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대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
등이 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신파이낸셜그룹에 돌아갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계된 것이 특징이다. 기초자산은 도쿄의 주택 형태 중 수요가 가장 많은 일반 맨션이다. 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물이다. 평균 공실률은 약 5%...
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
제1호에 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 줄어들면, 대신파이낸셜그룹 몫의 배당금을 우선 공모 투자자들이 먼저 받을 수 있도록 설계했다. 이에 따라 공모 투자자들은 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있다. 대신재팬레지던스리츠 제1호의 발행 가액은 주당 5000원으로, 모두 290억5500...
대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
보통주 투자자로 참여한다. 특히 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신그룹에 들어갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계했다. 이를 통해 공모 투자자들이 안정적인 배당 수익을 가져갈 수 있도록 한 것이다. 투자 대상은 도쿄의 주택 형태 중 수요가 가장 많은 일반 맨션으로, 10곳 중 9곳이...
신한글로벌액티브리츠, 상장 본격화...리츠 최초 공모가 희망범위 제시 2024-05-08 17:27:27
USCP)에 투자하고 있다. 해당 펀드들은 92%의 평균 임대율과 30%대의 낮은 담보대출 비율(LTV)을 유지하고 있다. 10년 이상 이익을 거둬 미국 투자자들에게 배당을 실시하고 있다. 신한글로벌액티브리츠가 주로 투자하는 미국 ‘코어’ 부동산은 낮은 위험도로 연 평균 7~9%의 안정적인 수익을 올렸다. 현재는 5%대의 높은...
신한글로벌액티브리츠 상장 공모…"국외 부동산 펀드만 투자" 2024-05-08 17:07:16
평균 임대율이 92%에 달하고 LVT(부동산 가격 대비 대출 비율)이 30%대로 낮아, 10년 이상 안정적으로 수익을 내고 있다고 신한리츠운용은 전했다. 공모주식 수는 약 2천333만주이며 공모 희망 가액은 3천∼3천800원이다. 공모 예정 금액은 700억∼887억원으로 책정됐다. 신한리츠운용은 "과거 기관투자자만 투자할 수...
한영디앤디 매각주관한 청담동 BK빌딩 매매계약 체결 2024-05-07 17:42:14
음식점, 고급 헤어숍 등으로 전체 임차 구성돼 임대율 100%이며, 이면 도로의 코너 위치로 가시성이 우수하다는 평가를 받고 있다. 한영디앤디 관계자는 “강남 꼬마빌딩의 특성상 기계식 주차, 공영주차장 등을 이용해야 하는 것에 반해, 본 빌딩은 지하 1층 전체 주차장으로 12대 자주식 주차가 가능한 빌딩이라는 점도...
하이트론시스템즈 청담동 건물 비케이빌딩, 278억원에 매입 계약 체결 공시 2024-04-30 18:56:17
고급 음식점, 고급 헤어숍 등으로 전체 임차 구성돼 임대율 100%다. 지하 1층 지상 7층 규모로, 토지 면적은 509㎡(153평), 건물 연면적은 1,875㎡(567.47평), 이면 도로의 코너 위치로 가시성이 우수하며 지하 1층 전체 주차장으로 12대 자주식 주차가 가능한 빌딩이다. 한편 매각에 성공한 주관사인 한영디앤디, 디지털...
서울 중구 T타워 매각 추진…이달 말 우선협상대상자 선정 2024-04-16 10:19:19
기업들이 임차 중이다. JLL은 "T타워는 우수한 입지에 높은 임대율을 기반으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 우량 자산"이라며 "어려운 국내 투자 시장 상황에서도 국내외 10여곳의 잠재 매수자가 매입을 검토하고 있어 입찰이 흥행할 것으로 보고 있다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
블랙스톤, 가까스로 아크플레이스 매각 성공…3200억 차익 2024-04-01 14:22:12
함께 강남업무권역(GBD) 랜드마크로 꼽힌다. 현재 비바리퍼플리카, 워너브라더스 코리아, 다이슨코리아, 이베이코리아, 롯데캐피탈 등이 입주해있다. 지하 6층~지상 24층, 연면적 6만2725㎡(1만8974평) 규모의 우량 부동산 오피스 자산이다. 임대율 100%이며 2호선 역삼역과 가까워 입지 조건이 좋은 편이다. 류병화 기자...
JLL "아크플레이스 매각자문 성료…코람코에 7천917억원에 매각" 2024-04-01 09:26:08
지하 6층∼지상 24층 규모이며 접근성이 뛰어나 임대율 100%를 자랑한다. 소유주인 글로벌 사모펀드 운용사 블랙스톤은 지난해부터 매각을 추진했다. 아크플레이스는 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에 7천917억원에 매각됐으며, 이는 2020년 이래 서울지역 오피스 부동산 거래 중 최대 규모라고 JLL은 밝혔다....