'잠긴 매물' 풀기 총력전…다주택자 '대출 만기 연장' 막히나 2026-02-13 16:04:53

했다. 이 대통령이 양도소득세 중과 재개, 등록 임대주택 세금 혜택 축소로 다주택자를 압박한 데 이어 대출 규제 카드를 꺼낼 수 있다는 관측이 나온다. 이 대통령은 이날 ‘X’(옛 트위터)에 “다주택자의 기존 대출은 만기가 되면 어떻게 처리해야 할까”라며 이같이 밝혔다. 이 대통령은 “힘들고 어렵지만 모든 행정과...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #잠긴 매물 #대출 #다주택 #연장 #만기 #대통령 #임대사업자 #혜택 #상환 #담보 #보유

다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42

1일~12월 31일)를 달리해야 한다. 무주택자에게 매도할 경우 매수자의 실거주의무가 최대 2년까지 유예되는 등 거래 활성화를 위한 보완책도 마련돼 있으니 적극 활용할 필요가 있다. 주택임대사업자 등록도 대안이 될 수 있지만, 임대사업자에 대한 세제 혜택도 변경될 수 있어 유의해야 한다. 증여를 고려한다면 경우의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다주택자 양도세 #중과 #증여 #세율 #양도세 #조정대상지 #매도 #과세표준 #자녀 #부활 #장기보유특별공제

제주시, 당근부동산 거래 1위…관악구 2위 2026-02-13 09:48:45

지역 특유의 임대 방식인 연세에서 비롯됐다고 당근부동산은 설명했다. 제주는 1년 치 집세를 한꺼번에 내는 연세 계약이 보편적이지만 관련 정보가 지역 커뮤니티나 오프라인 중심으로 퍼져있어 이용자가 정보를 찾는 데 어려움을 겪어왔다. 당근부동산은 이러한 특색을 반영해 제주 지역에만 매물 유형 항목으로 연세를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #제주시 당근부동산 #거래 #당근부동산 #지역 #관악구

단기임대 플랫폼 삼삼엠투, 작년 거래 1880억…"2.2배 성장" 2026-02-13 09:32:30

필요한 임차인과 공실을 최소화하려는 임대인을 연결하며 주거 시장을 혁신하고 있다. 실적 성장과 더불어 서비스 지표도 개선됐다. 이용자들은 편리한 비대면 계약에 가장 높은 만족도를 나타냈다. 임차인은 다양한 거주지 선택 옵션과 합리적인 비용을, 임대인은 빠른 계약 체결과 안정적인 임대 수익을 확보할 수 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #단기임대 플랫폼 #삼삼엠투 #주거 #계약 #이용자 #서비스 #다양 #시장

5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05

게 있습니까? <기자> 네, 정부도 등록 임대사업자의 의무 임대기간이 끝난 후 일정 기간이 지나면 양도세를 중과하는 방안을 검토 중이라고 밝혔습니다. 현재 민간 등록임대사업자는 재산세와 종합부동산세 감면, 양도세 중과 배제 등의 세제 혜택을 받고 있는데요. 재산세와 종부세 감면 혜택은 임대 등록이 말소되...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5월 10일부터 #중과 #양도세 #정부 #최대 #매물 #다주택 #주택 #유예 #의무

[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15

등록임대주택 제도 손질 착수 양도세 중과 제외 혜택 축소, 비아파트 등록임대 존속 여부도 논의 "단기 매물 증가 효과…임대시장 불안 우려 등도 고려해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 이재명 대통령이 등록임대사업자 제도 손질을 주문하면서 시장이 술렁이고 있다. 앞서 아파트 등록임대는 2020년에 폐지된 가운데...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #제도 #임대사업자 #혜택 #등록임대 #비아파트 #중과 #시장 #아파트 #임대 #양도세

일시적 2주택 등 '무늬만 다주택자'는 세낀 매도 안 돼 2026-02-12 16:41:30

규제가 완화된다. 일시적 2주택, 장기간 등록임대 의무를 마친 주택 등 ‘중과세 대상이 아닌 다주택’도 대상이 아니다. 정부는 12일 양도세 중과 유예 종료 관련 보완책을 발표하면서 양도세 중과가 적용되는 조정대상지역 중 10·15 대책 이전 지정된 기존 지역은 5월9일 이전 매매계약을 완료하고 계약일로부터 4개월...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #일시적 2주택 #다주택 #중과 #주택 #입주

5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46

임대차 기간이 허가일로부터 6개월 미만이라면 매수자의 주택 보유 여부와 관계 없이 매수할 수 있다. 정부는 관련 '소득세법 시행령', '부동산거래신고법 시행령'을 오는 13일부터 입법예고하고 이달 중으로 공포·시행할 예정이다. 한편, 등록임대주택에 주어지는 '다주택 양도세 중과 제외'...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5월9일부터 최고 #주택 #양도세 #조정대상지 #거주 #유예 #다주택 #중과 #기간 #적용