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은마 이어 신반포7차도…강남권 공공분양 더 짓는다 2026-01-01 16:53:41
임대부 분양주택이 나올 가능성을 낮게 보고 있다. 업계 관계자는 “목돈이나 청약가점이 적어 일반분양을 노리기 힘들고, 임대아파트 거주는 희망하지 않는 청년·서민층의 내 집 마련 기회가 늘어날 수 있을 것”이라며 “공공분양을 계획 중인 사업장 대다수가 강남권이나 ‘한강 벨트’의 역세권 단지라는 점도 관심을...
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전세사기 피해자 664명 추가 인정…누적 3만5천909명 2026-01-01 11:00:00
기준 4천898가구로 집계됐다. 피해주택 매입은 LH가 전세 사기 피해자로부터 '우선 매수권'을 양도받아 경·공매 등을 거쳐 낙찰받은 뒤 피해자에게 해당 주택을 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 최장 10년간 거주할 수...
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꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01
매입이 완료되면, 이제 무(無)에서 유(有)를 만들어내는 건축 단계로 진입합니다. 이 과정의 핵심은 건축가와의 전략적 협업입니다. 같은 면적의 부지라도 설계자의 전문성에 따라 가용 면적, 공간 활용도, 동선 효율은 크게 달라집니다. 이러한 설계의 차이는 단순한 미관을 넘어, 임대 경쟁력과 장기적인 자산 가치를...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
원장은 “세입자가 있는 주택은 매입 후 입주를 임대 기간(2년)이 끝나는 시점까지 유예해줘야 매물이 나올 수 있다”고 지적했다. ‘전세의 월세화’도 새해 주택시장의 큰 흐름이 될 것으로 보인다. 집주인(임대인) 입장에서 전세보다 월세를 선호할 유인이 커지고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근...
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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41
기타 상업형 부동산에 대한 섣부른 투자는 주의해야 한다고 조언한다. 신 교수는 “최근 5년간 광의의 통화량(M2)이 크게 늘며 자산 가격이 급등했고, 오른 임차료를 내기보다는 사옥을 매입해 대출 이자를 감당하는 편이 낫다고 보는 상업 종사자들도 늘고 있다”며 “상가·꼬마빌딩은 공실과 임대료 변동 위험이 매우...
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[새해 달라지는 것] 초등 저학년 예체능 학원비 세액공제…배당소득 분리과세 2025-12-31 09:00:06
= 상가 임대료를 인하한 임대사업자 세액공제* 적용 기한을 2028년까지 3년 연장한다. ▲ 사회적기업의 기부금 세제지원 확대 = 사회적기업의 일반기부금 손금산입 한도가 소득금액의 20%에서 30%로 확대된다. ▲ 중소기업의 스마트공장 관련 설비에 대한 세제지원 신설 = 중소기업이 취득한 스마트공장 등 설비투자에 대한...
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[새해 달라지는 것] 농어촌 기본소득 시범사업 도입 2025-12-31 09:00:06
시범 시행한다. 소규모 경영체의 조직화·농지 임대 관련 사전 교육과 컨설팅 등이 지원된다. ▲ 스마트농업 산업 육성 법적 기반 마련 = 스마트농업 생태계 강화를 위해 스마트농업 기술·기자재 연구 촉진, 기업 지원 및 규제 개선을 위한 법적 근거가 마련된다. ▲ 푸드테크 산업 분야 규제 개선 창구 일원화 = 푸드테크...
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[고침] 경제(외국인 오피스텔·토지거래 위법의심 88건 적…) 2025-12-30 14:30:24
무자격 임대업, 편법 증여, 대출자금 용도 외 유용, 거래금액·계약일 거짓 신고, 불법 전매 등의 방식이 동원된 것으로 조사됐다. 외국인 A씨는 서울에 오피스텔을 매수했으나 매매 대금 3억9천500만원 가운데 3억6천500만원을 수차례 걸쳐서 해외 송금과 현금 휴대 반입으로 조달했다고 소명했다. 해외에서 1만달러(약...
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환치기·무자격 임대…수상한 외국인거래 무더기 적발 2025-12-30 11:36:39
셈이다. 이들 거래에는 해외 자금 불법 반입, 무자격 임대업, 편법 증여, 대출자금 용도 외 유용, 거래금액·계약일 거짓 신고, 불법 전매 등의 방식이 동원된 것으로 조사됐다. 실제 사례를 보면 외국인 A씨는 서울에 오피스텔을 매수했으나 매매 대금 3억9천500만원 가운데 3억6천500만원을 수차례 걸쳐서 해외 송금과 현...
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외국인 비주택·토지 거래 3건중 2건 위법 의심…환치기·무자격 임대 2025-12-30 11:00:00
무자격 임대업, 편법 증여, 대출자금 용도 외 유용, 거래금액·계약일 거짓 신고, 불법 전매 등의 방식이 동원된 것으로 조사됐다. 외국인 A씨는 서울에 오피스텔을 매수했으나 매매 대금 3억9천500만원 가운데 3억6천500만원을 수차례 걸쳐서 해외 송금과 현금 휴대 반입으로 조달했다고 소명했다. 해외에서 1만달러(약...
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