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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
공모 시기는 준공 후 5년 내로 늦춘다. 지금은 리츠가 준공 후 2년 내 주식 30%를 공모하도록 해 사업비 증가와 공실 리스크를 일반 투자자에 전가할 우려가 있다. 공모 기한을 준공 후 5년으로 늘리면 개발 단계의 리스크를 해소한 뒤 일반 투자자를 모집할 수 있다. 개발 단계(사모펀드)인 프로젝트 리츠에서는 규제를...
신한글로벌액티브리츠, 청약증거금 1조원 몰려 2024-06-14 18:08:02
최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs)인 신한글로벌액티브리츠가 유가증권시장 상장을 위한 일반청약에서 1조원이 넘는 청약증거금을 모았다. 신한글로벌액티브리츠는 13~14일 이틀 동안 일반투자자 대상 공모주 청약을 진행한 결과, 경쟁률이 120.37 대 1로 집계됐다고 밝혔다. 2022년 이후 상장한 리츠 가운데 가장 높은...
신한글로벌액티브리츠, 일반청약 증거금 1조 넘게 몰려 2024-06-14 16:46:38
최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs)인 신한글로벌액티브리츠가 유가증권시장 상장을 위한 일반청약에서 1조원이 넘는 청약증거금을 모았다. 신한글로벌액티브리츠는 13일~14일 이틀 동안 일반투자자 대상 공모주 청약을 진행한 결과, 경쟁률이 120.37대 1로 집계됐다고 밝혔다. 2022년 이후 상장한 리츠 가운데 가장 높은...
메리츠증권, 금융투자플랫폼 'Meritz365' 입소문 이벤트 2024-06-12 10:29:37
제공된다. Meritz365는 채권, 상장지수펀드(ETF), 배당주, 리츠 등 다양한 정보를 한 화면에서 쉽고 빠르게 검색할 수 있는 서비스다. MTS(모바일 트레이딩 시스템)에 접속해 초기 화면에서 바로 이용이 가능하다. 메리츠증권 관계자는 "365일 쉬지 않고 고객에게 혜택을 제공하는 '365 시리즈' 취지를 살려...
신한글로벌액티브리츠, 공모가 '희망범위 하단' 3천원 확정 2024-06-11 08:54:28
신한글로벌액티브리츠, 공모가 '희망범위 하단' 3천원 확정 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 글로벌 부동산 펀드에 투자하는 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)는 11일 기관투자자 수요예측 결과 공모가를 희망범위(주당 3천∼3천800원) 하단인 3천원에 확정했다고 밝혔다....
신한글로벌액티브리츠, 공모가 희망범위 하단 3000원 확정 2024-06-10 19:05:24
위한 전략이었다. 신한글로벌액티브리츠는 국내 최초 글로벌 개방형 부동산 펀드 리츠다. 신한리츠운용이 신한알파리츠, 신한서부티엔디리츠에 이어 내놓은 세 번째 상장 리츠이기도 하다. 이 리츠는 100% 자회사인 신한글로벌제1호리츠(자리츠)를 통해 현재 미국 개방형 부동산 펀드 세 곳에 투자했다. 현재 1800억여원을...
[단독] NH금융, ‘몸값 9000억’ 돈의문 디타워 인수 검토 2024-06-10 14:41:16
따르면 NH농협금융 자회사 NH농협리츠운용은 돈의문 디타워 인수를 위해 투자설명문(IM) 자료를 수령 후 검토하고 있다. 돈의문 디타워를 매각하는 마스턴투자운용은 매각주관사에 컬리어스·CBRE코리아·딜로이트안진 컨소시엄을 선정하고 매각 작업을 진행 중이다. NH농협리츠운용 외에 다른 운용사들도 관심을 보이고...
6월 첫째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-06-08 08:30:01
이 팀장은 국내 최대 리츠 재간접 펀드를 운용하는 공모 상장리츠 투자 전문가다. 펀드들 합산 운용자산(AUM)은 9000억원에 이르죠. 류은혁 기자 ehryu@hankyung.com 한경 온리(Only) 콘텐츠로 채운 한경 마켓PRO와 함께 달라진 투자의 깊이를 경험해 보세요. 자세한 내용은 한경닷컴의 마켓PRO 페이지를 통해 확인할 수...
"피벗 시작됐다"…리츠 ETF로 돈 몰린다 2024-06-07 18:28:37
ETF리츠가 다시 침체에 빠질 가능성은 작다는 게 전문가들의 판단이다. 부실화 위험이 큰 프로젝트파이낸싱(PF)과 달리 상장 리츠는 주로 상업용 부동산에 투자해 공실률이 낮기 때문이다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “서울에선 대형 오피스 거래가 계속 이뤄지고 있다”며 “평당 거래 가격의 조정이 거의 없어 견조한...
"주식보다 빠르다" 수익률 활활…투자자들 몰렸다 2024-06-07 16:42:06
리츠는 주로 상업용 부동산에 투자해 공실률이 낮다는 이유에서다. 이은상 NH증권 연구원은 "서울 오피스 시장에서는 대형 오피스 거래가 소화되고 있다"며 "평당 거래 가격의 조정이 거의 없어 서울 오피스가 견조함을 방증한다"고 말했다. 국민연금도 올해 부동산플랫폼투자팀을 신설해 리츠에 투자하고 있다. 안정적인...