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임영웅 '51억' 주고 산 아파트, 연예인 몰리는 이유 있었다 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-04 13:58:09
투자가치, 희소성까지 겸비한 강북권 연예인 단지가 관심을 끌고 있다. ○임영웅, 메세나폴리스 펜트하우스 매입등기부등본에 따르면 트로트 가수 임영웅 씨는 2022년 서교동 메세나폴리스 전용면적 223㎡ 펜트하우스를 51억원에 매입했다. 메세나폴리스는 강북에서도 손꼽히는 랜드마크 주상복합 단지다. 2012년 준공해...
자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
급매물로 나온 서울 서초구 반포동 대로변 소재 4층 규모의 근린상가 빌딩(일반상업지역, 토지 337㎡, 건물 1,454㎡)을 당시의 시세인 60억 원에서 약 17%나 할인된 50억 원에 매입했다. 오랜 세월이 흐른 2024년 현재, 이 빌딩의 호가 시세는 대략 300억 원에 이른다. 만일 호가 시세대로 매각이 실행된다고 가정해 보면...
"차라리 알리에서 사 입을래요"…잘나가던 동대문 '절규' 2024-05-30 18:17:09
200억원 가까운 투자를 받았지만 거래량이 줄어들면서 결국 폐업했다. 지난해에는 또 다른 도매 플랫폼인 ‘골라라’가 서비스를 중단했다. 일각에서는 동대문 패션산업 경쟁력이 약화한 만큼 패션타운 상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유 및...
[마켓칼럼] 글로벌 건설기계株 호황…빛 발할 수혜주는? 2024-05-30 16:38:31
마켓PRO 텔레그램을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다. 이충헌 밸류파인더 대표 주식투자자라면 일상에서 투자 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등에서...
"장사 40년 동안 이런 적은 처음"…'패션 성지'의 몰락 [현장+] 2024-05-30 16:21:50
200억원 가까운 투자를 받았지만 거래량이 줄어들면서 결국 폐업했다. 지난해에는 또 다른 도매 플랫폼인 ‘골라라’가 서비스를 중단했다. 일각에서는 동대문 패션산업 경쟁력이 약화한 만큼 패션타운 상가에 문화시설 등을 들여 상권을 되살려야 한다는 주장도 나온다. 상가의 용도를 바꾸려면 현행법(집합건물의 소유...
"상가 경매로 사면 수익률 얼마?" 미스고, 예측 서비스 내놔 2024-05-30 16:12:16
"상가를 매매할 때 가장 중요하게 생각하는 것이 단연 수익률일 것"이라며 "그동안 상권 분석 및 임차료 등 정보를 모으고 분석하는 것이 결코 쉬운 일은 아니었던 만큼 이번 서비스가 경매 투자자에게 큰 도움이 될 것이라고 말했다. 일일이 임장을 가지 않고 상가 수익률을 분석할 수 있는 만큼 소액으로 상가 투자를...
이준석 "돈 많이 번다고 일타강사 세무조사?…어느 보수가 그러나" [당선인 인터뷰] 2024-05-30 14:00:58
사상가가, 어떤 보수의 철학서가 윤석열 정부처럼 기업을 규제하고, 언론에 대해 심할 정도의 검열을 가하라고 얘기하나. 교육 개혁을 한다면서 일타 강사 현우진씨를 국세청 조사 4국을 동원해 털었다는 게 믿기지 않는다. 도대체 어떤 보수 정권에서 돈 버는 것을 죄악시하나." ▶ '반윤'(反尹)을 기치로 하는...
상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11
기반이 됩니다. 시설권리는 임차인이 상가에 투자한 시설이나 인테리어 개선 비용을 의미합니다. 새로운 임차인은 추가 비용 없이 이러한 시설을 이용할 수 있어, 이전 임차인은 이에 상응하는 금액을 권리금으로 요구할 수 있습니다. 의뢰인께서 상가 임차인과 임대차계약을 체결할 때, "임차인이 권리금을 포기한다"는...
수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
투자회사는 성남 하이테크밸리 중심지에서 ‘성남 아이파크 디어반’을 공급 중이다. 10년 임대 후 분양전환 우선권을 받을 수 있는 지식산업센터 248실 (전용면적 47~1,160㎡)과 분양형 상가 43실 (전용면적 8~58㎡) 등으로 구성된다. 시공은 1군 건설사 HDC 현대산업개발이 맡았고, 한국토지주택공사 (LH)에서 자산관리를...
NH투자 "아이에스동서, 경산 중산지구 개발 기대" 2024-05-27 08:20:39
NH투자 "아이에스동서, 경산 중산지구 개발 기대" (서울=연합뉴스) 김태균 기자 = NH투자증권은 27일 건설사 아이에스동서[010780]에 관해 "경산 중산지구의 개발로 수익 확보가 예상된다"며 '매수' 의견을 유지했다. 중산지구 사업은 대구의 위성도시인 경산시에서 주상복합 3천443세대와 상가를 짓는 것이 골자로...