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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
등록임대주택 제도 손질 착수 양도세 중과 제외 혜택 축소, 비아파트 등록임대 존속 여부도 논의 "단기 매물 증가 효과…임대시장 불안 우려 등도 고려해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 이재명 대통령이 등록임대사업자 제도 손질을 주문하면서 시장이 술렁이고 있다. 앞서 아파트 등록임대는 2020년에 폐지된 가운데...
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
채를 장기일반임대로 등록한 A씨는 “거주하는 집이 재건축 단지라 조합원 지위 양도 제한이 적용된다”며 “거주 주택과 임대주택 모두 매매하기 쉽지 않은 상황”이라고 말했다. 세제 혜택을 받으려면 수도권 기준 공시가 6억원 이하 요건을 갖춰야 해 등록임대 아파트 중 서울 외곽 주택이 많은 것으로 알려졌다. 아파트...
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김윤덕 "민간 용적률 공론화, 집값 안정이 최우선" 2026-02-11 16:56:09
준다는 지적에 따른 답변이다. 등록임대 사업자의 세제 혜택 축소와 관련해선 “시장 안정에 도움이 된다면 결단해야 한다”며 사실상 시행을 예고했다. 김 장관은 이날 경기 고양시 일산신도시 재정비 선도지구 현장을 찾아 “용적률 상향과 관련해 열려 있는 입장으로 집값 안정화 관점에서 접근할 것”이라고 했다. 지난...
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김윤덕 국토장관 "임대사업자 혜택 축소, 시장 안정화 위해서라면 결단" 2026-02-11 11:33:50
신도시 선도지구 간담회에서 임대사업자 제도 개편 여부에 대해 “기본적으로 검토해야 할 문제라고 생각한다”며 이같이 말했다. 앞서 이재명 대통령은 지난 8일부터 SNS(사회관계망서비스)를 통해 임대사업자에 대한 양도세 중과 제외 혜택을 비판했다. 이 대통령은 "임대용 주택을 건축했다면 몰라도, 임대사업자 등록만...
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李 "문제 있다"…아파트 등록임대주택 양도세 중과 부활 예고 2026-02-10 17:53:37
이재명 대통령이 등록임대사업자의 양도소득세 중과 배제를 문제 삼자 재정경제부가 관련 세제 혜택의 적정성 검토에 들어갔다. 시장에서는 단계적으로, 아파트에 한정해 등록임대주택에도 양도세 중과를 다시 적용하는 방안이 현실적이라는 관측이 나온다. 10일 관계부처에 따르면 재경부는 최근 등록임대주택에 부여된...
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주택임대인협회 "李대통령 발언, 사실 관계와 제도 취지 왜곡" 2026-02-10 17:42:28
아니라면, 임대사업자 등록만으로 한 사람이 수백 채의 주택을 매입·보유하는 것이 가능한 구조가 타당한지 의문”이라는 등 매입임대사업제도에 대한 문제를 여러 차례 제기했다. 대한주택임대인협회 측은 이 대통령의 발언이 “현행 제도와 지난 수년간의 정책 변화를 전혀 반영하지 못했다”며 “등록임대주택이 수많은...
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세입자 낀 다주택자 집 사면 '실거주' 의무 2년 유예된다 2026-02-10 17:40:28
대통령은 이날 회의에서 구 부총리에게 등록 임대사업자의 양도세 중과 배제 혜택도 줄이라고 지시했다. 이 대통령은 “적정한 기간을 정하고 그 후에는 일반 주택처럼 똑같이 중과해야 한다”고 했고 구 부총리는 “그렇게 하도록 하겠다”고 했다. 이에 따라 의무임대 기간이 지난 등록 임대주택에도 적용되던 양도세 중...
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5월9일 양도세 중과...李 "임대사업 稅혜택 문제" 2026-02-10 17:33:40
국무회의에서 이재명 대통령은 등록임대주택 사업자에 대한 세제 혜택 문제를 재차 지적했습니다. [이재명/대통령: 일정 기간이 아니고 무제한으로 100년이고 1천년이고 중과도 안 하고 그러면 그때 샀던 사람은 300채 500채 가진 사람도 많던데 그거는 양도세 중과 없이 한 20년 후에 팔아도 되고 이렇게 되잖아요. 그건...
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등록임대도 '신속 주택공급' 재료로…사업자 반발 해소는 과제 2026-02-10 16:51:57
다주택자들이 임대사업자로 등록하고 임대료 증액 연 5% 이내 제한, 단기 4년·장기 8년 의무임대 기간 준수 등 의무를 지키면 양도세 중과 배제, 종합부동산세 감면 등 혜택이 주어졌다. 그러나 등록임대 제도가 다주택자들의 세금 회피 수단으로 악용된다는 지적이 이어지자 문재인 정부는 2020년 아파트 등록임대 신규...
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오세훈 서울시장 "대출규제 탓 이주 막히면 집값 더 자극" 2026-02-10 14:29:06
강도 높은 기조를 이어가는 가운데, 등록임대주택에 적용되는 ‘다주택 양도세 중과 제외’ 혜택의 존속 여부에 대해서도 부정적 입장을 내비친 데 대한 반응이다. 오 시장은 “단순 다주택 보유자와 임대사업자는 구분해야 한다는 게 평소 지론”이라며 “부동산도 재화인 만큼 공급이 핵심인데 공급을 억제하고 위축시키...
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