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"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
살고 있던 세입자가 '계약갱신청구권을 쓰겠다'고 나섰기 때문입니다. A씨는 처음엔 난감했지만, 곧 세입자의 상황도 이해가 됐다고 합니다. 확인해보니 그 단지에서 전·월세로 나와 있는 매물이 단 한 도 없었기 때문입니다. A씨는 "제가 봐도 주변에 이사 갈 집이 하나도 없더라"라며 "이사비를 주고 나가달라고...
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보험금청구권 신탁으로 완성하는 부동산 자산가의 안전한 상속 설계 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-22 10:38:01
개정으로 가능해진 ‘보험금청구권 신탁’은 바로 이 승계 전략의 마침표이자 화룡점정이라 할 수 있습니다. 지난 19년간 부동산 현장에서 자산가들의 주치의로 함께하며 얻은 통찰을 바탕으로, 왜 이 제도가 의뢰인들에게 강력한 무기가 되는지 그 핵심을 정리해 드리겠습니다. 1. 보험금청구권 신탁이란 무엇인가? 과거의...
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이사의 보수, 대표이사가 정할 수 있을까 [조광희의 판례로 보는 세상] 2026-01-20 07:00:04
이유로 원고에 대한 부당이득반환청구권을 자동채권으로 상계한다고 주장했다. 이 사건에서 문제가 된 피고의 정관에는 "이사의 보수는 임원급여지급규정에 따른다"는 규정이 있었다. 임원급여지급규정에서는 "급여는 경영성과 및 경영 기여도에 따라 대표이사가 정할 수 있으며, 지급한도는 주주총회 결의에 의한다"고...
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‘탈(脫)쿠팡’에 네이버 웃었다…커머스 고성장·핀테크까지, 주가 재평가 기대[전예진의 마켓 인사이트] 2026-01-19 08:16:27
데다 기존 주주들의 주식매수청구권 행사로 인한 합병 무산 가능성 등이 제기된 것도 네이버 주가에 부정적인 영향을 미치고 있다. 작년 11월 두나무의 가상자산거래소 업비트에서 해킹 사고가 터졌을 때도 네이버 주가가 급락하는 등 주가 변동성이 커진 상황이다. 한 증권사 관계자는 “광고 성장세와 투자 확대 등...
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[단독] "자회사 팔 때도 소액주주 동의 구해야" 2026-01-11 17:42:20
소송 결과에 따라 원고들은 주식매수청구권을 행사할 목적으로 자회사 주식 양도에 관한 추인 결의를 정기 주주총회 안건으로 제안했다. 또 자회사 매각을 기점으로 종료된 자전거용 신발 제조 사업을 원상 회복하라고 요구했다. 그러나 A사는 ‘주주 개인의 고충에 관한 사항’이자 ‘회사가 실현할 수 없는 사항’으로,...
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러닝 열풍에 잘나가더니…'3750원→1174원' 주가 폭락 '패닉' [진영기의 찐개미 찐투자] 2026-01-10 15:08:50
주가가 반등하지 않으면 전환사채(CB) 투자자가 풋옵션(매수 청구권)을 행사할 수 있어 재무건전성 우려도 커지고 있다. 10일 한국거래소에 따르면 전날 조이웍스앤코는 6.83% 내린 1174원에 거래를 마쳤다. 주가는 장중 한때 1157원까지 하락했다. 장중가, 종가 모두 역대 최저가를 기록했다. 지난해 6월 12일 장중 기록한...
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40억 아파트 은행에 넘겼다더니…아버지 사망 '발칵' 무슨 일 [조웅규의 상속인사이트] 2026-01-02 09:02:51
청구권이 유류분반환 대상에 해당하는지 여부가 문제된 사건에서도 중요한 기준을 제시했다. 유류분 산정의 기초재산에 포함되는 증여인지 판단할 때는 피상속인의 재산처분행위의 법적 성질을 형식적·추상적으로 파악하는 데 그쳐서는 안 되고, 실질적으로 피상속인의 재산을 감소시키는 무상처분에 해당하는지를...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
2020년 7월 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 등을 골자로 한 임대차법을 시행했다. 기존엔 2년에 한 번씩 돌아오던 전세 만료 시기는 계약갱신청구권으로 4년에 한 번씩 돌아오는 구조로 바뀌었다. 매물이 잠기게 된 것이다. 집주인들도 이전처럼 보증금을 받아 다른 부동산 자산에 투자하기 어려운 상황이 됐고, 집을...
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불확실성의 시대…든든한 비과세 자산의 가치 2025-12-21 17:07:17
주식을 매수하며 풋옵션(주식매수청구권)을 통해 리스크를 헤지하거나 채권을 일정 비율 이상 보유하는 등 다양한 방식으로 안정적인 수익을 창출한다. 개인투자자도 이런 원칙을 참고해 자신만의 포트폴리오를 구성할 필요가 있다. 이때 반드시 고려해야 할 포트폴리오의 한 축은 비과세 상품이다. 비과세 상품은 세금으로...
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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
청구권(소유권이전등기청구권·철거청구권 등)에 대한 장래의 집행을 보전하기 위해 대상 물건의 현상을 동결시키는 법원의 조치입니다. 문제가 되는 것은 말소기준권리보다 선순위로 설정된 가처분입니다. 특히 소유권 자체에 대한 다툼(예: 이전등기청구권 가처분)이라면 더욱 위험합니다. 가처분권자가 본안소송에서...
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