'과장님도 대치동 전세 살아요?'…세종시 초비상 걸렸다는데 2026-02-04 10:49:33

집합상가 투자수익률은 -0.89%로 전국에서 유일하게 마이너스를 기록했다. 집합상가 수익률이 마이너스(-)를 기록한 건 2013년 통계 집계 이후 모든 광역 지방자치단체를 통틀어 처음이다. 지난해 전국 평균 수익률은 4.28%였다. 투자수익률은 임대료 수입과 상가 부동산 가치 상승률의 합이다. 2025년 세종시 집합상가...

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• #과장님도 대치동 #인구 #세종 #세종시 #사람 #지난해 #대전 #유출 #감소 #교육 #이유

신축 전 반드시 알아야 할 경계 침범과 통행권 분쟁 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-03 14:44:01

되는 범죄 유형입니다. 이웃 상가나 병원의 진입이 내 토지를 경유해야 가능한 구조에서 이를 물리적으로 차단하는 행위는 ‘위력에 의한 업무방해’로 평가될 수 있습니다. 반대로, 이웃이 경계 침범을 주장하며 공사 차량의 진입로에 차량을 세워 두거나 인력을 배치해 공사를 저지하는 경우 역시 업무방해에 해당할 수...

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• #신축 전 #이웃 #경계 #법적 #토지 #침범 #형사 #사업 #분쟁 #지역권 #건물

서울시장 출마 선언 전현희 "DDP 철거하고 공연장 짓겠다" 2026-02-02 16:27:45

등 역사 문화 자원, 광장시장의 K푸드, 보석 상가와 세운상가를 유기적으로 연결해 동대문 일대를 서울 핵심 문화관광 특구로 육성하겠다는 계획이다. 전 의원이 DDP 철거를 전면에 내세운 것은 DDP가 오 시장의 '전시행정'을 상징하는 공간이라는 판단 때문이다. 다만 약 5000억원을 들여 조성된 DDP를 철거한 뒤...

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• #서울시장 출마 #의원 #서울시 #서울 #출마 #철거

'집값 보증수표' GTX-A 완전체로 달린다…교통 호재 아파트는 2026-02-01 17:16:56

지역이라도 무분별한 ‘따라잡기’식 투자는 경계해야 한다고 말한다. 통상 철도 호재는 ‘계획 발표-착공-개통’ 3단계에 걸쳐 집값에 반영된다. 올해 개통 노선들은 상당 부분 가격에 이미 반영됐다는 것이다. 토지·상가 전문가인 김종율 김종율아카데미 원장은 “토지 투자를 예로 들면 일반적으로 호재가 실현되기...

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• #집값 보증수표 #개통 #교통 #호재 #노선 #철도 #구간 #화성 #가치 #서울역 #트램

꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01

부릅니다. 실무적으로 상가나 꼬마빌딩의 감정가는 매매가의 약 90% 내외에서 형성되는 경우가 일반적입니다. 물론 강남역, 도산공원 인근처럼 입지가 탁월하고 환금성이 뛰어난 서울 핵심 권역의 경우, 매매가의 95% 이상을 인정받는 사례도 존재합니다. 다만 변동성이 큰 시장 환경에서는 감정가를 매매가의 90% 수준으로...

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'재산 385억원' 이찬진 금감원장도...애플·테슬라 베팅한 '서학개미' 2026-01-30 06:00:00

자본시장 환류 유도 방안을 차질없이 추진해달라"고 지시했다. 이러한 정책 기조와 달리, 이번 재산 공개를 통해 이 원장과 가족이 상당 규모의 해외 주식을 여전히 보유하고 있는 사실이 확인됐다. 업계에서는 이 원장의 해외 주식 투자에 대한 경계 메시지와 투자 행보 사이의 괴리를 두고, 이른바 '내로남불'...

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• #39재산 385억원39 #재산 #원장 #주식 #보유 #공개

[재산공개] 이찬진 금감원장 385억원…이억원 금융위원장 20억원 2026-01-30 00:00:01

아파트 2채와 본인 명의의 서울 성동구·중구 소재 상가 등을 포함해 총 29억5천200만원 상당의 건물을 보유했다. 이 중 아파트 한 채는 취임 후 처분했고, 계약금 2억원으로는 국내 지수형 상장지수펀드(ETF)를 매수했다. 지난해 10월 국정감사에서 강남 아파트 두 채 보유에 관해 질타가 이어진 데 따른 조치였다. 이...

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법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01

통제한다면, 경매만큼 합리적이고 안전한 투자처도 드뭅니다. 결국 수익은 정보가 아니라 원리의 이해에서 나옵니다. 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표이사) 디벨로퍼 & 공인중개사 & 법원경매 매수신청 대리인 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com *...

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