지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
외국인 소유 국내주택 10만4천가구…중국인 소유 56.6% 2025-11-28 06:00:02
등으로 집계됐다. 토지 보유 외국인 주체별로는 외국 국적 교포가 55.4%, 외국법인 33.6%, 순수 외국인 10.7%, 정부·단체 0.2% 등 순이었다. 국토부는 지난 8월21일 서울 전 지역과 경기도 23개 시군을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한 점을 고려하면 올해 말까지 외국인 소유 토지와 주택의 증가율이 낮아질 것이라고...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
제3종일반주거지역의 용도지역을 가진 토지를 매입하여 꼬마빌딩을 신축한다고 가정해 보겠습니다. 지자체의 조례마다 약간의 차이는 있지만, 서울시 기준 제3종 일반주거지역의 법적 용적률은 250%(한시적 용적률 특혜 등은 제외) 입니다. 대지 100평 × 용적률 250% = 최대 건축 연면적 250평 기획설계 단계에서는 이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
꼬마빌딩 가격은 이렇게 정한다: 가치 산정 3법칙 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-25 14:12:01
수익환원법은 건물이 장래에 창출할 순수익을 투자자의 기대수익률(자본환원율, Cap Rate)로 나누어 가치(수익가격)를 계산하는 방식입니다. 중요한 점은 임차인 보증금은 매수인이 승계하는 부채이므로 순수 수익 계산에서 제외해야 한다는 것입니다. 수익환원법의 핵심 공식은 다음과 같습니다. ▶ 적정 매매가 = 연간...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
농업·축산·와인 산지 실핏줄 연결…신선한 재료가 완성한 '맛' 2025-11-20 17:17:27
수확했고 판매하기 시작했다. 짐 에터스 토지관리이사는 “처음에는 밀, 해바라기를 재배하며 아주 작은 규모로 시작했는데 천천히 그리고 꾸준히 토지를 확장했다”고 회상했다. 지금도 요차 데헤 부족은 101㎢ 규모 과수원을 묵묵히 일군다. “땅을 돌보면 땅이 당신을 돌본다”는 부족의 오래된 믿음을 가슴에 품은 채....
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
3분기 전국 땅값 0.58% 상승…서울만 전국평균 상회 2025-10-27 14:00:03
부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 14.3천필지(215.6㎢)로 2분기 대비 9.8%, 3분기 대비로는 4.9% 줄었다. 지역별로는 전체 토지 거래량의 경우 부산(11.9%)과 충북(5.0%)이 2분기 대비 증가했고 나머지 17개 시도는 감소했다. 순수토지 거래량은 서울(2.9%)과 경기(0.3%)만 늘었다. 용도지역·지목·건물용도별로는...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"종중 땅, 신고 잘못했다간 수억 원 날려" [더 머니이스트-송우의 절세전략] 2025-09-30 06:30:03
순수한 공동체로만 인식되던 종중(宗中). 그러나 최근 종중 소유 토지가 개발지구에 편입되거나 고액의 보상금이 발생하면서 종중 역시 상당한 세금 부담에 직면하게 됐다. 특히 토지 수용, 임대소득 발생, 보상금 금융이자, 종합부동산세 등에서 수억 원대의 세금 폭탄을 맞는 사례가 속출하고 있다."종중 재산도 이제...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
싱가포르 야생에 만물의 안식처를 짓다, 반얀트리 100번째 리조트 2025-09-24 17:30:16
리조트의 모습은 영화 속으로 이동한 듯하고, 순수한 자연의 숨결이 그대로 느껴지는 수영장은 중생대 익룡의 둥지에 들어온 듯 포근하다. 만다이 리조트는 총 3개 구역으로 나뉜다. 로비가 자리 잡고 있는 메인 블럭을 중심으로 동쪽과 서쪽 양쪽에 총 338개의 일반 객실과 24채의 트리하우스가 분포돼 있다. 리조트는 ...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
꼬마빌딩 투자, 성공의 성패를 가르는 '대출의 기술' [한경부동산밸류업센터] 2025-08-26 15:25:01
기준으로 삼습니다. 반면, 상가나 토지와 같은 비주거용 자산은 공신력 있는 감정평가법인의 평가 결과를 토대로 합니다. 이렇게 확정된 감정가에 지역별로 적용되는 LTV(Loan to Value, 담보인정비율)를 곱하면 은행이 인정하는 담보가액이 도출됩니다. 예를 들어 보겠습니다. 어떤 부동산의 감정가가 10억원이라고 가정해...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
빌 게이츠가 콕 찍은 '기후 테크'…하이브리드 항공기·세포배양 면화 2025-08-07 17:55:33
개발하는 하트에어로스페이스가 주목받았다. 항공기는 순수 전기만으로 최대 200㎞까지 비행할 수 있고 25명 탑승 기준 하이브리드 모드로 최대 800㎞까지 날 수 있다. 이착륙에 필요한 활주로는 1100ｍ에 불과하고 배터리 충전 시간은 30분이다. 바이오 분야에선 면화 식물 세포를 배양해 ‘세포배양 면화’를 생산하는 갈...
- 뉴스 > 산업
- 바로가기
-
하이브리드 항공기·세포배양 면화…빌 게이츠가 뽑은 기후테크 2025-08-07 06:00:01
이 항공기는 순수 전기만으로 최대 200㎞까지 비행할 수 있고 25명 탑승 기준 하이브리드 모드로 최대 800㎞까지 날 수 있다. 이착륙에 필요한 활주로는 1천100ｍ에 불과하고 배터리 충전 시간은 30분이다. 소음이 적어 도심 인근 공항에서 활용도가 높다. 전력·에너지 분야에서는 열 배터리 개발 스타트업 '안토라...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
