노량진3구역 49층·1250가구로 재개발…"기존보다 238가구 증가" 2025-12-21 11:15:01

공급된다. 장위14구역에 기부채납을 통해 강북권 최대 규모인 약 1만㎡ 크기의 '서울 키즈랜드'가 들어서는 게 눈에 띈다. 아동이 다양한 직업 분야를 체험할 수 있는 융합형 체험관이다. 지역 주민은 물론 시민 누구나 이용할 수 있는 대규모 공공 테마파크로 운영된다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

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• #노량진3구역 49층1250가구로 #변경 #재정비촉진계획 #기존 #1250가구 #계획 #개선

"가구수 늘리고 이주없이 대수선"…리모델링 인기 2025-12-17 17:18:02

부담을 줄인 게 특징이다. GS건설은 회사 하임랩을 앞세워 생활밀착형 리모델링 서비스를 시작했다. 한 대형사 관계자는 “비용과 시간이 많이 드는 정비사업 대신 리모델링을 통해 주거환경을 개선하려는 수요는 커질 수밖에 없다”며 “재건축초과이익환수제나 기부채납 의무 등에서 자유로운 것도 장점”이라고 말했다....

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• #가구수 늘리고 #리모델링 #가구 #수요 #사업 #기존 #이주 #개선 #단지 #아파트

대치선경, 49층·1586가구…바뀌는 대치동 스카이라인 2025-12-16 17:01:06

기부채납)를 통해 조성된다. 추정비례율(개발이익률: 정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)은 85.01%로 추산됐다. 수도권 지하철 3호선 대치역과 수인분당선 개포동역이 두루 가깝다. 양재천과 접해 있다. 대치초와 대치동 학원가도 가깝다. 옆 단지인 대치미도(2436가구)는 ‘우선미’(우성·선경·미도) 중...

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• #대치선경 49층1586가구바뀌는 #최고 #대치동 #정비사업 #규모

"○동 ○호는 임대"…아파트 단톡방 뒤집은 '좌표 찍기' [돈앤톡] 2025-12-12 13:25:47

심의를 통과하는 과정에서 서울시에 기부채납되는 전용 59㎡ 16가구는 한강 변으로 배치되고 일부 조합원 가구는 비 한강뷰로 바뀌게 된 탓입니다. 서울시에 기부채납하는 물량은 공공임대주택으로 활용될 가능성이 높습니다. 업계 관계자는 "많은 단지에서 입주민들끼리 자가 주택인지 전세이거나 임대인지 등을 따지는...

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• #동 호는 #임대주택 #단지 #임대 #서울시 #배치 #소셜믹스 #조합원 #배치표

강동구 광나루 한강공원 인근에 모아타운 586가구 공급 2025-12-12 11:15:01

649 일대 모아주택은 사업계획을 확정했다. 2028년까지 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 89가구(임대 20가구)가 조성될 예정이다. 준주거지역 종 상향으로 늘어난 용적률의 50%를 공공임대로 기부채납하는 방식이다. 지하철 9호선 등촌역 반경 250m 내에 있는 사업지는 지난 5월 조합설립인가를 받았다. 이번 통합심의 통과로...

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개발 멈춘 민간토지…주택공급 카드로 쓴다 2025-12-11 17:43:07

기부채납 문제 등을 해결할 제도 개선안을 마련할 예정이다. 지방자치단체가 인허가 과정에서 소극 행정으로 토지 개발을 지연시키는 상황을 개선하기 위해 중앙정부와 지자체 간 인허가 역할을 분담하는 방안이 유력하게 검토된다. 업계에서는 정부가 장기 미집행 토지 정비에 나서는 것에 대해 긍정적인 반응이 나온다....

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• #개발 멈춘 #개발 #토지 #인허가 #민간 #도심 #사업

노원구 월계동신아파트 1060가구 대단지로 변신…사업성보정계수 '2.0' 정비계획 변경 2025-12-11 09:37:42

동력을 확보했다. 임대주택 기부채납 없이 법적 상한까지 개발이 가능해지면서 주민 부담도 줄어들 전망이다. 노원구는 월계동신아파트 재건축 정비계획이 사업성 보정계수를 반영해 변경 고시됐다고 11일 밝혔다. 이번 변경의 핵심은 사업성 보정계수를 적용해 허용용적률을 높인 것이다. 사업성 보정계수는 사업성이...

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• #노원구 월계동신아파트 #사업성 #보정계수 #월계동신아파트 #단지 #노원구

열린 수장고·대형 공연장…'문화 중심지' 된 서리풀 2025-12-02 17:47:34

오피스타운뿐만 아니라 기부채납(공공기여)을 통해 각종 문화시설도 조성된다. 연면적 1만9500㎡ 규모로 지어지는 ‘서리풀 보이는 수장고’(조감도)가 기대를 모은다. 수장고는 박물관이나 미술관에서 갖고 있는 소장품을 안전하게 보관하는 장소를 일컫는다. 관리에 초점을 맞추다 보니 기본적으로 폐쇄적인 공간이다....

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• #열린 수장고대형 #수장고 #서리풀 #형태 #규모 #건물

강북 미아2구역, 4,003세대 규모로 탈바꿈…용적률 상향 2025-11-28 17:04:43

등 임대주택 709세대가 포함된다. 기부채납 시설은 사회복지 시설과 동 주민센터를 복합 청사로 통합하고, 서울시민 대학을 계획함으로써 지역 주민의 참여 기회를 확대하고 문화 거점 기능을 강화했다. 최진석 서울시 주택실장은"미아2구역을 비롯해 노후 주택이 밀집된 미아 재정비촉진지구 지역 주민들에게 보다 쾌적한...

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• #강북 미아2구역 #변경 #지역 #용적률