유학생 늘어 도심 임대 흔들리자…호주, 민간 기숙사로 해법 찾았다 2025-12-28 18:19:42

CBRE에 따르면 호주의 고등교육(대학·대학원) 등록 학생 중 유학생이 차지하는 비중은 31%로, 영국 미국 등 주요 영어권 국가 가운데 높은 편이다. 시드니대에서는 지난해 처음 신입생 중 유학생 비중이 절반을 넘어섰다. 유학생 교육산업이 호주 경제의 한 축으로 자리 잡으면서 학생 주거는 교육정책을 넘어 도시 주거정...

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• #유학생 늘어 #주거 #호주 #유학생 #학생 #민간 #침상 #도심 #기숙사 #운영 #브리즈번

러, 점령지 '재산 강탈' 합법화…집 뺏기는 우크라인 2025-12-25 00:24:13

역시 공식 소유주로 등록되지 않은 만큼 새 법에 따라 언제든 강제 퇴거당할 수 있는 처지다. 마리우폴이 점령된 후 장애를 가진 아버지를 집에서 대피시켰다는 야니나 안드리예예바(28)는 "그 집을 누군가 밟을 거라는 생각에 역겹고 기분이 더럽다. 그 집은 내가 태어나 처음 살았던 집"이라며 "그 집과 작별하는 건 내...

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양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55

거주한 주택이 있고, 임대 등록한 주택이 2채 이상 있는 경우 다주택자라 하더라도 거주주택 비과세 특례를 적용받아 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 이때도 ‘장기임대주택’이라면 세법상 의무 임대 기간을 충족해야 한다. 그런데도 “임대주택에 대해 매수자가 승계하는 경우 매도가 가능하다”와 같은 다른 규정...

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• #양도소득세 1가구 #비과세 #특례 #계약 #주택 #규정

꼬마빌딩 신축하다 10년 늙기 싫다면...'동상이몽' 분쟁 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-23 14:14:01

등 각종 인프라 인입 비용, 취득세·등록면허세·채권 비용 등 보존등기 과정에서 발생하는 세금과 제반 비용까지 포함하면, 총사업비는 초기 예상보다 크게 늘어나는 경우가 많습니다. 따라서 성공적인 꼬마빌딩 신축을 위해서는 치밀한 사업계획서 수립이 필수적입니다. 사업계획서에는 공사비와 부대 비용을 세부 항목별...

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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50

임대관리업 등록 시 단독주택과 공동주택을 구분해 각각 일정 규모 이상일 경우에만 등록 의무를 부과했지만, 내년부터는 단독주택·공동주택·준주택(임대형 기숙사 및 오피스텔)을 합산해 기준을 적용한다. 이에 따라 100가구 이상은 자기관리형 주택임대관리업, 300가구 이상은 위탁관리형 주택임대관리업으로 등록해야...

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'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24

조언이다. 주택 수에 포함된다고 인식하면 임대주택 등록 등을 통해 다른 주택 양도 시 거주 주택 비과세 특례를 받을 수 있다. 또 이미 보유한 주택과 함께 일시적 2주택 요건을 검토해 세금을 면제받을 수도 있다. 이미 2주택을 보유한 상태라면 오피스텔이 준공되기 전 종전 주택을 매도해 일시적 2주택 여부를 검토할...

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• #1가구 조건 #주택 #비과세 #오피스텔 #판단 #확인 #분리

"반도체만큼 중요"…글로벌 식량시장 흔드는 '큰손'의 정체 [글로벌 머니 X파일] 2025-12-05 07:00:02

법률 조항에 대해 위헌 결정을 내렸다. 케냐에선 등록되지 않은 토종 씨앗을 농민끼리 서로 나누거나 교환만 해도 범죄로 간주하는 '종자 및 식물 품종법'이 논란이 됐다. 표면상 이유는 품질 관리지만 실제로는 글로벌 종자 기업들이 가진 ‘등록된 특허 씨앗’을 더 많이 쓰도록 유도하는 구조라는 비판을 받아왔...

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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04

임대관리협회·한국빌딩협회는 이날 국토교통부·기획재정부·행정안전부에 공동 건의서를 제출했다. 건의서는 "현재 매입형 임대주택에 대한 대출, 세금 등 과도한 규제로 공급이 위축되고, 그 결과 전월세 가격이 상승해 국민 주거 불안정으로 이어지고 있다"고 지적했다. 그러면서 ▲ 취득세 중과 배제 및 포괄 양도에...

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