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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
내용으로 HUG가 임차권 인수조건 변경을 신청한 주택이 5월 말 기준으로 총 1천528가구에 달한다. 전세사기로 인한 보증 사고 여파가 지속될 것으로 보이는 최소 내년까지는 HUG의 무더기 빌라 낙찰이 계속될 것이라는 얘기다. HUG가 셀프 낙찰에 참여하면서 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)과 낙찰가율(감정가 대비...
1세대 로드숍 에이블씨엔씨, 글로벌 K뷰티 기업으로 변신 2024-06-02 18:54:44
국내 시장에서 ‘3300원’이라는 파격적인 가격의 제품을 내세우며 급속도로 성장했다. 국내 성공을 기반으로 중국에도 진출해 성과를 냈지만, 2017년 사드의 직격탄을 맞았다. 2018년 국내 사모펀드인 IMM프라이빗에쿼티에 인수된 이후엔 코로나19로 실적이 곤두박질쳤다. 절치부심한 에이블씨엔씨는 포스트 코로나 시대에...
스팩 투자, 타이밍이 핵심…"청산 1년 전이 매수 적기" 2024-06-02 18:21:38
있는 스팩(SPAC·기업인수목적회사)의 인기가 높아지고 있다. 스팩은 기업과 인수합병(M&A)을 목적으로 상장된 ‘페이퍼컴퍼니’(서류상 회사)다. 투자자는 스팩에 투자해 간접적으로 M&A에 따른 이익을 얻을 수 있다. 합병에 성공하지 못하더라도 원금과 예금 금리에 준하는 이자 수입을 받을 수 있다. 그러나 최근엔 합병...
침체가 매수기회?…해외자본, 작년 상업용 부동산에 3조원 투자 2024-06-02 07:16:02
투자회사 브룩필드가 인천의 대형 물류센터를 인수한 영향으로 분석된다. 미국과 캐나다 등 미주 자본이 전체 인바운드 투자의 66%를 차지했으며, 이 중 4분의 3 이상은 국내 물류 자산 시장에 투자됐다. 이는 공급 과잉으로 공실률이 상승하면서 국내에서는 물류 자산 시장에 대한 투자가 전반적으로 침체된 것과 대조된...
"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅] 2024-06-01 09:00:17
매물을 인수할지 고민했었지만 관두기로 했죠. 코로나 수혜 아이템을 동시에 두 개를 운영하는 것은 리스크를 안고 가는 것이라고 생각했어요." Q. 에어비앤비는 어떤가요. "여행 수요가 증가할 것을 예상하고 에어비앤비에도 관심을 가졌습니다. 합법적인 매물을 6개월 동안 찾았어요. 서울 마포구 홍대 인근을 조사했죠....
美 국채 금리 한달만에 최고치…주식 랠리에 찬물 끼얹나 2024-05-31 20:47:20
6개월 평균(15.6%)을 웃돌았다. 다른 투자자들이 인수하지 않은 국채를 이들이 가져갔다는 뜻이다. 국채 공급이 늘고 수요가 감소하면 국채 가격은 하락(국채 금리 상승)한다. 미 중앙은행(Fed) 인사들의 매파적(통화 긴축적) 발언도 국채 금리 상승에 일조했다. 닐 카시카리 미니애폴리스 연방준비은행 총재는 지난 28일...
中, '부동산위기 진앙' 헝다에 벌금 8천억원…"채권 사기 발행" 2024-05-31 18:26:45
문어발식 사업 확장과 공격적인 인수·합병, 신사업 투자 등이 역풍을 부르면서 부채가 쌓였다. 이런 상황에서 헝다는 금융 리스크를 줄이고 주택 가격을 안정시키기 위한 당국의 각종 조치에 역풍을 맞았다. 국유은행이 앞다퉈 부동산 프로젝트 관련 대출 회수에 나서면서 심각한 자금난에 빠진 것이다. 결국 헝다는...
'3兆' 에코비트 매각전 흥행…MBK·스톤피크 등 PEF 6곳 참여 2024-05-31 17:39:52
측에 인수 의사를 전하는 등 매각전 열기가 뜨겁게 달아오르기도 했다. 3조원에 달하는 매각 가격은 이번 M&A의 난간으로 평가됐다. 에코비트의 지난해 연결기준 매출과 상각전영업이익(EBITDA)은 각각 6744억원, 2250억원이다. 올해 예상 EBITDA는 2500억원에 달한다. EBITDA 멀티플을 10배로 잡으면 지분 100% 기준 최소...
KKR, 240억 달러 텔레콤 이탈리아 인수…EU 반독점 승인 획득 2024-05-31 01:01:39
KKR은 텔레콤 이탈리아를 240억 달러에 인수하고 유선 네트워크를 개설하는 조건 없는 EU 반독점 승인을 획득했다고 30일(현지시간) 밝혔다. 이번 거래는 유럽 주요 국가의 대형 통신 사업자가 유선망을 매각하는 첫 사례로, 다른 사업자들이 이를 따를 수 있는 길을 열어줄 가능성이 있다는 점에서 의미가 크다. EU...
되살아난 호텔시장…상반기 거래액, 벌써 작년 전체 75% 2024-05-30 09:57:17
ARA코리아자산운용이 4천억원대 초반의 가격을 제안해 우선협상대상자로 선정됐다. 이 외에 태영그룹의 광명 테이크호텔, 부산 솔라리아 호텔 등의 매각이 순조롭게 진행되고 있으며 신라스테이 마포, 신라스테이 서대문, 베스트웨스턴 제주, 머큐어 엠배서더 홍대 등이 시장에 매물로 나와 있어 올해 전체 거래 규모는 ...