좌초된 부동산 개발사업에서 각 당사자들의 생존법 2026-02-06 09:00:03

구속력을 인지하고 있던 시공사와 대주들에게 명확한 가이드라인을 주었다. 근래 법원은 책임준공확약의 의미를 엄격히 해석하고, 미이행시 지급하여야 하는 금원의 신용보강적 성격도 적극적으로 해석하고 있다. 또한, 시공사가 대주에게 제출한 유치권 포기각서에 대해서도 법원은 대주 뿐만 아니라 제3자에 대한 대세적...

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• #좌초된 부동산 #시공사 #대주 #의무 #파악 #부동산 #내용 #법원 #해석

무역보험공사, 옛 대우조선 발주처 보증 850억 떼여 2026-02-03 16:54:24

요청했고, 대주단은 이를 승인했다. 이듬해에는 A사가 대출금 조기 상환을 조건으로 일부 선박의 소유권 공동담보 해제를 요청하자 채무 기업의 지급보증만 믿고 승인했다. 하지만 장기계약 불발과 유가 하락에 따른 유동성 위기로 A사가 원리금을 제때 상환하지 못했고 기업회생을 신청하면서 무역보험공사와 수출입은행은...

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• #무역보험공사 옛 #감사원 #보증 #무역보험공사 #기업 #선박 #유가 #설명

J&W에 돈 대면 SK증권이 수백억 밀어줘…'금융 카르텔' 민낯 2026-01-27 17:52:08

SK증권의 대주주가 사모펀드(PEF)라는 것은 알려져 있지만 펀드에 돈을 댄 출자자(LP)는 베일에 가려져 있었다. 2018년 SK증권 인수 당시 대표를 맡고 있던 김신 SKS프라이빗에쿼티(PE) 부회장은 J&W파트너스 펀드 투자자를 구하기 위해 직접 뛰었다. 김 부회장의 인맥을 앞세워 산은캐피탈(100억원) 미래에셋증권(80억원)...

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• #JW에 돈 #SK증권 #펀드 #무궁화신탁 #출자 #부회장 #위해 #지분 #인수 #자금 #거래

자원 강대국 '목줄' 쥔 글로벌 원자재 기업…세계 공급망 '좌지우지' [글로벌 머니 X파일] 2026-01-27 07:30:01

기업이 자원은 풍부하지만 신용이 부족한 개발도상국에 대규모 달러 유동성을 공급하면서다. 원자재 업체는 그 대가로 해당 국가의 자원을 대규모로 확보했다. 국제통화기금(IMF)이나 세계은행이 주도하던 글로벌 공적 금융 질서가 퇴조한 사이에 민간 기업이 개발도상국의 '최종 대부자'의 지위로 올랐다는 분석이...

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• #자원 강대국 #원자재 #자원 #기업 #글로벌 #달러 #트레이더 #은행 #금융 #국가 #자금

'실적 부진' 부동산신탁사, 유동성 확보 비상 2026-01-07 17:15:03

본격화하고 있어서다. 책임준공은 신용도가 낮은 건설회사를 대신해 신탁사가 대주단에 공사를 끝까지 마무리하겠다고 약속해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 지원하는 방식이다. 신탁사들은 사업비의 2%를 받아 가는 고수익 구조에 주목해 경쟁적으로 이 사업을 확장해왔다. 하지만 호황기 때 남발한 이 약정이 업황 악화와...

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• #실적 부진 #신탁사 #부동산신탁사 #1000억 #책임준공 #지난해 #소송 #약정 #투자자 #자금

하워드 막스 "AI 투자 광풍, 거품일까?" 2025-12-30 15:06:39

Kedrosky)는 민스키 모멘트(Minsky moment)?신용 사용 증가로 대출을 해줄 만한 훌륭한 사업이 소진되어 부실 사업을 좇기 시작하고 벤더 파이낸싱, 의문스러운 커버리지 비율이 내포된 이윤이 빠듯한 거래에 자금을 제공하게 되는 변곡점?의 도래를 지적한다. AI 인프라에 있어 이러한 변화가 이미 진행 중일지도 모르며,...

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• #하워드 막스

"美 빅테크 4곳, AI 투자 부채 170조원 장부서 제외" 2025-12-26 11:48:17

3조7천억원)였다. 빅테크 SPV에 자금을 대주는 주요 주체로는 사모대출 시장이 거론된다. 이 시장은 1조7천억달러로 규모가 급성장했지만, 자산 가치의 가파른 상승과 환급성 부족, 차입자 집중 등의 문제로 이미 우려가 큰 상태다. 금융계에서는 SPV 부채를 일으키는 빅테크들이 당장은 재무 여력과 신용등급이 탄탄해...

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• #빅테크 4곳 #데이터센터 #부채 #자금 #오라클 #위험 #빅테크 #투자

하워드 막스 “사모신용 시장, 경고음 울리기 시작했다” 2025-11-28 16:06:26

개입하면서 뿌리를 내렸습니다. 대주들이 드물었기 때문에, 자금을 공급하려는 사람들은 고금리와 높은 안전성을 요구할 수 있었습니다. 이러한 대출이 저금리가 만연했던 환경에서 투자자들에게 좋아 보였습니다. 그리하여 사모신용이 마법의 투자 해법으로 떠받들어지면서, 이후 몇 년간 약 2조 달러가 이 부문으로 흘러...

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[단독] 신한자산신탁, '원창동 책준 소송'도 패소…575억 전액 배상 2025-11-14 15:27:40

등으로 완공 시점이 1년 가까이 늦어졌다. 대주단은 2021년 대출을 실행하며 신한자산신탁이 체결한 책임준공 확약을 근거로 “책준 기한 내 준공 실패는 명백한 약정 위반”이라며 대출원금 575억원과 연체이자 전액을 청구하는 소송을 제기했다. 앞서 신한자산신탁은 대주단과 책임준공 기한(대출 실행일 기준 27개월) 내...

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• #신한자산신탁 원창동