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'오피스텔 마음대로 계약 해제 못하게…' 메스 드는 정부 2026-02-12 17:06:20
기준이 명확하지 않은 분양계약 해제 사유를 ‘본래 목적으로 사용할 수 없는 경우’ 등으로 명확하게 해야 한다고 주장한다. 해제 기준이 분명해야 공급자뿐만 아니라 소비자도 과도한 소송 비용 등에 따른 피해를 막을 수 있어서다. 개발업계 관계자는 “아파트는 표준공급계약서에 계약 해제 사유를 ‘목적대로 사용할...
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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
낮게 형성되어 있다면 매매가는 분양가 밑으로 곤두박질치며, 사실상 탈출이 불가능한 ‘깡통 부동산’으로 전락할 위험이 매우 큽니다. (3) 세일즈 앤 리스백의 치명적 함정 특히 전 주인이 임차인이 되는 조건으로 매수한 꼬마빌딩은, 전 주인이 퇴거하는 순간 그동안 가려졌던 건물의 본래 가치가 드러나며 막대한 자산...
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"동물보호소 아녔어요?"…무료 입양이라더니 250만원 '덜컥' 2026-02-05 13:32:56
분양하고도 매매 계약서에 건강 상태나 폐사 시 배상 기준조차 제대로 적지 않았다. 소비자원은 5일 이 같은 내용의 반려동물 매매 계약 거래 실태조사 결과를 발표했다. 소비자원이 지난 2022년부터 지난해 6월까지 접수된 반려동물 관련 피해구제 743건을 분석한 결과, 반려동물의 '질병·폐사'가 54.8%(407건)로...
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대구 4개 새마을금고서 860억 불법대출…檢, 전현직 임직원 무더기 기소 2026-01-28 16:42:46
변경승인 통지 공문서를 변조하고 허위 분양계약서와 임대차계약서를 이용한 것으로 조사됐다. C씨 역시 대출 알선 대가로 B씨로부터 79억원을 받아 사기 방조 및 알선수재 혐의를 받는다. 이번 사건은 2024년 9월부터 12월까지 새마을금고 중앙회가 2회에 걸쳐 검찰에 고발장을 제출하며 비롯됐다. 검찰은 작년 6월 B씨와...
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다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와…"3.1만가구 공급 차질" 2026-01-27 17:12:35
시공사와 보증 협의를 진행 중이다. 그러나 계약서상 시공사의 보증은 임의 사항인 만큼 사업이 늦어질 가능성이 크다는 평가가 나온다. ◇ 모아타운은 사업 중단 위기아예 재개발 중단 위기에 내몰린 사업장도 4곳(1900가구)이나 된다. 중랑구 면목동의 한 모아타운 사업장은 시공사가 신용도 하락 우려 등을 이유로 조...
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"내 대지지분 10% 줄었네?"…청담동 오피스텔서 소송전 2026-01-08 16:56:27
강남구 청담동의 새 오피스텔에서 대지지분 면적이 계약서상 수치보다 약 10% 줄어들어 분쟁이 일어나고 있다. 분양 계약자는 가구당 1억~3억원가량의 재산상 손해를 주장하며 시행사를 상대로 법적 소송에 나섰다. 8일 업계에 따르면 청담동 A오피스텔(153실)의 분양 계약자 40여 명은 최근 시행사를 상대로 ‘계약 해지와...
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화려한 회원권 마케팅 뒤 ‘재무 딜레마’…올바른 회원권 사업 운영법[긱스] 2025-12-31 17:18:01
수렴한다. 화려한 마케팅과 계약서의 작은 글씨가 아니라, 재무 계획과 정보가 투명하게 공개될 때 고객과 투자자는 자신이 부담하는 위험과 효익을 합리적으로 인지할 수 있고 기업도 자신의 체계를 객관적으로 점검할 수 있다. 재무 계획과 투명성은 윤리적 당위가 아니라 장기 생존을 위한 전략이다. 건전한 재무 계획을...
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"5년 일하면 40평 아파트 준다"…'파격 복지' 도입한 회사 2025-12-22 12:10:28
아파트 5채를 분양했으며, 내년에는 8채를 추가로 분양할 계획이다. 향후 3년간 총 18채를 분양할 예정"이라며 "우리의 목표는 단순하다. 뛰어난 인재를 유치하고 핵심 경영진을 유지하는 것”이라고 강조했다. 왕 씨에 따르면 모든 아파트는 회사에서 5㎞ 이내에 위치해 있으며, 면적은 100~150㎡(약 30~45평) 규모다....
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'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
오피스텔이 준공 전이라면 오피스텔 분양권 상태로 간주하기 때문에 주택 수에 포함하는 주택 분양권과는 구분된다. 주거용 오피스텔은 임대차 계약서에 전입신고를 금지하는 내용이 있더라도 현장 조사 등을 통해 임차인이 사실상 주거용으로 사용하는 것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택...
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"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야" 2025-11-19 17:00:03
의무화, 토지매매계약서 확보 후 토지 사용권원 확보, 조합원 자격을 기존 ‘세대주’에서 가구당 1명의 ‘성년자인 무주택 가구 구성원’으로 완화 등이 필요하다고 했다. 김광수 부동산산업학회 정책국장은 “재건축·재개발 동의율은 75%인데 지역주택조합은 거의 모든 땅을 사들이도록 요구하고 있다”며 “사업을...
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