꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01

공사 과정에서 발생한 공사대금 채권을 근거로 유치권이 주장되는 사례가 흔합니다. 유치권은 등기부에 기재되지 않아도 성립할 수 있으며, 적법하게 성립한 경우 경매 절차와 무관하게 낙찰자에게 그대로 인수됩니다. 낙찰자는 건물을 온전히 인도받기 위해 해당 채권을 변제해야 하므로, 성립 요건(점유, 채권의 발생...

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• #꼬마빌딩 경매 #권리 #가처분 #토지 #낙찰자 #경매 #인수 #소유권 #꼬마빌딩 #건물 #채권

건설공사 하도급 근로자 임금 지급 빨라진다 2025-12-18 06:00:01

건산법 시행규칙 개정안 입법예고…전자대금지급시스템 개선 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 내년 3월 30일부터 건설 공사 하도급 근로자에게 대금 지급이 빨라진다. 국토교통부는 오는 19일부터 내년 1월 28일까지 전자대금지급시스템의 기능을 개선하는 내용을 담은 건설산업기본법 시행규칙 개정안을 입법 예고한다면서...

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• #건설공사 하도급 #지급 #대금 #하도급 #근로자

中企 해외판로 개척, K푸드 싱가포르 진출…동반성장 4년째 '최우수' 받은 인천항만公 2025-12-17 16:00:28

위해서다. 공사 관계자는 “인천항 고유의 ‘창의·선도형 동반성장 생태계’를 구축하고 지속가능한 인천항을 만드는 게 최종 목표”라고 말했다. 이에 IPA는 올해 공공기관 4년 연속 동반성장 ‘최우수’ 등급을 획득했다. 동반성장 유공 대통령표창도 받았다. 중소기업과의 상생협력 성과를 공식적으로 인정받은 셈이다....

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• #해외판로 개척 #중소기업 #지원 #공사 #동반성장 #인천항 #지원사업 #기술 #지속가능

'선분양 제한 리스크'에 공급 35% 급감 우려 2025-12-15 17:18:13

전에 분양하고 소비자가 2~3년의 공사 기간 동안 내는 분양대금(계약금·중도금)으로 공사비를 충당하는 방식이다. 청약 당첨자는 비교적 저렴한 가격으로 내 집을 마련할 수 있다. 건설사는 자금 회전율이 높아져 대량의 주택을 빠르게 공급하는 수단으로 활용돼 왔다. 대한건설협회 관계자는 “대형건설사는 시공 능력,...

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• #선분양 제한 #건설사 #공급 #제한 #발생 #선분양 #주택 #중대재해

한국판 테마섹 꿈꾸는 新국부펀드…'정부와의 결별'이 성패 가른다 2025-12-14 18:07:40

있다. 외환보유액을 운용하는 한국투자공사(KIC)가 있는데, 별도의 국부펀드를 조성하는 목적과 실현 가능성에 대해 다양한 관측과 평가가 나오고 있다. 금융시장 전문가들은 ‘국부의 체계적인 축적과 미래 세대 이전’이란 취지에는 대체로 공감하면서도 투자 목적과 원칙, 재원, 지배구조 등을 세밀하게 설계하지 않으면...

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• #한국판 테마섹 #국부펀드 #테마섹 #정부 #투자 #목적 #설립 #세계 #전문가 #전략적 #싱가포르

'무임승차' 수출금융 새 틀 짠다…전략수출기금에 이익공유 적용 2025-12-14 05:57:03

구입대금을 초장기·저금리로 빌려주는 구조다. K-방산을 육성하는 긍정적 정책 취지에 따라 국내 방산업체들은 사실상 세금 지원을 받아 구매처를 확보하는 셈이다. 다른 당국자는 "유럽의 방산 회사들도 대규모로 정책금융을 지원받지만 대부분 국영이거나 정부 지분이 많은 업체라는 점에서 사기업 중심의 우리나라와는...

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• #무임승차 수출금융 #정책금융 #정부 #방산 #지원 #수출금융 #기존

[고침] 경제(불법하도급에 영업정지 최대 1년·과징금 최…) 2025-12-11 15:07:50

건설 공사 불법 하도급에 대해 신고 포상금을 활성화하고 행정 처분을 강화하는 내용의 건설산업기본법 시행령 일부 개정안을 입법예고한다고 11일 밝혔다. 개정안은 불법 하도급 행위자에 대한 영업정지를 현행 4∼8개월에서 최소 8개월∼최대 1년으로, 과징금을 전체 하도급대금의 4∼30%에서 24∼30%로 상향하는 내용을...

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• #고침 경제불법하도급에 #최대 #신고 #하도급 #건설