다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와…"3.1만가구 공급 차질" 2026-01-27 17:12:35

선호도가 높은 대단지가 많다. 강남구 개포주공5단지(1279가구), 양천구 신정4구역(1713가구), 동작구 노량진3구역(3897가구), 강서구 방화3구역(1413가구), 노원구 상계2구역(1986가구), 서대문구 북아현2구역(2862가구) 등이 대표적이다. 내년에도 강남구 개포주공6·7단지(2698가구), 영등포구 신길2구역(2550가구) 등...

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용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11

부담금 문제로 어려움을 겪던 상계주공5단지도 사업성 보정계수 2.0이 적용된다. 일반분양이 101가구 증가해 조합원 1인당 추정 분담금은 7000만원 정도 줄어들 것으로 추산된다. 최근 시공사로 한화 건설부문을 선정해 최고 35층, 996가구로 재건축하는 사업에 시동을 걸었다. ◇공공지원·높이 완화로 사업성 높여재개발...

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GTX 교통망 확충·재건축 호재도 잔뜩 2025-12-09 17:37:05

예상된다. 그동안 부동산 시장에서 저평가돼 있던 창동·상계동 일대가 동북권 교통·업무·상업 중심지로 탈바꿈하면 일대 재건축 사업에 탄력이 붙을 것이라는 기대가 많다. 창동역 인근에서 창동상아1차(694가구), 창동주공19단지(1764가구), 창동동아(600가구) 등이 재건축을 추진 중이다. 최고 45층, 962가구로 재건...

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커지는 도시정비 시장…현대건설, 사상 첫 수주 '10조 클럽' 2025-12-01 12:50:40

압구정 2구역(2조7489억원), 개포주공 6·7단지, 장위 15구역 등 대형 재건축·재개발 사업을 컨소시엄 없이 따냈다. 부산, 전주 등 지방에서도 대도시 중심의 굵직한 사업지를 추가했다. 현대건설 관계자는 “이번 도시정비 수주 성과는 현대건설의 주거 철학과 경쟁력이 조합원들에게 인정받은 결과”라며 “압구정 3구역...

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서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월 2025-10-29 17:44:52

‘상계주공2단지’ 전용 59㎡ 세입자는 기존 보증금 2억5000만원에서 보증금 3000만원, 월세 75만원으로 바꿔 최근 갱신계약을 맺었다. 이 같은 흐름 속에 수도권 아파트 월세는 최근 10년 새 가장 높은 수준으로 뛰었다. 국민은행 월간 시계열 자료에 따르면 올해 1~9월 기준 서울·경기·인천 아파트 월세 상승률은...

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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06

있다. 상계동 '상계주공13단지' 전용 45㎡ 실거래가는 올해 1월 3억7500만원(9층)에서 이달 3억4500만원(8층)으로 내려왔다. '상계주공12단지' 전용 41㎡ 실거래가도 올해 2월 4억2000만원(12층)에서 이달 3억9000만원(11층)으로 낮아졌다. 월계동 '월계주공2단지' 전용 38㎡ 실거래가 역시 올해...

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조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다 2025-10-16 17:24:00

받을 것이란 관측도 나온다. 노원구 상계주공5단지(840가구)에선 급매물이 여럿 올라와 있다. 전용면적 31㎡ 소유주는 전날 호가를 6억원에서 5억3000만원으로 내렸다. 다만 ‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 채운 1주택자는 규제에서 제외된다. ‘5·10 기준’을 충족해 조합원 지위양도가 가능한 ‘귀한 매물’은 가격이...

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• #조합원 양도 #조합원 #서울 #재건축 #제한 #지위양도 #주택 #사업 #공급

이문·가양·상계 중저가 아파트 거래량 '쑥' 2025-10-09 16:56:06

노원구 상계동 상계주공14단지(2265가구)도 지난달 거래가 늘었다. 대출 규제 여파로 레버리지(지렛대 효과)를 일으키기 쉽지 않은 상황에서 청년층 위주로 ‘가성비’ 대단지 매수에 적극 나서고 있다는 분석이 나온다. 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 거래량은 4188건으로, 7월(4043건)을 넘어섰다. 이날...

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