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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
대표이사) 디벨로퍼 & 공인중개사 & 법원경매 매수신청 대리인 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
신축 전 반드시 알아야 할 경계 침범과 통행권 분쟁 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-03 14:44:01
배척은 강한 반발과 민원을 불러오지만, 법적으로 보호되는 허용은 안정적인 공사 환경을 보장합니다. 내 토지의 가치를 지키면서도 갈등을 수익 모델로 전환하는 것, 이것이 바로 디벨로퍼의 밸류업 감각입니다. 이처럼 신축 사업은 단순히 벽돌을 쌓는 일이 아니라, 얽혀 있는 권리 관계를 정리하는 과정입니다. 경계 ...
공인중개사법 개정안 국회 통과…공중협, 27년 만에 법정단체화 2026-01-29 23:22:25
한국공인중개사협회가 27년만에 법정단체로 전환됐다. 국토교통부는 협회에 법정단체 지위를 부여하는 등의 내용을 담은 ‘공인중개사법’ 개정안이 29일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 국토부는 ‘제도적으로 중개업 종사자의 윤리 의식 제고 및 자율 규제 기능을 강화할 것으로 기대한다’는 입장을 밝혔다. 개정안은...
'공인중개사협회를 법정단체로' 공인중개사법 개정안 국회 통과 2026-01-29 17:10:51
'공인중개사협회를 법정단체로' 공인중개사법 개정안 국회 통과 국토부 "권한 확대에 상응해 관리·감독 강화"…협회 "27년 숙원 이뤄" (세종=연합뉴스) 홍국기 기자 = 한국공인중개사협회를 법정단체로 전환하는 내용을 담은 공인중개사법 개정안이 29일 국회 본회의를 통과했다. 국토교통부는 "1986년 설립된 후...
법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01
원상복구나 법적 제재의 위험이 있습니다. 부동산 경매는 하이리스크·하이리턴의 시장처럼 보일 수 있습니다. 그러나 철저한 권리분석을 통해 리스크를 통제한다면, 경매만큼 합리적이고 안전한 투자처도 드뭅니다. 결국 수익은 정보가 아니라 원리의 이해에서 나옵니다. 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표이사)...
제소전 화해조서, 특약보다 정말 강할까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-27 11:09:01
같습니다.” 다만, 법 위에 군림하는 판결문은 더 이상 쉽게 나오지 않는 시대입니다. 이제는 상생과 법리 사이의 균형을 설계하는 능력이 진정한 전문성의 기준이 됩니다. 부동산 자산 가치를 높이는 과정에서 발생하는 법적 분쟁은 수익률을 잠식하는 가장 큰 변수입니다. 사전에 법리를 정확히 이해하고 전략적인 계약...
"다세대 소개 안 해요"…공인중개사 손사래 왜? 2026-01-26 17:31:30
개사가 강제로 확인할 방법이 사실상 없다는 것이다. 한국공인중개사협회는 2022년부터 국토교통부와 국회에 임대인의 관련 정보 공개를 의무화하는 법 개정을 요구해왔다. 하지만 임대인의 재산권 침해 우려 등을 이유로 입법이 진전되지 않고 있다고 협회는 설명했다. 우현수 법무법인 바른 변호사는 “공인중개사는 거래...
"李, 양도세 중과 5월9일 계약까지 유예"…다주택 매물 쏟아질까(종합) 2026-01-25 13:45:27
A공인중개사) "아침부터 2주택자라면서 집을 팔아야 하는지, 가격은 어떤지 상의하는 문의가 걸려 왔어요. 양도세 중과를 다시 시행할 거면 최소 6개월 전에는 예고해줬어야지 토지거래허가구역으로 묶어 놓고 당장 100일 만에 집을 어떻게 팔라는 건지 모르겠다며 불만이 많습니다."(마포구 아현동 B공인중개사) 지난 23일...
전세 분쟁의 책임 주체 확장…공인중개사도 책임이 쟁점이 되는 시대 2026-01-16 09:00:06
있다. 공인중개사법 제25조는 중개가 완성되기 전에 중개대상물의 권리관계 등 중요사항을 성실·정확하게 확인·설명하고 근거자료를 제시하도록 규정하고, 제30조는 고의·과실로 재산상 손해가 발생하면 손해배상 책임을 부담한다고 정하고 있다. 한편, 공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정(2024년)으로 공인중개사가...
[팩트체크] 6만개 난립에 5년간 1만여개 사라져…쓸만한 민간자격증 찾으려면 2026-01-12 06:30:01
의료법), 변호사(변호사법), 공인중개사(공인중개사법), 공인노무사(공인노무사법) 등이다. 이런 특성 때문에 개별법 국가자격은 국가전문자격으로도 부른다. 국가기술자격은 국가기술자격법이나 기술사법에 근거하고 있다. 기술사, 기능장, 기사, 산업기사, 기능사 등 기술·기능 분야 자격이 대표적이다. 직업상담사,...