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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
대출 약정 조건 재조정’ 협상이 빈번해지고 있다. 업계에서는 이를 ‘커버넌트 리셋(Covenant Reset)’이라 부른다. 이는 대출한도, 담보인정비율, 원리금 상환방법, 이자율, 상환스케줄과 같은 약정 조건을 현 시장 상황에 맞게 다시 설정하는 것을 의미한다. 일반적으로 이 과정에서는 그 대가로 약정수수료, 일부 상환,...
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미리 받는 탄소감축 인센티브, 탈탄소 시장 여는 열쇠 2025-12-03 06:00:32
톤당 86.50캐나다달러에 매입하기로 약정하며 이러한 구조를 실행에 옮겼다. 탄소가격이 떨어지면 정부가 차액을 메워주고, 반대로 탄소가격이 크게 상승하면 기업이 일부를 정부에 돌려주는 방식으로 위험을 나눈다. 기업 입장에서는 최소 수익이 보장되니 대규모 설비 투자에 나설 수 있고, 정부는 그 대가로 고품질 감축...
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"고객님, 승진하셨네요?"…AI가 알아서 대출금리 내린다 2025-12-01 18:02:46
2금융권 대출에도 신청할 수 있다. 통상 취업, 승진, 이직, 전문자격 취득 등으로 소득이 늘거나 신용점수가 개선됐을 때 금리 인하 요구권을 활용한다. 금융사가 신청을 받아들이면 금리 변경을 약정한 시점에 금리가 내려가고, 거절하면 기존 금리가 유지된다. 올해 상반기 5대 시중은행에서 요구권을 활용한 고객은 평균...
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"서울까지 20분대 도착" 들썩…2조 쏟자 직장인 환호한 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-11-28 07:00:06
사업이 속도를 낼 전망이다. 2조원 PF 대출 순항…연내 착공 25일 건설업계에 따르면 대장홍대선 사업시행자인 서부광역메트로는 사업실시계획 승인을 받고 연내 착공계 제출을 앞두고 있다. 지난 9월 실시계획을 승인받았는데, 3개월 내에 착공계를 제출해야 한다. 컨소시엄에는 현대건설과 대우건설 등이 참여하고 있다...
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BNK부산은행, 케이뱅크와 '공동대출 서비스' 출시 2025-11-26 10:29:17
비율로 부담하는 구조다. 공동대출은 대출 신청부터 약정, 실행, 상환까지 모든 절차를 케이뱅크 모바일 앱(App)에서 처리할 수 있다. 고객이 서류를 제출하거나 은행에 직접 방문할 필요 없이, 심사 결과 안내와 증명서 발급 등 사후관리 절차까지 모두 비대면으로 제공된다. 금리는 두 은행의 신용평가모형을 기반으로...
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핀다, 서민금융 정책대출 누적 중개액 2조원 돌파 2025-11-24 22:55:14
대출 상품의 누적 중개액이 2조원을 돌파했다고 24일 발표했다. 핀다가 지난 15일까지의 대출 약정 데이터를 분석한 결과 서민금융 정책대출 상품(햇살론, 사잇돌, 새희망홀씨 등)의 누적 중개액은 2조413억원으로 집계됐다. 핀다가 대출비교 플랫폼인 핀다 앱을 출시한 2019년 7월 이후 6년 4개월 만에 거둔 성과다. 같은...
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 약정 체결에 성공하며 착공을 앞두고 있다. GTX-B는 남양주에서만 별내, 왕숙, 평내호평, 마석 등 4개 역이 들어설 예정이고, 구리시는 GTX-B 사업에 갈매역 신설을 추진하면서 11월경 확정을 앞두고 있어 기대감이 더욱 높아지는 추세이다. 실제로 지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌...
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[단독] 대기업도 478억 못 받았다…'미분양 늪' 빠진 지식산업센터 2025-11-19 10:14:39
중도금 대출에 연대보증을 선 상태였고, 수분양자들의 중도금 대출 미상환으로 연체가 발생하자 315억원을 대신 상환하는 대위변제를 진행했다. 이후 수분양자들을 상대로 오는 26일까지 변제하지 않을 경우 지급명령 및 가압류 등 법적 조치를 취하겠다는 내용증명을 발송했다. 두산에너빌리티는 공사대금 398억원 중...
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원화·엔화 가치 동시 폭락시킨 또다른 범인?…새로운 '달러 블랙홀' [글로벌 머니 X파일] 2025-11-19 07:00:09
용도(실물 경제로 들어가는 대출 등)에서 이동할 수밖에 없다”고 분석했다. 미 재무부는 낮은 조달 비용을 얻었다. 하지만 그 대가로 민간 금융 시장의 유동성이 대규모로 단기국채(T-bill)라는 ‘유동성 블랙홀’로 빨려 들어갔다는 것이다. 그 여파는 민간 레포 시장(SOFR)으로 전이되며 자금 경색과 금리 상승이라는...
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신한자산신탁, 책임준공 1심 패소…"인천 물류센터 지연 575억 배상" 2025-11-17 15:25:54
대출을 실행하며 신한자산신탁이 체결한 책임준공 확약을 근거로 대출원금 전액을 청구하는 소송을 제기했다. 신한자산신탁은 재판 과정에서 “약정 중 ‘대출원리금 및 연체이자 상당’이라는 표현은 손해의 최대한도를 기재한 것에 불과하다”고 주장했다. 또 “문언상 ‘손해배상액의 예정’이나 ‘위약금’이라는...
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