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은마 이어 신반포7차도…강남권 공공분양 더 짓는다 2026-01-01 16:53:41
임대부 분양주택이 나올 가능성을 낮게 보고 있다. 업계 관계자는 “목돈이나 청약가점이 적어 일반분양을 노리기 힘들고, 임대아파트 거주는 희망하지 않는 청년·서민층의 내 집 마련 기회가 늘어날 수 있을 것”이라며 “공공분양을 계획 중인 사업장 대다수가 강남권이나 ‘한강 벨트’의 역세권 단지라는 점도 관심을...
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"서울 집값 새해엔 더 오를까요"…부동산 전문가 '깜짝' 전망 2025-12-31 16:09:39
아파트 전셋값이 ‘1~2%대 상승할 것’으로 예상했다. ‘3~4%대 상승’은 33명, ‘5% 이상 상승’은 10명, ‘보합’은 14명이었다. 하락할 것이라는 응답은 없었다. 상승을 전망한 86명은 ‘입주 물량 감소’(68명·복수 응답) ‘매매가 급등으로 인한 전세 전환 수요 증가’(34명) ‘임대사업자 전세보증 강화로 인한 공급...
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산업·주거 축 확장 속 강서구 범방동 '디에트르 더 리버' 주목 2025-12-30 17:00:41
배경이다. 현재 범방동에는 공공지원 민간임대 아파트 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’가 공급을 진행하고 있다. 단지는 전 세대를 전세형으로 구성해 월세 부담 없이 최대 8년간 거주할 수 있는 구조로 공급되며, 산업단지 종사자 등 중장기 거주 수요를 고려한 주거 형태로 평가받고 있다. ‘디에트르 더 리버’는...
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여의도 공작, 49층·581가구로 재건축 2025-12-30 16:46:06
것으로 전망된다. 송파구 가락극동아파트는 최고 35층, 12개 동, 999가구(공공임대 123가구 포함) 규모로 다시 짓는다. 기존 가구 수(555가구)보다 두 배가량 늘어나는 셈이다. 인근에 가동초, 송파중 같은 교육시설이 있다. 서울시는 안전한 통학 환경을 조성하기 위해 단지를 가로지르는 공공보행통로를 만들 계획이다....
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조합 설립 5년만에 준공…소형 가로주택 '인기' 2025-12-29 16:57:27
새 아파트가 눈에 들어왔다. LH(한국토지주택공사)가 공동시행자로 참여하고 동문건설이 시공한 ‘염창역 동문 디이스트’다. 서울에서 ‘공공참여 가로주택’ 방식으로 재개발해 입주한 첫 단지다. 조합 설립 5년 만에 입주까지 마무리해 민간 재건축에서는 찾아 보기 힘든 사업 추진 속도라는 평가가 나온다. 여기에 중견...
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공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03
사업 담당은 “민간보다 자금 조달 부담이 덜한 데다 역세권 등 입지 여건이 좋고 아파트 브랜드를 홍보할 수 있어 입찰 사업지마다 적극적으로 검토할 예정”이라고 말했다. 전문가들은 향후 재건축·재개발을 추진하려는 노후 지역에서는 공공재개발 방식을 적극적으로 고려할 필요가 있다고 말한다. 정비업계 관계자는...
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수주전 치열한 공공재개발…고급화 경쟁에 주민들 '반색' 2025-12-27 19:52:52
필요가 없다. 한 대형 건설사 정비사업 담당은 “민간보다 자금 조달 부담이 덜한 데다 역세권 등 입지 여건이 좋고 아파트 브랜드를 홍보할 수 있어 입찰 사업지마다 적극적으로 검토할 예정”이라고 말했다. 전문가들은 향후 재건축·재개발을 추진하려는 노후 지역에서는 공공재개발 방식을 적극적으로 고려할 필요가...
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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00
매입형 신축 임대든 어느 지역에 어느 정도 기다리면 나오는지를 명확하게 정리를 해주는 것도 필요할 것 같고요. 가장 중요한 건 재정비 사업이거든요. 지금이라도 이것을 바로 잡지 않으면 영원히 우리는 서울 핵심지 외에는 재건축을 못하는 거예요. 서울 강남권이라든가 여의도 용산 같은 데는 그냥 두더라도 잘 되지...
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'집 한채 17억' 폭등에 비명…호주의 도심 주거난 해결법 2025-12-26 17:50:15
임대 시장으로 빠르게 이동하고 있다. 도심을 중심으로 한국의 아파트와 같은 ‘유닛’ 주택 수요가 늘고 있지만 단독주택 중심의 호주 부동산 시장에서는 ‘프로젝트파이낸싱(PF)’을 통한 자금 조달이 어렵다. 건설 주택의 50~70%까지 선분양해야 주택을 공급할 수 있어 개발사와 건설회사로선 임대주택 대비 사업 부담이...
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韓 '월세 뉴노멀' 가속…여전히 개인임대 의존 2025-12-26 17:26:28
비중이 불과 4년 만에 21.9%포인트 급등하며 임대차 시장이 사실상 ‘월세 우위’ 구조로 재편됐다. 특히 전세 사기 여파가 가시지 않은 빌라·다세대 등 비(非)아파트 시장에서는 월세 비중이 70~80%를 웃돌며 전세 실종 현상이 심화하고 있는 것으로 파악된다. 전세의 월세화는 구조적인 흐름으로 굳어지고 있다. 고금리...
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