2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04

농어촌주택 양도세 특례·개발제한구역 양도세 감면 역시 기한이 연장됩니다. 다만 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 배제는 2026년 5월까지로 한시 적용돼, 향후 부동산 가격 안정 여부에 따라 추가 연장 여부가 결정될 전망입니다. 전체적으로는 규제 강화가 더 많은 듯합니다. 규제 완화가 연장되는 경우도 있...

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인구감소지역서 집 사면 취득세 깎아준다 2026-01-01 17:50:22

취득한 개인은 1년간 취득세를 최대 50% 감면받고, 다주택자 취득세 중과에서도 제외된다. 실수요자 지원도 늘린다. 인구감소지역에서 세컨드 홈 취득을 활성화하기 위해 특례 적용 주택 가액 기준을 상향하고 대상 지역도 확대한다. 빈집 철거 후 토지의 재산세를 5년간 50% 감면하고, 철거 후 주택 및 건축물 신축 시...

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해외주식 팔고 국내주식 사면 稅혜택 2026-01-01 16:06:36

‘서학개미’ 투자자는 해외 주식 차익 양도소득세를 감면받을 수 있다. 정부가 달러 매수 수요를 줄이고 국내 증시를 활성화하는 정책을 내놨기 때문이다. 대상은 지난해 12월 23일까지 매수한 해외 주식과 해외 상장지수펀드(ETF)다. 해외 투자자가 이 주식을 매각한 자금을 ‘국내 시장 복귀계좌’(RIA)를 통해 국내 상...

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올해부터 빈집 철거·인구감소지역 집 사면 세금 깎아준다 2026-01-01 12:12:01

취득하는 주택·기숙사에 대한 취득세 감면도 새로 도입된다. 지방 부동산 경기 활성화를 위한 조치도 포함됐다. 지방의 준공 후 미분양 아파트를 취득한 개인은 1년간 취득세를 최대 50% 감면받고, 다주택자 취득세 중과에서도 제외된다. 기업구조조정 부동산투자회사가 지방 미분양 아파트를 취득할 때 적용되는 중과세...

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“말 한마디면 해결된다”…올해부터 확 바뀌는 정부 서비스 2026-01-01 12:00:09

도입된다. 비수도권과 인구감소지역을 중심으로 지방세 감면 혜택이 강화되고 고향사랑기부금은 10만원 초과 20만원 이하 구간의 세액공제율이 기존 16.5%에서 44%로 높아진다. 지역사랑상품권 국비 지원 규모도 2026년 1조1500억원으로 확대된다. 생활안전 분야에서는 제동장치가 없는 픽시자전거의 불법 개조와 운행에 대...

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