9평 골목길이 5.5억→14.5억까지…사람들 몰려간 이유가 2026-01-04 17:17:33

같은 달 부산 해운대구 우동의 28㎡ 토지도 감정가(2억7585만원)의 113%인 3억1111만원에 낙찰됐다. 우동3구역 재개발 사업지 안에 있는 자투리땅이다. 부산은 무주택 유지 때 입주권을 받을 수 있는 과소토지 기준이 20㎡ 이상~60㎡ 미만이다. 지난달엔 충북 진천군 야산에 있는 2198㎡ 토지가 감정가(1453만원)의 117배인...

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• #9평 골목길이 #낙찰 #감정가 #토지 #재개발

주택 사이 '빈 땅' 14억에 팔렸다…경쟁 폭발한 뜻밖의 사연 2026-01-03 20:59:17

해운대구 우동의 28㎡ 토지도 감정가(2억7585만원)의 113%인 3억1111만원에 낙찰됐다. 우동3구역 재개발 사업지 안에 있는 자투리 땅이다. 부산은 무주택 유지 때 입주권을 받을 수 있는 과소토지 기준이 20㎡ 이상~60㎡ 미만이다. 지난달엔 충북 진천군 야산에 있는 2198㎡ 토지가 감정가(1453만원)의 117배인 17억원에...

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• #주택 사이 #낙찰 #토지 #감정가 #재개발

"내년 고환율 후폭풍, 재건축 분담금 쇼크 온다" [우동집 인터뷰] 2026-01-03 08:00:00

지난해 자재비가 급격히 올라 건설·부동산 업계는 수익을 내기 위해 허리띠를 졸라매야 했다. 11월 기준 건설공사비지수는 132.45로 역대 최고 수준이다. 이런 흐름은 올해도 이어질 전망이다. 자재비와 인건비에 더해 원/달러 환율이 떨어질 기미를 보이고 있지 않기 때문이다. 환율 상승은 수입해서 쓰는 자재의 가격...

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• #내년 고환율 #비용 #공사비 #정비사업 #건설 #환율 #자재비 #분담금

"저런데 살면 어떤 기분일까"…㎡당 1600만원 강남 오피스텔 2025-12-31 12:22:47

센트럴파크'(328만7000원), 부산은 해운대구 우동의 '매직텔'(516만원)이다. 세종은 소담동 '새샘마을 8단지 오피스텔동'(176만9000원)이었다. 기준시가는 내년 1월 1일 이후 상속·증여하는 오피스텔·상업용 건물의 상속증여세·양도소득세 과세 때 시가를 알 수 없는 경우 활용한다. 김익환 기자...

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• #저런데 살면 #오피스텔 #기자 #건물 #상업 #세종

"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-31 08:00:01

우동집 인터뷰에서는 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원과 함께 보유세의 실제 효과와 2026년 부동산 세제 전망을 짚어봤다. Q: 보유세, 집값을 억제하는 효과가 있다고 보시나요? A: 보유세는 매년 반복적으로 발생하는 세금이기 때문에 보유세를 일정 수준 이상으로 높인다고 하더라도 이것이 집값 안정에 도움이...

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• #세금으로 집값 #보유세 #집값 #세제 #시세 #개편 #효과 #경우 #다주택 #세금

"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00

고강도 대출 규제에 더해 갭투자까지 막히자 부동산 시장에 비상이 걸렸다. 집값 안정을 위해 도입한 규제가 되레 매물을 잠그고 가격을 치솟게 만들어서다. 문제는 오르는 곳은 따로 있고, 그마저도 내리는 곳과의 격차는 나날이 벌어지고 있다. 지방 아파트 700채를 팔아도 강남 아파트를 못 살 정도다. 전문가들은...

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• #지방 부동산 #공급 #지역 #대책 #지방 #지금 #서울 #가격 #문제 #양극화 #반응

압구정 아파트 1채로 770채 매입 가능…주택 양극화, 이 정도였나 2025-12-24 07:22:23

가격이 맞먹는 것. 같은 기간 지방에서는 부산 해운대구 우동 대우월드마크센텀 전용 135㎡와 대구 수성구 범어동 수성 범어W 전용 103㎡가 각각 21억원과 20억9000만원에 거래되며 가장 높은 가격에 매매된 사례로 꼽힌다. 두 단지 모두 지방의 핵심 지역에 위치하지만, 압구정 신현대 8차와 비교하면 약 4분의 1 수준이...

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• #압구정 아파트 #전용 #서울 #아파트 #가격 #주택

"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00

새 정부 출범 이후 세 차례의 부동산 대책이 나왔다. 두 번은 규제, 한 번은 공급 대책. 이미 문재인 정부 당시 규제로 인한 집값 상승을 경험한 사람들은 당연히 규제에만 반응했다. 그러나 이번엔 그 정도가 심하다. 대출 한도가 줄고 갭투자까지 막힌 서울과 경기도 일부 지역에서는 전세 물건이 씨가 마르고 매매...

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• #로또 만드는 #대책 #규제 #지역 #대출 #서울 #지방 #수요 #지금 #공급 #분양