지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
순위를 정하는 객관적인 기준점이 됩니다. 우선변제권은 언제부터 효력이 발생하는가? 우선변제권의 발생 시점은 확정일자 취득 시점에 따라 다음 두 가지로 나뉩니다. 1. 전입신고와 확정일자를 같은 날 마친 경우 → 요건을 갖춘 날의 다음 날 오전 0시부터 우선변제권이 발생합니다. 2. 이미 전입신고를 마친 상태에서...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06
경우 임차인은 우선변제권을 행사할 수 없으며, 경매 배당금도 단 한 푼도 받지 못합니다. 결국 임차인의 보증금 전액은 낙찰자가 별도로 부담해야 하는 ‘인수 채무’가 된 것입니다. 이를 간과한 낙찰자들은 임차인의 보증금을 인수하느니, 차라리 입찰보증금을 포기하는 선택을 했던 것입니다. 이러한 비극적인 실수를...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
대출 꼈다고 했지 신탁이라고는 얘기 안 했잖아요. [김용우의 각개전투] 2026-01-13 07:00:15
계약금과 잔금을 지급해도 대항력이나 우선변제권을 가질 수 없고, 임대인이 받은 돈을 소비해버리면 보증금을 회수할 방법이 없습니다. 실제로 입주하더라도 신탁사의 사전동의나 사후승인이 없으면 신탁사로부터 명도소송을 당할 수도 있습니다. 결국 책임은 중개사에게 돌아옵니다. 신탁등기 설명 안 한 공인중개사 책...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
"보증금 돌려주세요"…절반으로 '뚝' 줄었다 2026-01-12 07:55:13
대항력과 우선변제권이 유지된다. 집이 경매나 공매를 거쳐 소유주가 바뀌면 새 집주인에게 보증금과 관련한 자신의 권리를 주장할 수 있다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 작년 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등) 기준으로 임차권 등기명령이 신청된 전국 부동산 건수는 2만8천44건으로 집계됐다. 임차권...
- 뉴스 > 사회
- 바로가기
-
전세사기 진정 국면…작년 임차권등기 신청 큰폭 감소 2026-01-12 06:00:06
살던 주택에서 확보했던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 추후 집이 경매나 공매를 거쳐 소유주가 바뀌면 새 집주인에게 보증금과 관련한 자신의 권리를 주장할 수 있다. 임차권 등기명령 신청은 2021년 7천631건에서 전세사기 사태가 급부상한 2022년 1만2천38건으로 증가한 데 이어 2023년 4만5천445건, 2024년에는 역대...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
檢, MBK 구속 시도에…벼랑 끝 홈플러스 3000억 자금조달 어려워지나 2026-01-08 15:25:37
DIP 금융은 회생채권자보다 우선 변제권을 부여하기 때문에 채권단 반발 가능성이 있어 실제 조달로 이어질지는 미지수다. 다만 홈플러스가 당장 택할 수 있는 유일한 '자금줄'이라는 게 업계 중론이다. 최소한 이달 내로 운전자금 수혈이 이뤄지지 않으면 홈플러스는 작년 '티메프' 사태처럼 협력업체 및...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'분리매각·구조조정' 카드 꺼낸 홈플러스…"대규모 구조조정 불가피" 2025-12-30 14:19:28
제도를 말한다. 다만 기존 채권보다 우선 변제권을 갖기 때문에 기존 채권단이 반대할 가능성이 높다. 회생계획안에는 향후 6년간 부실 점포 41곳을 순차적으로 정리하겠다는 내용도 포함됐다. 영업 종료가 이뤄지는 점포 직원들은 인력 효율화 방침에 따라 다른 점포로 전환 배치할 계획이다. 현재 홈플러스는 각종...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
홈플러스, 회생안 제출…익스프레스 분리매각ㆍ3천억원 대출요청(종합) 2025-12-29 18:52:49
빌려주는 제도로, 기존 채권보다 우선 변제권을 갖기 때문에 기존 채권단이 반대할 가능성이 높다. 또 DIP 대출을 시행할 금융기관도 마땅치 않은 상황이다. 이에 따라 법원은 채권단을 포함한 관계인 집회를 통해 동의를 얻는 절차에 착수할 예정이어서 회생 절차는 올해를 넘길 것으로 예상된다. 홈플러스는 '인가 전...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
상가임대차보호법상의 분쟁 예방 위해 건물의 용도 등 법 적용 요건 면밀히 검토해야 2025-12-09 15:59:13
수 있다. 우선 상임법 제3조는 임차인이 사업자등록을 신청하고 건물 인도를 받은 경우 대항력을 인정한다. 대항력을 갖춘 임차인은 임대차 목적물이 양도되더라도 새로운 소유자에게 임대차를 주장할 수 있어 임대인이 바뀌더라도 계약 효력이 유지된다. 반면 법 적용을 받지 못하면 민법상 임대차로 분류돼 제3자에 대한...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'제2 티메프 사태' 막는다…PG업자 정산금 100% 외부관리 의무화 2025-11-27 16:10:12
금지한다. 판매자 등의 정산자금에 대한 우선변제권 도입 내용도 담겼다. 만일 정산자금을 목적 외로 사용하면 10년 이하 징역 또는 1억원 이하 벌금을 물 수 있다. 외부관리 의무를 위반하거나 계약상의 기한 내 대금을 지급하지 않으면 제재 및 처벌을 받도록 법적 근거를 마련했다. 다만 PG업자 부담을 고려해 공포 후...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
