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靑 "매물 안 내놓고 갖고 있는 다주택자들 후회할 것" 2026-01-29 11:12:58
피하려면 5월 9일까지 잔금 납부 혹은 이전등기를 마쳐야 하는데, 5월 9일까지 매매 계약이 체결된 거래는 중과를 배제해주는 방안이 검토되고 있다. 이에 대해 이 수석은 “김용범 정책실장이 백브리핑에서 ‘출구를 조금 더 열어줄 수 있는 방법들, 매물을 내놓을 수 있는 방법들을 고려하고 있다’는 것”이라고 했다....
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법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01
과정에서 새로운 소유자가 됩니다. 당연히 이전 소유자가 남긴 복잡한 채무나 관계가 모두 정리된 ‘깨끗한 상태’의 부동산을 기대하게 됩니다. 그러나 법은 낙찰자의 권리뿐 아니라 임차인과 같은 사회적 약자, 그리고 특정 법적 권리자들의 이익 또한 보호해야 합니다. 그 결과, 낙찰자가 낸 돈만으로는 해결되지 않는 ...
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靑 "다주택자 양도세 중과 두달 더 유예 검토" 2026-01-28 19:55:34
납부 혹은 이전등기를 마쳐야 한다. 청와대 관계자는 “여러 케이스를 종합 고려해 1~2주 안에 결론을 낼 것”이라고 했다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 조정대상지역 다주택자가 된 경우도 시간을 더 주는 방안이 논의되고 있다. 김 실장은 “강남 3구(강남·서초·송파구)는 이미 조정지역이어서 중과가 적용된다는 걸...
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"다주택자 양도세 중과 부활"…'강남벨트' 매물 5월 전 나올까 [돈앤톡] 2026-01-27 06:30:09
소득세법에 따르면 양도의 기준은 소유권 이전등기일과 잔금 납부일 가운데 빠른 날로 하지만 정부 발표가 늦어진 점 등을 고려해 5월9일 계약분까지 양도세 중과를 유예하겠다는 방침입니다. 먼저 다주택자가 매물을 내놓는 과정에 가장 큰 걸림돌이 되는 것은 토지거래허가구역입니다. 현재 서울 25개 자치구를 비롯해 ...
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"李, 양도세 중과 5월9일 계약까지 유예"…다주택 매물 쏟아질까(종합) 2026-01-25 13:45:27
현행 소득세법에서 양도의 기준은 소유권 이전등기일과 잔금 납부일 중 빠른 날로 하는데, 정부의 발표가 늦어진 점과 토허구역내 거래허가 기간 등을 고려해 5월9일 계약분까지 양도세 중과를 유예해주겠다는 것이다. 이에 따라 매도자는 종전 계약부터 잔금까지 걸리던 약 3개월의 시간을 벌게 되면서 매도에 다소의 여...
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이재명 대통령 "5월 9일 계약 매물까지 양도세 중과 유예 국무회의서 논의" 2026-01-25 12:19:53
등기 이전일로 규정하고 있다. 하지만 이 대통령의 발언은 일정 요건에 한해 계약일을 기준으로 세법을 적용하는 예외를 두겠다는 의미로 해석된다. 또 이 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따른 우려와 관련, 상법 개정을 언급하기도 했다. 이 대통령은 “정상화를 위한 상법 개정을 두고 기업과 나라가...
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꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07
심해지고 있다는 분석이 나온다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매 후 소유권이전등기가 신청된 집합건물의 거래가액 대비 채권최고액 비율은 평균 48.9%였다. 채권최고액은 금융회사가 대출을 내줄 때 원금의 120~130%를 설정하는 회수 한도액이다. 이 비율이 50% 밑으로 떨어진 것은 2020년(48.1%)...
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서울 아파트 살때 주담대 비중 5년來 최저 2026-01-22 17:33:12
심해지고 있다는 분석이 나온다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매 후 소유권이전등기가 신청된 집합건물의 거래가액 대비 채권최고액 비율은 평균 48.9%였다. 채권최고액은 금융회사가 대출을 내줄 때 원금의 120~130%를 설정하는 회수 한도액이다. 이 비율이 50% 밑으로 떨어진 것은 2020년(48.1%)...
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GS건설, 계약고객 통합서비스 ‘My 자이’ 오픈 2026-01-20 11:15:09
이전 등기 관련 서류 접수까지 온라인으로 직접 처리할 수 있어 전화나 현장 창구에 의존하던 방식에서 벗어나 고객이 스스로 계약 전 과정을 관리 가능하다. GS건설은 ‘My 자이’를 통해 분양 고객들이 입주할 때까지 ‘기다리는 소비자’가 아니라 ‘직접 관리하는 이용자’로 전환하는데 초점을 맞췄다고 설명했다....
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GS건설, 계약 고객 통합서비스 '마이 자이' 본격 개시 2026-01-20 10:32:34
중도금·잔금 납부는 물론 환불 신청과 소유권 이전 등기 관련 서류 접수까지 온라인으로 직접 처리할 수 있다"며 "전화나 현장 창구에 의존하던 방식에서 벗어나 고객이 스스로 계약의 모든 과정을 관리할 수 있다"고 설명했다. 또 "서류를 미리 제출한 뒤 입주 당일에는 최소한의 확인 절차만 거쳐 시간을 절약할 수 있다...
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