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다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와…"3.1만가구 공급 차질" 2026-01-27 17:12:35
강서구 방화3구역(1413가구), 노원구 상계2구역(1986가구), 서대문구 북아현2구역(2862가구) 등이 대표적이다. 내년에도 강남구 개포주공6·7단지(2698가구), 영등포구 신길2구역(2550가구) 등 1만5400여 가구(26곳)가 이주를 계획 중이다. 이 사업장이 이주와 철거를 신속히 진행하면 착공과 분양 시점을 1년가량 앞당길...
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재개발·재건축 사업 발목 잡는…이주비 대출 규제는 안 풀어줘 2026-01-26 16:56:15
1+1 분양’을 신청한 조합원과 주택을 여러 채 보유한 조합원 등은 비상이 걸렸다. 서대문구 북아현2구역, 동작구 노량진1구역 등 대형 사업장에서 이주 작업 차질이 불가피해졌다. 이주가 지연되면 사업이 늦어지고 공사비도 오를 수밖에 없다. 주택 공급이 늦춰질뿐더러 오른 사업비가 분양가 상승으로 이어져 소비자에게...
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전문관리인 도입 놓고 재건축·재개발 현장 '시끌' 2026-01-18 16:27:06
6개월 이상 공석이거나, 조합원 3분의 1 이상이 요청할 때 지자체가 선임할 수 있다. 전문관리인은 이해관계가 얽히지 않았고 전문성을 갖춰 기존 조합 방식보다 사업 진행 속도가 빠른 게 장점이다. 서대문구청은 지난해 북아현3구역의 조합 실태 점검 결과 조합 운영 과정에 문제점이 많아 전문관리인을 선임해야 한다는...
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재건축하면 대박날 줄 알았는데…현장 갈등에 난리 난 동네 [재건축 레이더] 2026-01-17 16:39:08
1 이상이 요청할 때 지자체가 선임할 수 있다. 전문관리인은 이해관계가 얽히지 않았고 전문성을 갖춰 기존 조합 방식보다 사업 진행 속도가 빠른 게 장점이다. 서대문구청은 지난해 북아현3구역의 조합 실태 점검 결과 조합 운영 과정에 문제점이 많아 전문관리인을 선임해야 한다는 입장이다. 북아현3구역은 2011년...
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"전문성 갖춰 빠르게 정비"…조합전문관리인 두고 현장 갈등 2026-01-17 09:00:04
1 이상이 요청할 때 지자체가 선임할 수 있다. 전문관리인은 이해관계가 얽히지 않았고 전문성을 갖춰 기존 조합 방식보다 사업 진행 속도가 빠른 게 장점이다. 서대문구청은 지난해 북아현 3구역의 조합 실태점검 결과 조합 운영 과정에 문제점이 많아 전문관리인을 선임해야 한다는 입장이다. 북아현3구역은 2011년...
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부촌의 상징 ‘3.3㎡당 1억’, ‘마래푸’도 가능할까[2026 재테크-부동산] 2026-01-06 08:44:49
않는 철옹성의 범위가 넓어지는 셈이다. 3.3㎡당 1억원 시간문제 강남3구와 용산구 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 2025년 3월 이후 마포 아파트 가격은 파죽지세로 올랐다. 규제의 풍선효과가 인근 지역까지 퍼지면서 실수요와 갭투자 수요가 마포, 성동, 동작, 강동 등 토지거래허가구역 인근으로 확산한 것이다. 20...
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유명무실 '1+1 분양'…재개발 사업 경고등 2026-01-05 17:15:48
북아현2구역 재개발조합은 2022년 조합원 분양 신청을 진행했고, 원고들은 1+1 분양을 통해 2주택을 신청했다. 하지만 추가 분양주택 분양가를 두고 논란이 커지자 분양 수입이 줄어들 것을 우려한 조합은 2주택 분양을 취소하기로 결정했다. 조합은 이번 판결로 사업을 정상화하고 후속 절차 진행에 속도가 붙을 것으로...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
지정돼 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 하지만 모든 구역에 이 규제가 적용되는 것은 아니다. 전문가들은 10·15 부동산 대책을 적용받지 않는 재개발 지역 물건에 관심을 기울여볼 만하다고 조언했다. ◇노량진·북아현…재개발 프리미엄 급등21일 업계에 따르면 10·15 부동산 대책에도 불구하고 2018년 1월 24일까지 ...
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'괜히 팔았네' 웃돈 10억이던 게 2개월 만에…노량진에 무슨 일 2025-12-20 17:38:52
모든 구역에 이 규제가 적용되는 것은 아니다. 전문가들은 10·15 부동산 대책을 적용받지 않는 재개발 지역 물건에 관심을 기울여볼 만하다고 조언했다. 노량진·북아현…재개발 프리미엄 급등20일 업계에 따르면 10·15 부동산 대책에도 불구하고 2018년 1월 24일까지 최초 사업시행인가 신청을 완료한 재개발 구역 중...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
20.3%, 광진구는 지난해 1천619건에서 올해 1천930건으로 19.2% 각각 늘었다. 전문가들은 10·15대책 이후 정비사업이 이주비 대출 축소, 조합원 지위 양도 금지 등으로 어려움을 겪고 있지만 상대적으로 재개발 사업은 타격이 덜할 것으로 본다. 재건축은 사업 초기 단계인 조합설립인가 이후부터 조합원 지위양도가...
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