지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰 2024-03-05 13:37:51
마케팅이 용이한 것도 장점으로 꼽힌다. 상가 투자 전문가는 “최근 단지 내 상가 투자 흐름은 아파트 내 고정 수요는 기본이고, 주변에 추가로 상가를 이용할 수 있는 ‘알파’ 수요가 확실히 더해져야 흥행하는 분위기”라며 “초읍 하늘채 포레스원은 이러한 측면에서 봤을 때 투자 가치가 높아 안정적으로 월세를 받고...
"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
들어서 구분상가(분양상가)에 투자를 해볼까 생각 중입니다. 마침 매매금액 18억원 기준 월세가 600만원 발생하는 아파트 단지 내 2층 상가가 눈에 띄더군요. 투자금액 대비 임대 수익률이 괜찮은 것 같아서 구입할까 생각 중이던 차에 ‘한경부동산밸류업센터’를 알게 되어서 제가 괜찮은 선택을 하는 건지 여쭤 봅니다....
임차인 파산 선고 시 임대인의 대처 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-02 10:00:03
소개를 받아 성남시 분당구에 있는 분양상가를 하나 구입했습니다. 계약당시 학원이 임차 중이었고, 구입 후에도 안정적인 임대료 수입을 얻어왔습니다. 그러나 최근 임차인으로부터 파산 선고 소식을 전해 듣게 됐습니다. 이런 임차인의 안타까운 소식은 저에게 있어서도 당황스럽고 곤혹스러운 상황입니다. 아직 계약...
꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
Point 3. 서원장님이 투자한 건물의 임차인은 왜 높은 임대료를 지불했는가? 서원장님이 투자한 건물의 임차인이 높은 임대료를 지불한 이유는 해당 임차인이 과거에 건물 소유주였기 때문입니다. 직접 토지를 저렴하게 매입하고 신축을 한 후, 건물을 매각 후 다시 임차인으로 3년간 입점하여 임대료를 지급하는 세일 앤드...
[마켓칼럼] 밸류업 프로그램 발표, 알려지지 않은 국내 수혜 기업은? 2024-02-27 17:30:28
마켓PRO 텔레그램을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다. 이충헌 밸류파인더 대표 주식투자자라면 일상에서 투자 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등...
임대보증금 간주임대료 이자율 2.9→3.5%…12년만에 최고치(종합) 2024-02-27 16:45:32
발전기술 등과 관련된 시설 투자도 세액공제를 받을 수 있게 됐다. 앞서 정부는 HBM과 방산 분야 등을 각각 국가전략기술과 신성장기술에 포함해 연구개발(R&D) 비용에 대한 세액공제를 확대하는 시행령 개정안을 발표한 바 있다. 일부 임대사업자에게 적용되는 부동산 임대보증금 간주임대료 이자율은 시중금리를 반영해...
"집주인 세부담 늘어난다"…간주임대료 이자율 연 2.9%→3.5% 2024-02-27 16:18:55
계산해 세금을 내야 한다. 간주임대료 대상은 상가 보증금 또는 3주택 이상 주택 보유자가 받는 주택 보증금 및 전세금 등이 대상이다. 예컨대 보증금이 5,300만원인 점포를 임대한 사업자의 경우 이번 이자율 상향으로 세 부담이 연 3만원 올라갈 것으로 예상된다. 또 개정안에 따르면 국가전략기술 사업화시설의 범...
반도체 HBM시설투자 최대 25% 세액공제…방산 시설엔 18% 2024-02-27 15:01:00
제조기술·암모니아 발전기술 등과 관련된 시설 투자도 세액공제를 받을 수 있게 됐다. 앞서 정부는 HBM과 방산 분야 등을 각각 국가전략기술과 신성장기술에 포함해 연구개발(R&D) 비용에 대한 세액공제를 확대하는 시행령 개정안을 발표한 바 있다. 부동산 임대보증금 간주임대료 이자율은 시중금리를 반영해 연 2.9%에서...
스터디카페 작심, 본사가 직영점 직접 투자 및 공동 위탁 운영 나서 2024-02-25 10:00:00
직접 직영점에 투자해 입지를 강화하고 있다. 본사가 투자한 직영점의 직접 운영 뿐만 아니라 건물주, 상가주, 건설사, 시행사 등 다양한 유형의 창업자와 함께 공동, 위탁 운영하는 지점을 늘려가고 있다. 작심은 전국 700개가 넘는 직가맹점을 운영하고 있으며, 메인 도로가 아닌 이면 도로에 입지를 선정하더라도 높은...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
진주를 발굴하는 작업과도 같습니다. 의뢰인의 투자 목적(수익 창출=임대 수입), (자본 이득=처분 수입), (직접 사용=사옥용) 등에 따라 사업부지 위치나 조건이 달라질 수 있습니다. 목적에 맞는 입지여건을 갖춘 부동산을 찾았다면 가격 역시 합당한지 따져 봐야 합니다. 따라서 가장 중요한 포인트는 의뢰인께서 투자...