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송파구, 정비사업 ‘속도전’…잠실·가락·마천 일대 재편 본격화 2026-02-03 14:57:12
잠실미성·크로바(잠실르엘)는 지난해 말 준공인가를 받고 입주가 진행 중이다. 가락상아1차, 가락프라자, 가락삼익맨숀, 가락미륭, 잠실우성4차는 관리처분계획인가를 거쳐 이주와 철거를 준비하고 있다. 사업이 지연됐던 잠실5단지는 정비계획 변경과 통합심의를 거쳐 지난해 12월 사업시행인가를 신청했다. 2027년...
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"한번 지으면 재건축 어렵다던데"…건설사 해법은? 2026-01-23 16:44:08
‘잠실르엘’(미성·크로바 재건축), 경기 광명 ‘광명자이더샵포레나’(광명1R 재개발) 등은 제3종 일반주거지역의 최고 용적률로 정비계획을 확정하고 공사를 시작했다. 수도권 1기 신도시 재정비 단지도 용적률을 법적 최고 한도의 1.5배까지 늘리는 방안이 추진되고 있다. 이지현 주택산업연구원 도시정비실장은 “강북...
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38억 잠실 새 아파트, 33억에 풀린다…현금 부자들 눈독 [돈앤톡] 2026-01-23 06:30:04
미성크로바아파트 재건축조합은 최근 신천동 잠실 르엘 보류지에 대한 매각 공고를 냈다. 보류지는 정비사업 조합이 소송이나 조합원 누락 등에 대비해 분양하지 않고 남겨두는 물량을 말한다. 보류지는 부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산거래신고법)상 토지거래허가구역 제도 적용을 받지 않는다. 2년 실거주 의무를...
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롯데건설, 하이엔드 주거공간 '잠실 르엘' 입주 2026-01-16 16:14:01
잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’ 단지가 20일부터 입주를 시작한다. ‘잠실 르엘’은 한강변 입지와 롯데월드타워 등 뛰어난 주변 인프라, 수준 높은 커뮤니티 시설을 모두 갖춘 우수한 상품성으로 분양 당시 최고 761.74대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록할 만큼 관심이 높았다. 대치, 반포, 청담...
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"이미 34평 입주권 48억 찍었다"…'잠실 르엘' 오는 20일 입주 2026-01-16 08:36:32
미성크로바아파트 재건축으로 지어진 잠실 르엘이 오는 20일 입주를 시작한다. 이 단지는 분양 당시 최고 761.74대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록해 청약자들의 관심을 한몸에 받은 단지다. 대치, 반포, 청담 등 서울 핵심 요지에 적용했던 '르엘(LE EL)'은 이번에 잠실에서 정점을 찍었다. 남향 위주의 배치로...
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48억 찍은 잠실 새 아파트…조합원 4000만원씩 돌려받는 비결 [돈앤톡] 2026-01-13 13:27:12
될 것"이라고 말했다. 한편 잠실르엘은 잠실미성크로바아파트를 재건축해 공급하는 단지다. 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 전용면적 45~145㎡ 총 1865가구 규모의 대단지다. 입주 전이지만 가격도 빠르게 치솟고 있다. 이 단지 전용 84㎡ 입주권은 이달 48억원(35층)에 손바뀜했다. 지난해 9월 33억원, 11월 40억원에...
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"16년 만 신축 대단지"…4천500가구 입주장에 '들썩' 2026-01-05 21:00:00
이달 말 입주를 시작한다. '미성·크로바'를 재건축한 아파트다. 잇단 대단지 입주가 시작되며 신천동을 중심으로 새로운 주거타운이 형성될 것이란 기대가 나오는 가운데, 인근 전세 시세에 미칠 영향에도 관심이 모아진다. 2개 단지, 4543가구 집들이를 앞두고 주변 전세 호가가 내려가는 사례가 나오고 있다....
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입주도 안했는데 국평 40억 찍은 아파트, 사전점검 성료 2025-12-03 09:01:15
말했다. 한편 잠실 르엘은 입주를 시작하지 않았음에도 이미 입주권 가격이 40억원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용면적 84㎡ 입주권은 지난달 3일 40억원에 손바뀜했다. 잠실 르엘은 미성·크로바 아파트를 재건축해 지하 3층, 지상 35층 1865가구로 재건축한 단지다. 내년 1월 입주를...
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반포래미안트리니원 청약 당첨 가점 최고 82점·최저 70점 2025-11-19 08:37:37
올해 수도권에서는 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'(미성·크로바아파트 재건축)에서 청약 가점 만점이 나왔다. 4인 가구가 받을 수 있는 최고점은 69점인데, 반포래미안트리니원 최저점은 70점(전용 59㎡D형)이어서 이 조건도 당첨권 아래였다. 전용 84㎡B형과 84㎡C형, 59㎡A형과 59㎡B형은 당첨 가점 최고점이 7...
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대형 프랜차이즈 잇단 출점 협의…잠실르엘 상가, 투자자 문의 증가 2025-11-10 09:38:10
상가는 잠실미성·크로바아파트 재건축 사업으로 조성되는 복합상가로, 지하 1층부터 지상 5층까지 총 220호실 규모다. 잠실역과 송파구청 교차로를 연결하는 지하보도 통로 설치가 확정돼 지하철 이용객의 직접 유입이 가능한 ‘잠실역 연결형 단지 내 상가’로 평가받는다. 현재 상가에는 국민은행, 현대그린푸드의...
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