[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29

금지하는 방안도 포함됐다. 이는 세제를 수요 억제에 활용하지 않는 방식이면서도, 과도한 대출을 통한 '상급지 갈아타기'에 제동을 걸고 실거주 목적이 아닌 가수요를 차단할 단기 처방이었다. ◇ 안 잡히는 집값에…서울 전역·경기 일부지역 '삼중규제' 초강수 과열됐던 서울 집값이 강력한 대출규제...

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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06

가장 높았다. 이어 강동구(6.94%) 영등포구(4.06%) 광진구(3.98%) 양천구(3.94%) 순으로 나타났다. 정부 규제 등의 영향으로 전셋값 오름세는 더 강해지고 있다. 부동산 중개·분석업체 집토스에 따르면 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행 후 새롭게 규제로 묶인 서울 21개 구와 경기 12곳의 아파트 전셋값은 한 달...

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서울 토허제 문의만 3배 폭증…"허가 받는데 하세월" 2025-11-03 17:49:02

설명했다. 서울 외곽 지역 구청 관계자들은 항의성 민원에도 시달리고 있다. 강북지역 한 구청 관계자는 “예상치 못하게 토지거래허가구역으로 지정되면서 항의 전화로 업무가 마비될 지경”이라고 했다. ◇실태조사 지연 우려도문제는 이런 상황이 개선될 여지가 크지 않다는 점이다. 지금은 허가 접수에 집중하고 있지만...

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• #서울 토허제 #업무 #구청 #관계자 #토지거래허가 #허가 #신청 #서류

중산층 대출규제 직격탄…'강남·마용성 입성' 멀어진다 2025-10-21 17:46:09

“잔금 납부 때 전세를 줄 수도 없어 3~4년 뒤 대출 한도가 풀릴 것을 믿고 모험해야 할지 답답하다”고 말했다. ◇ 토지거래허가 이어 청약 문턱 높아져정부의 고강도 대출 제한(10·15 부동산 대책) 여파로 예비 청약자가 혼란에 빠졌다. 시세가 높을수록 대출은 더 적게 나오게 되면서 대출금액의 불확실성이 커졌기...

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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39

영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시가 포함됐다. “명절 전 대책이 나올 것”이라는 소문이 돌기 시작했을 때만 해도 대표적인 기존 토지거래허가구역(강남3구, 용산) 인근 마포, 성동, 광진, 강동 등 대표적인 풍선효과 지역만 ‘핀셋 규제’를 할...

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'풍선효과' 막으려 수도권까지 묶어…文때보다 더 센 '3중 족쇄' 2025-10-15 17:51:09

비율은 80%로 축소되고 조건부 전세대출은 아예 금지된다. 신용대출을 1억원 이상 받은 사람은 1년 동안 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 또 조정대상지역 내 다주택자는 취득세가 최대 12%(3주택 기준)까지 중과된다. 양도소득세도 중과되고 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 분양권 전매제한은 3년간 적용된다. 청...

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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03

12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정된다. 이번 대책은 서울 전역과 경기권 주요 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 동시에 지정한 것이 핵심이다. 세금 및 대출뿐 아니라 실거주 목적이 아닌 투자까지 틀어막았다는 평가다. 특히 이들 지역이 토지거래허가구역으로 일제히 지정되면서 앞으로 이들...

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