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한강변 잠실 장미 5105가구 '랜드마크'로 2026-03-20 17:10:15
아파트단지의 재건축사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 송파구 한강변 핵심 정비사업지인 잠실 장미1·2·3차는 5000가구가 넘는 아파트로 탈바꿈한다. 각각 600여 가구로 재건축하는 영등포구 여의도 삼익·은하아파트 정비계획안도 서울시 심의를 통과했다. ◇잠실 재건축 막차 탄 장미아파트 서울시는 지난 19일 제4차...
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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
등 정비사업 공시가격 50∼100% 폭등…"실거래 없어도 시세만큼 최대한 반영" 올해 공동주택 공시가격은 특히 정비사업 단지에서 상승폭이 컸다. 연합뉴스가 국토부 공시가격을 조사한 결과 한강벨트 지역의 재건축, 재개발 단지는 공시가격 상승률이 30∼50%를 웃도는 곳들이 속출했다. 지난해 정비계획수립, 추진위원회,...
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"총사업비 5조…서남권 물류 판도 바꿀 것" 2026-03-17 17:09:59
총사업비 5조원 규모의 ‘미래형 첨단 콤팩트시티’로 변신한다. 로봇 택배 등 첨단 정보통신기술(ICT)이 포함된 물류시설과 상업지구, 1600가구 규모의 주거 단지도 들어설 예정이다. 시흥유통상가 개발은 사업 주체인 법인 방식의 비효율성과 갈등 등으로 10여 년간 부침을 겪었다. 2022년 조합설립추진위원회가 주도해...
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은평구 응암초교 인근에…최고 27층 1120가구 건설 2026-03-16 16:50:11
정비사업이 추진됐으나 추진위원회 운영 중단 등으로 2017년 정비구역에서 해제됐다. 이후 세 차례 신속통합기획 후보지 공모에서도 사업성 저하 우려로 선정되지 못했다. 이번에 제2종 일반주거지역(7층 이하)과 제2종 일반주거지역인 용도지역을 제3종 일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용해 조합원 부담이...
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서울 은평구 응암동 일대 신속통합기획 확정…1120가구 공급 2026-03-16 14:14:41
사업이 추진됐으나 추진위원회 운영이 중단되며 2017년 정비구역에서 해제됐다. 이후 세 차례 신통 기획 후보지 공모에서도 사업성 저하 우려로 선정되지 못했다. . 이번에 제2종 일반주거지역(7층 이하)과 제2종 일반주거지역인 용도지역을 제3종 일반주거지역으로 상향하고, 사업성 보정계수를 적용해 사업성을 개선했다....
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'강남 키즈들 몰리더니'…재건축 불붙자 집값 들썩이는 동네 2026-03-14 07:00:04
부동산 시장의 관심을 끌고 있다. 최근 재건축 사업에 본격적인 드라이브를 걸고 있어서다. 당초 리모델링을 추진했는데, 역세권 활성화 제도를 활용해 재건축으로 방향을 바꿨다. 금호두산은 1994년에 지상 최고 15층, 1267가구로 지어진 대단지다. 금호5-1지구 재개발을 통해 조성됐다. 어느덧 입주 32년 차를 맞아,...
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'북한산·홍제천' 홍은1동…대단지 아파트 변신 2026-03-13 16:52:09
사업이 추진되고 있다. 홍은동 10의 18 일대는 작년 12월 모아주택(소규모 주택 정비사업) 관리계획을 승인받았다. 지상 최고 20층, 6개 동, 322가구(임대 38가구)로 지어질 예정이다. 추진위원회는 다음달 창립총회를 목표로 조합설립을 준비 중이다. 가로주택 정비사업을 추진 중인 홍은동 11의 360 일대(246가구 예정)는...
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'40층대 스카이라인' 거여마천…송파 1.5만가구 나온다 2026-03-09 16:46:51
사업시행인가 문턱을 넘을 것으로 보인다. 거여·마천지구 ‘마지막 퍼즐’로 불리는 마천2구역도 40층대 아파트로 탈바꿈한다. 작년 2월 최고 41층, 1729가구 규모의 정비계획이 확정됐다. 마천2구역은 일대 ‘메인 교통망’인 지하철 마천역(5호선)을 품고 있다. 초등학교(마천초)도 가까워 입지 경쟁력이 높다는 평가다....
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"5조 투입해 서남권 물류 판도 바꾼다…국내 첫 '조합 주도' 콤팩트시티” 2026-03-09 15:54:01
있었지만, 구체적인 이익 배분이나 사업 추진 방안을 제시하지 못해 소유주의 불신 속에 모두 포기하고 나갔다"고 설명했다. 그러나 2022년 조합설립추진위원회가 주도해 '물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률' 개정으로 사업 시행자에 조합을 추가해 분위기가 달라졌다. 조합 방식 사업이 가능해지면서 지난해...
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규제보다 정비사업 통한 공급이 필요한 때[권대중의 경제 돋보기] 2026-03-09 05:00:01
레이스 사업이다. 재건축은 토지 등 소유자 70% 동의로 조합인가를 받지만 재개발은 75%의 동의를 받아야 한다. 재건축보다 재개발사업 지역에서 소유자에게 동의를 받기가 더 어려운데 오히려 받아야 하는 동의율은 더 높아 형평에 맞지 않다. 여러 심의 절차 과정마다 공공기여나 기부채납 등으로 발목을 잡는 사례가...
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