공인중개사에게 '5년 재당첨 제한 규정' 설명 의무가 인정된 사례 2026-01-21 15:42:44

따라 공인중개사는 정비사업 분양권의 5년 재당첨 제한 규정에 대한 설명 의무가 있다고 볼 수 있다. 또 법원이 공인중개사 책임을 상당히 제한한 만큼 매수인도 스스로 관련 법률 내용을 확인해 자신이 재당첨 제한에 해당하는지를 파악해야 한다는 점을 기억해둘 필요가 있다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표 변호사

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• #공인중개사에게 5년 #주택 #제한 #규정 #분양 #분양권 #공인중개사 #재당첨

공정거래정책자문단에 박상인 서울대 교수 등 37명 위촉 2026-01-05 16:00:00

▲ 고형석 한국해양대 해사법학부 교수 ▲ 김우찬 고려대 경영학 교수 ▲ 김종민 국민대 경제학 교수 ▲ 남재현 고려대 경제학 교수 ▲ 박민수 성균관대 경제학 교수 ▲ 박상인 서울대 행정대학원 교수 ▲ 박준영 경상대 법학 조교수 ▲ 송수영 중앙대 경영학 교수 ▲ 심재한 영남대 법학전문대학원 교수 ▲ 유승한 고려대...

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조합설립 후 형제가 분가해도 각자 조합원 지위를 얻을 수 있을까 2025-12-10 16:45:01

하더라도 도시정비법에서 재산권 권리를 보호하고자 한 것과 거리가 있다고 본 것이다. 결국 조합설립인가 후 형제 관계에서 분가하는 것은 독립된 조합원 지위를 얻을 수 없다는 것이 법원의 판단이다. 이와 비슷한 상황인 조합원은 불이익이 발생하지 않도록 대비해야 할 것이다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #조합설립 후 #분가 #조합원 #소유자 #토지

주소 바뀌었다면 조합원이 반드시 신고해야 하는 이유 2025-09-30 15:59:29

되고 소송에서도 패소하게 된 것은 조합에 주소 변경 신고를 하지 않았기 때문이다. 주소가 변경된 조합원은 조합에 주소 변경 신청을 반드시 해야 한다. 필요에 따라 내용증명의 형식으로 주소 변경 신청서를 발송해 두는 것도 분쟁이 발생할 경우를 대비할 수 있는 좋은 방법이다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #주소 바뀌었다면 #주소 #조합 #조합원 #통지 #신청 #변경

재개발 추진위와 맺은 현금 보상 약정, 조합이 이행해야 할까 2025-09-10 15:57:21

설립을 위한 준비 업무로 여러 가지 약정이 체결되는 게 현실이다. 그런데 법원 판례처럼 추진위는 조합을 설립하고 인가받는 데 필요한 정도의 기능만 수행한다. 추진위와 약정을 맺은 당사자는 해당 내용이 추진위의 업무 범위에 포함되는 사안인지를 면밀히 확인해야 할 것이다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #재개발 추진위와 #조합 #추진위 #보상 #재개발 #내용 #업무 #토지

도시정비법상 세대는 '실질 주거 함께하는 가구' 2025-08-07 16:05:12

있다고 보고 판결을 파기했다. 대법원의 최종 판결로 1세대 의미가 정립된 사건이다. 이번 사례처럼 1세대 해당 여부에 관해 다툼이 있다면 실질적으로 같은 세대를 이뤄 거주했는지 충분한 검토를 거쳐 조합원 분양 신청을 하고 관리처분계획을 수립할 수 있도록 해야 할 것이다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #도시정비법상 세대는 #세대 #관리처분계획 #생계 #분양 #주거

권리산정기준일 후 상속등기한 지분 매수해도 분양 받을까 2025-07-09 16:12:41

확보하기 위한 방법으로 지분 면적을 합해 조합원 지위를 갖추려는 사례가 종종 있다. 이번 대법원 판례를 통해 매수하려는 지분 면적이 지분 쪼개기 목적이 있는지, 조례에서 정한 대로 각자가 분양 대상자가 될 수 있는지(지분 면적 규모가 얼마나 되는지)를 면밀히 확인해야 한다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #권리산정기준일 후 #지분 #원고 #분양 #면적 #권리산정기준일 #대상자

조합 대여금 연이율 24% 계약, 법원이 무효라고 본 이유 2025-04-09 15:46:11

거쳐야 한다는 원칙을 밝힌 것이다. 이 사건은 결국 조합의 승소로 결론이 났다. 이 같은 논란이 발생할 수 있다는 것을 인지하고 정비사업 조합은 총회에서 안건을 의결할 경우 조합원에게 사전에 정보 전달을 충실히 함으로써 총회 안건이 무효가 되는 것을 주의할 필요가 있다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표변호사

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• #조합 대여금 #이율 #의결 #조합 #조합원 #총회 #금융주관사 #계약

"자산 평가 불합리" 주장한 조합원 K씨…법원 판결은 "위법 아니다" 2025-03-12 16:26:25

청구를 기각하는 판결을 선고했다. 조합원의 종전 자산평가에 대한 불만은 어제오늘 일이 아니다. 대법원 판례 등에 근거해 종전 자산평가의 위법 여부를 이유로 관리처분계획의 취소를 구하는 경우 아직 다수의 지방법원 판결들은 이를 인정하지 않고 있다는 점을 알아야 한다. 고형석 법률사무소 아이콘 대표 변호사

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• #자산 평가 #관리처분계획 #조합원 #종전 #평가 #수립 #대한