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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
20.3%, 광진구는 지난해 1천619건에서 올해 1천930건으로 19.2% 각각 늘었다. 전문가들은 10·15대책 이후 정비사업이 이주비 대출 축소, 조합원 지위 양도 금지 등으로 어려움을 겪고 있지만 상대적으로 재개발 사업은 타격이 덜할 것으로 본다. 재건축은 사업 초기 단계인 조합설립인가 이후부터 조합원 지위양도가...
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마포 한강변 일대 탈바꿈…8.2km 프로젝트 청사진 [뉴스+현장] 2025-11-18 17:37:30
망원1구역 재개발, 아현1구역 재개발 등 마포구 내 16개 정비사업을 빠르게 지원하겠다는 계획도 밝혔다. 또 한강변에 인접한 합정 군부대 이전을 추진해 해당 부지에 한강 전망 공간을 확보한 고품격 주거 단지를 마련하겠다고도 했다. 박강수 마포구청장은 "마포 강변 8.2 프로젝트를 통해 마포의 재도약은 한강에서부터...
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마포구, 한강변을 생활·관광 거점으로…'마포강변8.2프로젝트' 본격 추진 2025-11-18 11:32:59
구는 성산시영 주택재건축, 망원·합정 모아타운, 아현1구역 재개발, 도화 일대 주택재건축 등 16개 정비사업을 통해 '살고 싶은 마포강변'을 만들겠다는 방침이다. 합정 군부대 이전을 지속 추진해 한강 조망 주거지 조성과 지역필요시설 확보도 병행한다. 그간 마포는 홍대·도화·공덕 등 역세권을 중심으로 활...
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지난달 서울 집값 1.19%↑…7년1개월 만에 최고 상승률(종합) 2025-11-17 16:14:09
확대가 두드러졌고 가격 상승이 가팔랐던 6월(1.44%) 수준에 육박했고, 전국 평균(0.4%) 상승률의 4배를 웃돌았다. 10·15 대책 발표를 앞두고 규제지역 지정설이 파다했던 한강벨트권을 중심으로 매수세가 몰렸고, 대책 발표 이후에도 2년 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역 적용(20일) 전까지 막판 갭투자(전세 낀...
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'세훈·찬열' 나란히 건물주 되더니…사이좋게 '20억' 껑충 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-12 18:31:01
평가받았다. 찬열의 건물은 대지면적 128.8㎡ 규모의 지하 1층~지상 5층짜리 일명 '꼬마빌딩'으로, 인근에는 신촌·이대 먹자상권, 주거 및 오피스 상권, 학원 상권이 복합적으로 이뤄져 있다. 특히 건물 바로 뒤편이 '아현뉴타운 2구역'이라는 점에서 건물의 가치는 더욱 높아질 수 있을 것으로 전망된다....
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
1월 25일 이전에 사업시행인가를 받은 사업지는 예외적으로 조합원 지위 양도가 가능하다. 여기에 실거주자, 지방·해외 이전 등 예외 사유가 인정되는 경우도 있다. 관리처분계획을 인가받지 않았거나 예외를 인정받은 지역으로는 용산구 한남뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구...
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'25억' 신고가 터졌는데…아파트 이름서 '신촌' 빼는 이유 2025-10-24 10:10:46
1구역 주택재건축 사업을 통해 탄생한 아파트다. 경의선 서강대역과 맞붙어 있고, 2호선 신촌역과 6호선 광흥창역도 가까워 교통이 편리하다는 평가를 받는다. 최근 신고가 거래도 이어지고 있다. 정부의 '주택시장 안정화 대책'(10·15 부동산 대책)이 발표된 지난 15일 전용면적 59㎡(18층)가 21억원에 거래돼...
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규제 앞두고 전화통 불 나더니…이 동네도 결국 '평당 1억' 찍었다 2025-10-17 11:02:17
올랐다. 마포프레스티지자이는 아현뉴타운 내 염리3구역 재개발사업을 통해 2021년 지어진 18개 동, 최고 27층 높이 1694가구 규모 단지다. 전용 84㎡도 이달 28억9000만원(12층)에 거래되며 최고가를 갈아치웠다. 한편 정부의 10·15 부동산 대책으로 마포구는 오는 20일부터 토지거래허가구역으로 지정된다. 계약후...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
투기과열지구내 2018년 1월 24일 이후 사업시행인가를 신청한 재건축(조합설립인가 이후)·재개발(관리처분인가 이후) 단지부터 적용되는데 재개발 구역에서 그전에 사업시행인가를 받은 단지들도 적지 않다. 서울의 북아현 2·3구역이나 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등이 대표적이다. 서울시 통계에 따르면...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락" 2025-10-16 14:40:02
규정은 투기과열지구내 2018년 1월 24일 이후 사업시행인가를 신청한 재건축(조합설립인가 이후)·재개발(관리처분인가 이후) 단지부터 적용되는데 재개발 구역에서 그전에 사업시행인가를 받은 단지들도 적지 않다. 서울의 북아현 2·3구역이나 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등이 대표적이다. 다만 이번 대책에...
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