지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
"보증금 5000만원에 월세 750만원…강남 얘기 아닙니다" [돈앤톡] 2025-12-19 06:30:05
하는 임대차법이 시행된 이후 시장에서 전세 매물이 씨가 말랐다. 전셋값이 폭등했고 버거워진 전셋값을 감당하기 어려워진 세입자들은 월세를 찾기 시작했다. 이번 정부 들어서는 돈줄을 죄면서 전셋집 가기가 더 어려워졌다. 6·27 대책으로 전세 대출받기 어려운 상황이 이어지면서 세입자들은 전세 대신 월세를 택하는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
주택과 상가 임차인의 계약기간 만료 직전 갱신거절 의사표시 차이[법으로 읽는 부동산] 2025-12-17 11:06:13
임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다”고만 규정하며 주택임대차법 제6조 제1항 후문과 같은 내용의 규정을 두고 있지 않다는 점에서 차이가 있다. 셋째, 상가임대차법 제10조 제1항이 임차인의 갱신거절 통지기간도 한정한 것으로 해석한다면 이는 문언 해석에 반할 뿐만 아니라 위 기간 이후 임대차...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
'임대차 3법' 중 하나로 임차인에게 갱신요구권을 부여하는 내용을 담은 주택임대차보호법을 개정했습니다(주택임대차보호법 제36조의3 신설). 종전에는 임대차 관계에서 임대인은 임차인의 갱신 요구를 거절할 수 있었지만, 계약갱신청구권 도입 이후에는 임대인이 실제 거주 등의 특별한 사정이 없으면 임차인의...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
오피스텔은 임대차 계약서에 전입신고를 금지하는 내용이 있더라도 현장 조사 등을 통해 임차인이 사실상 주거용으로 사용하는 것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택 소유자들은 비과세 혜택을 받기를 기대한다. 그러나 법을 적용하는 국세청은 비과세 적용 여부를 면밀히 검토한다. 비과세...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
상가임대차보호법상의 분쟁 예방 위해 건물의 용도 등 법 적용 요건 면밀히 검토해야 2025-12-09 15:59:13
임대차 범위는 넓은 편이다. 법 적용 대상은 사업자등록의 대상이 되는 건물을 영업용으로 사용하는 임대차를 말한다. 즉 점포, 사무실, 병원 등 임차인의 영업을 위한 공간이면 대부분 상가건물에 해당한다. 다만 실제 분쟁에서는 건축법상 용도나 등기부상 표시보다 ‘실질적으로 영업공간으로 사용되고 있는지’가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05
국회에서는 전·월세 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의됐다. 이 개정안은 한창민 사회민주당 대표가 대표로 발의했고 더불어민주당과 진보당, 조국혁신당 등 범여권 의원들이 동참했다. 시장에서 냉담한 반응이 쏟아지자...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
상가권리금, 감정평가로 보는 회수 기회의 경제학[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-11-22 13:25:32
예측해 현재가치로 환산하는 방식(DCF, 현금흐름할인법)이 활용된다. 단순히 ‘장사 잘된다’는 인상으로 접근해서는 안 된다. 감정평가사는 일정 기간 매출추세, 인근 유사업종의 영업률, 회전율 등을 분석해 영업이익을 추정하고 그 기대이익을 근거로 가치를 산출한다. 그러나 이렇게 실질적 가치가 존재함에...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
등기부엔 이상 없었는데…前 임차인 임차권등기에 보증금 ‘묶였다’[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-22 13:23:25
있어야 할 필요가 없다. 주택임대차보호법에는 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차 주택의 소재지를 관할하는 지방법원 및 지방법원지원 또는 시군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다고 명시했다. 그렇다면 이렇게 뒤늦은 임차권등기한 임차인은 어떤 권리를 가지게 될까. 놀랍게도...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
임대차 분쟁 제로(Zero), 건물주와 임차인의 '상생 계약' 핵심 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-20 15:11:01
‘관계 관리’가 아닌 ‘리스크 관리’ 상가 임대차 계약은 장기적인 동반 관계의 시작입니다. 따라서 ? 법률 검토 ? 환산보증금 초과 여부 확인 ? 재건축 관련 위험 분석 ? 특약의 명확한 구성 이 네 가지가 분쟁을 예방하고, 건물주와 임차인 모두의 이익을 지키는 핵심입니다. 상생하는 임대차 관계는 법적 안전장치를...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
英, 세입자 권리 높인 법 시행…집주인들은 반발 2025-11-14 19:52:57
대표는 BBC에 40여 년 만에 임대차 시장에 최대 변화를 맞게 됐는데도 정부가 시행 일정을 너무 촉박하게 제시했다고 지적했다. 일간 텔레그래프는 공급보다 수요가 많아 임대료가 상승하고 있는데 이번 법이 시행되면 오히려 주택 임대차 물량이 급감해 임대료가 오를 수 있다고 우려했다. 집주인이 제약을 피해 집을...
- 뉴스 > 정치
- 바로가기
