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PF 위기 커지는데…'부실 방파제' 낮춘 4대 금융지주 2024-05-22 18:10:04
대비할 수 있을 만큼 충당금을 쌓았다”고 했다. 하지만 부동산 PF업계의 위기는 올해 들어 더욱 고조되고 있다. 태영건설은 작년 12월 28일 워크아웃을 신청해 구조조정이 진행 중이고, 전국 미분양 주택은 올 3월 말 기준 6만4964가구로 4개월 연속 증가했다. 금융위에 따르면 금융권 부동산 PF 대출 연체율은 2022년 말...
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
아니라 도심 내 소형 오피스텔·도시형생활주택 공급으로 전·월세 시장 안정의 한 축을 담당한다. 인위적인 PF 사업장 정리는 장기간의 사업 지연과 시장 불안을 초래할 수 있다. 2~3년 뒤 공급 공백으로 전·월세 물량이 급감하고 집값이 치솟을 수 있다는 얘기다. PF 문제는 시장이 ‘정상적으로’ 작동하도록 하는 게...
中경제실세 허리펑 "부동산·부채·은행 '복합리스크' 막아야" 2024-05-22 12:06:35
침체 속에 전국 곳곳에 미분양 주택이 늘고 대형 부동산 개발업체들의 재무 상황도 개선되지 않는 등 부동산 리스크가 계속되고 있다. 그간 경제 성장을 주도했던 지방 개발 열풍은 막대한 지방정부 부채로 이어진 상태기도 하다. 국제통화기금(IMF)은 작년 5월 중국 지방정부의 총부채를 국내총생산(GDP)의 절반이 넘는 약...
올해도 1주택자 세부담 완화…과세표준 '상한제' 시행 2024-05-21 10:29:36
후 미분양 아파트를 사들일 경우 법인 취득세 중과세율(12%) 대신 일반세율(1~3%)을 적용한다. 빈집 철거를 지원하기 위해 철거 후 해당 토지를 주차장, 쉼터 등 공익적 용도로 사용하는 경우에도 재산세 부담을 완화하기로 했다. 개정안은 이달 중 공포돼 즉시 시행될 예정이다. 한순기 행안부 지방재정경제실장은 "어려운...
中, 예상대로 기준금리 3개월 연속 동결…5년물 LPR 3.95%(종합) 2024-05-20 11:56:10
보인다"고 짚었다. 중국 당국이 17일 국유기업들이 미분양 주택을 매입할 수 있도록 전국적으로 3천억위안(약 56조원)을 푸는 정책을 준비하고, 주택 구매자 첫 납부금(계약금) 비율을 낮추는 등 '부동산 패키지' 조치를 발표했으나 시장을 살리기에는 아직 부족하다는 지적이 나오는 점도 추가 부양책 제시 관측이...
"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이 2024-05-20 07:12:39
한편 대구에선 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양 주택이 많이 늘어나고 있는 추세다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 준공후 미분양 주택은 1306가구다. 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 수준이다. 통상 건설사들은 처음 분양하고 미분양이 나오더라도 2~3년 동안 공사를 진행하는 기간에 마케팅 등을...
공매도 했다 화들짝…사상 최고치 '껑충' 2024-05-17 11:58:54
지방정부에 미분양 주택을 구입하도록 하는 방안을 고려하고 있다는 보도가 나오면서 구리 수요를 자극할 수 있다는 예측도 번졌다. 파나마 운하의 운송량 제한으로 인한 물류 문제와 지난 3월 미국 볼티모어 다리 붕괴 여파로 미국의 구리 공급이 빠듯해진 점도 구리 가격 급등의 원인으로 풀이된다. (사진=연합뉴스)
미국 선물시장 구리가격 사상 최고…투기자금 몰린 영향 2024-05-17 11:40:36
지방정부에 미분양 주택을 구입하도록 하는 방안을 고려하고 있다는 보도가 나오면서 구리 수요를 자극할 수 있다는 예측도 번졌다. 파나마 운하의 운송량 제한으로 인한 물류 문제와 지난 3월 미국 볼티모어 다리 붕괴 여파로 미국의 구리 공급이 빠듯해진 점도 구리 가격 급등의 원인으로 풀이된다. satw@yna.co.kr (끝)...
5월 주택사업 경기전망지수 하락…"금리인하·규제완화 불확실성" 2024-05-14 14:23:18
것으로 보인다"고 설명했다. 지열별로 보면 수도권 주택사업경기전망지수는 전월 대비 0.5p 상승한 90.8을 기록한 반면, 비수도권 지수는 2.5p 하락한 70.6에 그쳤다. 최 부연구위원은 "수도권 지역 주택가격은 회복세를 보이지만, 비수도권은 작년 10월부터 실거래가 하락세가 계속 이어지고 미분양 물량이 증가하는 등...
금리인하·규제완화 불확실성에…5월 주택사업 경기전망 악화 2024-05-14 11:00:09
역시 불확실해지면서 주택사업자가 느끼는 경기 전망에 부정적인 영향을 준 것으로 보인다"고 설명했다. 지역별로 보면 이달 수도권 지수는 전달 대비 0.5포인트 상승한 90.8을 기록한 반면, 비수도권 지수는 2.5포인트 하락한 70.6에 그쳤다. 수도권 지역 주택가격은 회복세를 보이고 있지만, 비수도권은 작년 10월부터...