"전세사기 당했는데 집주인 잠적"…서울시, 보수비용 지원 2026-01-23 13:20:12

수 있게 하면서 사업 실효성을 높였다. 전체 임차 가구의 3분의 1 이상이 ‘전세사기 피해자’로 인정받은 주택 가운데 임대인이 소재 불명 및 연락 두절된 경우 신청할 수 있다. 건축 인허가(신고 포함)가 필요한 행위나 인테리어 또는 조명·통신기기 교체 등 안전 확보 및 피해 복구가 아닌 경우는 제한된다. 공용 부분...

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"월급 14년 모아야 산다며?" 2030 신혼부부 돌변…무슨 일이 2025-11-25 07:00:06

가구의 '연 소득 대비 주택가격 배수'(PIR)는 중간값 기준으로 13.9배로 나타났다. PIR은 월급을 고스란히 모았을 때 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 의미한다. 지난해 기준으로 서울에서 ‘내 집’을 가지려면 약 14년간 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 셈이다. 지난해 전국 임차 가구의 ‘월 소득 대비...

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50억 상가 보유한 80대, 증여 전략 따라 稅 10억 더 낼수도 2025-10-19 17:00:47

인구가 회복세를 보여 기존 홍대 상권의 임차 수요도 여전히 견조하다. 이런 점을 감안하면 단순 매각보다는 보유를 유지하면서 부동산 상태로 증여하거나 상속하는 방안을 검토할 필요가 있다. 상가주택을 매각해 현금으로 증여하면 세금 부담이 상당하다. 상가와 그 부속토지는 과세되고, 주택과 그 부속토지만 1가구 1...

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홍대 상권 50억 상가 가진 80대...아들 부부에게 증여 어떻게? 2025-10-18 10:00:01

인구가 회복세를 보여 기존 홍대 상권의 임차 수요도 여전히 견조하다. 이런 점을 감안하면 단순 매각보다는 보유를 유지하면서 부동산 상태로 증여하거나 상속하는 방안을 검토할 필요가 있다. 상가주택을 매각해 현금으로 증여하면 세금 부담이 상당하다. 상가와 그 부속토지는 과세되고, 주택과 그 부속토지만 1가구 1...

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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31

민간임대주택은 전체 임차 주택의 20%인 41만6000가구다. 이 중 80%가 빌라(다세대·연립), 오피스텔, 도시형 생활주택 등이다. 임대사업자의 공급 유인이 꺾인 상황에서 2022년 ‘빌라왕 사건’ 등 전세사기 문제까지 불거져 비아파트 착공 물량은 급속히 줄고 있다. 2015년 하반기 서울에서 3만6000가구의 비아파트가 첫...

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• #서울 아파트 #공급 #민간임대 #지원 #완화 #정부 #위해 #서울시 #규제

MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01

비용의 상당 부분을 임차인이 자체적으로 부담하게 됩니다. ● 공간 최적화: 임차 업종의 특성에 맞는 인테리어 및 공간 기획 구현이 가능해 임차인의 만족도와 지속 임차 확률을 높일 수 있습니다. 투자금액 분석 부동산의 취득 관련 금액은 감정평가 결과와 예상 낙찰가, 자금 조달 계획을 바탕으로 다음과 같이 분석할...

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AI업체 러브콜에…오라클 신고가 행진 2025-07-03 17:52:30

미국 소프트웨어 업체 오라클의 데이터센터를 추가 임차하기로 하면서 오라클 주가가 장중 신고가를 기록했다. 블룸버그통신은 오픈AI가 ‘스타게이트’ 프로젝트의 연장선으로 오라클의 데이터센터 4.5기가와트(GW) 용량을 추가로 임차하는 데 합의했다고 2일(현지시간) 보도했다. 1GW는 약 75만 가구에 전기를 공급할 수 ...

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• #AI업체 러브콜에오라클 #오라클 #클라우드 #오픈 #데이터센터 #계약 #인프라 #용량

130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01

가구수도 기존 11가구에서 9가구로 줄어들었고, 이는 세대수 조정, 주차 규제 완화, 상업적 활용 확대 등을 목적으로 판단됩니다. 이 건물은 공식적으로 연와조 구조이며, 내진설계나 기초 형식에 대한 특별한 언급은 없습니다. 이는 건축 시기상 법적 내진 의무 적용 대상이 아니기 때문입니다. 또한, 주차장 관련 시설은...

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• #130억 강남 #건물 #부동산 #구조 #해당 #수준 #리모델링 #향후 #구성 #현재 #일부