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"11억 아파트, 피해자 받는 돈이…" '전세사기' 대책 나왔다 2024-05-27 18:29:50
전·월세 대출뿐 아니라 주택 구입 관련 대출, 주택 공급 등에 두루 쓰인다. 최근 건설 경기 악화 등으로 용처가 크게 늘었다. 전세사기 피해자 지원에도 재원이 투입되면 여유 자금 고갈은 시간문제다. 정부안은 주택도시기금 대신 LH가 배정받은 매입임대 예산 5조원과 전세사기 피해 주택 매입을 위해 별도로 마련한...
청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 사업이 좌초할 수밖에 없습니다.”(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 소형 비아파트 공급을 촉진하기 위한 ‘1·10 대책’을 내놓았지만, 시장은 여전히 썰렁하다. 서울...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실로 사업이 좌초될 수밖에 없습니다. “(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 소형 비아파트 공급을 촉진하기 위한 ‘1·10 대책’을 내놓았지만, 시장은 여전히 썰렁하다. 서울...
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
연쇄 부도가 날 수 있다는 우려가 제기됐다. 대출 만기 연장 횟수, 분양률 등 단순 계량 지표만으로 사업성을 평가하는 항목도 비판의 대상이었다. 게다가 수요 회복 정책 없이 공급자(시행사)만 정리하는 건 문제 해결 방안이 될 수 없다는 지적도 나왔다. 정부는 금융 시장 안정과 더불어 PF 부실 정리에 따른 후폭풍도...
연 10% 넘어도 쓴다…"소상공인 구조적 지원 시급" [빚 수렁에 빠진 사람들②] 2024-05-22 17:29:55
대출만은 아닙니다. 고금리와 고물가 직격탄을 맞아 그야말로 '빚 수렁'에서 허덕이는 사람들, 바로 소상공인입니다. 이어서 장슬기 기자가 소상공인들의 실태를 살펴봤습니다. <기자> 인천에서 자동차정비업체를 운영하고 있는 김모씨. 경기 불황이 지속되면서 월세와 관리비 부담이 커지자, 은행 대출을...
주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나 2024-05-22 16:31:01
수를 기준으로 3주택 이상일 때 적용한다. 월세 수입은 2주택 이상인 경우 적용한다. 1가구가 보유한 주택이 1주택일 때는 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대하는 경우에만 월세금액을 수입금액으로 계산한다. 수입금액은 각 주택이 단독명의인지, 공동명의인지 등에 따라 계산이 달라진다. 예를 들어 1가구가 A, B,...
[르포] 개청 D-5, 내부공사 마무리 앞둔 우주청 임시청사 가보니 2024-05-21 12:00:24
대출이자 납부액 90%를 제공하고, 월세로 거주하는 경우는 2년간 최대 30만원을 지원하기로 했다. 이외에도 이주정착금으로 경남도는 자녀 2명을 보유한 4인 가족 기준 최대 3천10만원을, 사천시는 이주직원 1인당 200만원과 자녀 전·입학 장려금 등을 지원한다. 광역지자체와 기초지자체가 중복으로 이주정착금을 주는...
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등 정부 정책자금 지원이 확대된 것도 전세 수요 증가로 이어지고 있는 것으로 분석된다. 전세 물건은 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전·월세 물건은 한 달 전 4만8573건에서 지난 11일 기준 4만7844건으로 1.5% 감소했다. 작년 말(5만4946건)에 비해...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
대출을 비롯해 신혼부부·청년 대출 등 정부 정책자금 지원이 확대된 것도 전세 수요 증가로 이어지고 있는 것으로 분석된다. 전세 물건은 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전·월세 물건은 한 달 전 4만8573건에서 지난 11일 기준 4만8573건으로 1.5% 감소했다. 작년 말(5만4946건)에 비하면...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법으로 전셋값이 단기간에 폭등하면서 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 '무자본 신축'이 급격히 증가했다. 이는 곧 전세사기의 빌미가 됐다. 빌라 인허가 물량이 감소하기 시작한 것은 2022년부터 하반기부터다. 글로벌 공급망 위기로 공사비가 급등하기...