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“이 조건 빼면 공사비 튑니다”···건축비 폭탄을 막는 견적 조건의 기술 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-12 10:13:01
대표이사) 디벨로퍼 & 공인중개사 & 법원경매 매수신청 대리인 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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시세 16억 성남 아파트…6억 싸게 나온 이유는 [주간이집] 2026-02-11 06:30:01
못했고 은행은 해당 물건을 경매에 넘겼습니다. 2024년 7월 경매 절차가 시작된 이후 약 1년 후인 지난해 6월 감정가 9억9600만원에 경매가 진행됐습니다. 당시 8명이 응찰에 나섰고 한 투자자가 10억4778만9900원에 낙찰받았습니다. 감정가의 105.2%에 해당합니다. 법원은 낙찰을 허락하지 않았습니다. 채무자 겸 소유자가...
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"명의만 바꿔달라"는 임차인 제안, 무심코 수락했다간 20년 점유 허용한다 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-10 17:05:01
대표이사) 디벨로퍼 & 공인중개사 & 법원경매 매수신청 대리인 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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보증금도 못 돌려주면서, 파산해 버리면 어떡하나요 [김용우의 각개전투] 2026-02-10 07:00:16
그러나 대법원의 판단은 달랐습니다. 대법원은 임대인이가 임차인의 보증금 반환채권을 파산 신청서에 기재했기 때문에, HUG를 누락한 것이 고의성이 있다고 볼 수 없다고 봤습니다. 따라서 HUG에 대한 채무도 면책 대상이 된다고 판결했습니다(대법원 2025. 6. 12. 선고 2022다247378 판결). 임대인 면책된 이상, 부동산...
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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
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전세 피해자 540명 추가…주거 금융 등 지원 2026-02-05 10:27:04
매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 기존에 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 27일 기준으로 전세사기 피해자들이 피해 주택 매입 사전 협의를 요청한 사례는 2만400건이었고,...
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전세사기 피해주택 매입 누적 5천889호…새정부 들어 속도 2026-02-05 08:00:55
매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 기존에 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 27일 기준으로 전세사기 피해자들이 피해 주택 매입 사전 협의를 요청한 사례는 2만400건이었고,...
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신축 전 반드시 알아야 할 경계 침범과 통행권 분쟁 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-03 14:44:01
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“현금 부자들 우회로?” 경매 시장 들썩 2026-02-03 09:09:22
서울 아파트의 법원 경매 시장이 과열 양상을 보이고 있다. 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4개월 연속 100% 웃돌며 사실상 매매시장 이상의 가격 경쟁이 벌어지고 있다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 107.8%로 2022년 6월 이후 3년...
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