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박나래 논란 시작은 '갑질' 폭로였지만…끝은 세무조사? [김소연의 엔터비즈] 2025-12-27 07:07:25
모호하게 운영된 정황에 주목한다. 한경닷컴이 확인한 법원 등기부등본에 따르면 박나래가 거주 중인 이태원 자택은 지난 3일 박나래의 1인 기획사 주식회사 엔파크가 채권최고액 49억7000만원의 근저당권을 설정했다. 2021년 7월 13일 하나은행이 설정한 11억원의 근저당권에 이어 1인 기획사가 소속 연예인 개인 주택에 ...
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"고양이에게 생선을…?" 프랑스 엘리제궁 초유의 도난 사건 2025-12-23 17:27:01
등 혐의로 붙잡혀 재판에 넘겨졌다. 법원의 심리는 2026년 초부터 진행할 전망이다. 특히 범인은 은식기 담당 직원 1명과 공범을 포함한 남성 3명으로 훔친 것은 국가 문화유산에 해당하는 은식기와 식기류다. 검찰에 따르면 엘리제궁의 총괄 집사가 은식기 분실 사실을 신고했으며, 피해 규모는 1만5000유로에서 최대 4만...
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'보증금 5000만원·月 750만원' 도봉구 아파트, 알고 보니… [돈앤톡] 2025-12-23 10:36:10
합니다. 10억원짜리 경매 물건을 낙찰받고 싶다면 1억원을 법원에 내야 하는 셈입니다. 이런 경우 보증금은 돌려받지 못합니다. 과거엔 응찰자가 가격을 오기하면 법원이 이를 받아들여 매각을 허가하지 않는 방식으로 구제가 가능했습니다만 2010년 대법원이 입찰표 오기입을 매각 불허가 사유로 인정하지 않았습니다....
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가수 임창정도 못 피했다…수도권 아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡] 2025-12-22 06:30:03
경매(담보권 실행 경매)로 팔려나가는 집합건물이 빠르게 늘고 있다. 아파트와 오피스텔은 물론 상가까지 확산하는 모습이다. 초저금리 시기 이른바 영혼까지 끌어모아 대출로 부동산을 매입했던 '영끌족'이 고금리 장기화와 경기 둔화를 버티지 못하고 무너지는 모습이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 올해...
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꼬마빌딩 경매, 명도 절차가 수익률을 결정한다! [한경부동산밸류업센터] 2025-12-20 15:01:01
머무르지 않고 법원 경매시장까지 투자 범위를 확장합니다. 경매시장은 일종의 ‘부동산 도매시장’으로, 위험을 감수하는 만큼 상대적으로 낮은 가격에 자산을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 미래라는 불확실성에 기대기보다, 현재의 가치를 저평가된 가격에 선점해 리스크를 상쇄하려는 전략적 선택이라 할 수...
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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 법원 경매물건이 투자자들의 관심을 끄는 이유는 명확합니다. 일반 매물보다 저렴하게 취득할 수 있는 장점과 더불어, 이후 부동산 밸류업을 통해 자산 가치를 극대화할 수 있는 기회가 잠재돼 있기 때문입니다. 그러나 ‘싸다’는...
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반포동 중심부 노른자위 땅 공매로 나와…개발 잠재력 주목 2025-12-17 13:50:52
등을 통해 주택 건설, 고급 상업 시설 등 다각적인 개발 활용이 가능하다. 향후 폭발하는 유동인구와 함께 해당 토지와 건물 장부가격 가치 역시 크게 높아질 전망이다. 토지가 공매로 나온 만큼 개발에도 속도가 붙을 전망이다. 공매는 법원 경매와 달리 절차가 간결하고 신속하며, 권리 관계가 비교적 명료하다는 장점이...
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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02
많은 분들이 권리분석은 법원 경매에 참여할 때만 필요한 절차라고 오해하지만, 실제 권리분석은 매매·전월세 등 모든 부동산 거래의 기초 체력이며, 내 자산을 지키는 최후의 보루입니다. 이번 컬럼에서는 수십억 자산가도 실수하면 회복하기 어려운 권리분석의 핵심 원리와 실무 기준을 명확하게 짚어드립니다. ■...
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대출규제 풍선효과…지방 소형 아파트 경매 몰려 2025-12-14 17:13:56
있다. 대출 규제 풍선효과로 서울뿐 아니라 지방 경매시장에도 투자자가 몰려 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 오름세를 보인다. 14일 경매업계에 따르면 지난 2일 청주지방법원에서 열린 충북 청주 상당구 ‘중흥마을 마이빌’ 아파트 전용면적 60㎡ 매물 경매에 51명이 응찰했다. 낙찰가는 최저가보다 3000만원가량 ...
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경매 낙찰의 함정: 잘못된 낙찰을 되돌릴 수 있는 ‘매각 불허가’의 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-14 08:28:01
주치의 배준형 수석전문위원입니다. 법원경매 시장에서 꼬마빌딩을 낙찰받는 순간은 누구에게나 짜릿한 성취감으로 다가옵니다. 하지만 그 환희가 오래가지 못하고, 뒤늦게 잘못된 판단이었다는 사실을 깨닫고 등골이 서늘해지는 사례도 적지 않습니다. 단순히 시세 판단의 오류나 경쟁 분위기에 휩쓸려 고가 낙찰된 경우...
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