보증금의 일정 부분을 의무적으로 예치하도록 해야 한다는...
갭투자하다 집값 내려가자 보증금 들고 잠적…가로챈 전세금은 2024-03-04 17:16:00
무자본 갭투자를 벌이다 집값이 떨어지자 세입자의 전세금 수억원을 들고 잠적한 40대가 경찰에 붙잡혔다. 청주 청원경찰서는 4일 사기 혐의로 40대 A씨를 구속 송치했다고 밝혔다. A씨는 지난해 12월 전세 계약 기간이 만료된 사직동 소재 모 아파트 세입자 B씨의 전세금 2억9000만원을 돌려주지 않고 새로운 세입자 C씨를...
이복현 "고금리 장기화…부동산PF, 부실 사업장 정리 신속 추진" 2024-03-04 15:46:30
개편되면서 자산·부채 듀레이션 갭이 큰 회사는 금리수준에 따라 K-ICS 비율이 크게 출렁일 수 있다"고 했다. 아울러 "고금리 장기화와 경기회복 지연에 따라 어려움이 가중되고 있는 가계 및 개인사업자에 대한 채무조정 지원을 차질없이 이행해달라"고 당부했다. 한편 금감원은 은행업 감독업무 시행세칙 개정안을 사전...