변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43

문제로 경기도나 지방에 거주하면서 서울에 ‘내집 마련’을 꿈꾼다면 길게 보고 초기 재개발 물건을 매수하는 것도 나쁘지 않다”며 “최소한 사업이 지속돼야 투자에 실패하지 않기 때문에 일대에 대규모로 개발사업이 추진되면서 구역지정까지 마친 곳을 추천한다”고 말했다. ‘특별법...

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• #변수 커진 #재건축 #재개발 #아파트 #조합설립 #지위 #조합원 #이주비 #규제 #용적률 #목동

"규제로 신혼부부 대출 가능금액 1억원 '뚝'" 2026-02-22 11:37:35

청년과 신혼부부의 내집 마련 대출 가능 금액이 크게 줄었다는 분석이 나왔다. 서울시는 22일 '2024 서울시 주거실태조사'를 토대로 대출 규제가 무주택 실수요 가구에 미치는 영향을 분석한 결과를 공개했다. 조사는 서울 1만5000가구를 대상으로 2024년 7~12월 대면 면접 방식으로 진행됐다. 응답 가구의 76%는...

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• #규제로 신혼부부 #대출 #신혼부부 #청년 #자산

월급쟁이부자들, 커뮤니티 MAU 100만 돌파 2026-02-20 13:56:37

1월 대비 199% 이상 늘었다. 1년여 만에 커뮤니티를 통해 내집마련, 10억 달성, 수익 인증 등 성공 경험을 나누는 사용자들이 약 3배로 증가했다. 이정환 월급쟁이부자들 대표는 “커뮤니티 서비스는 확장된 브랜드 경험의 출발점”이라며, “앞으로 고객의 내집마련 및 자산형성 전 과정을 지원하는 핵심...

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두산건설 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'…7호선 역세권 4억대 분양 '관심' 2026-02-19 10:52:25

보여 내집마련 실수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 7호선 일대의 시세 상승 효과는 데이터로도 확인된다. 한국부동산경영학회 논문집에 실린 ‘서울도시철도 7호선 인천 연장 노선 개발 사업이 주변 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구’에 따르면, 7호선 청라 연장선 예비타당성 조사 통과(2017년 12월) 이후...

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"서울 집부터 사고 보자"...30대 '역대 최대' 2026-02-19 06:37:21

내집마련에 불안감을 느낀 30대들이 가장 먼저 매수에 나서는 경향을 보인다"며 "지난해 아파트값이 큰 폭으로 오르자 토지거래허가구역 지정 전에 전세를 끼고 아파트를 매수한 30대도 적지 않다"고 말했다. 이에 비해 40대 매수 비중은 2024년 24.05%에서 지난해 22.67%로 줄었다. 20대 매수 비중도 2024년 11.0%에서...

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• #서울 집부터 #매수 #비중 #생애최초 #지난해 #등기

"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27

보완책"이라며 "무주택자의 토허구역 내 내집 마련 장벽이 낮아진 것이 긍정적이며, 단기적으로 거래량 회복과 매물 잠김 해소 기대감이 커질 것"이라고 했다. 다만 임대차 기간이 남은 갭투자 매물은 무주택자만 매수할 수 있다는 조건이 붙었고, 대출규제로 주택 구입자금 조달에 한계가 있는 점을 감안하면 시장의 매물...

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• #다주택자에 매도 #매물 #무주택자 #주택 #다주택 #증가 #가능성 #중과 #양도세 #거주

과천 846대1, 구리 109대1…치열한 공공분양 2026-02-06 17:17:44

수도권 민간 주택 공급 위축 속에 내집 마련을 바라는 실수요자에겐 공공분양밖에 선택지가 남아 있지 않기 때문이다. 사전청약 당첨자의 본청약 포기는 줄어드는 이유다. 지난해 수도권 공공분양 단지에서 사전청약 당첨자 절반이 본청약에 나서지 않은 것과 대조적이다. 남양주진접2 B-1블록은 사전청약 당첨자 183명 중...

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