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10년 안심 주거…'힐스테이트 오송역퍼스트' 민간임대 1월 공급 2025-12-26 10:18:12
오송리 일원에서 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’의 임차인을 모집할 예정이라고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2094가구로 구성되며, 시공은 현대엔지니어링이 맡는다. 이번 공급은 조합원 물량을 제외한 전용면적 59㎡ 501가구가 대상으로, 모두 4베이 3룸의 판상형 구조를 갖췄다....
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
제한적이라 전월세 시장의 가격 변동성과 임차인의 주거비 부담은 올해보다 더욱 커질 것"이라고 예상했다. ◇ 내년 집값 상승세 지속 여부는 세금 정책이 최대 변수 내년에 집값 상승세가 지속될지 여부는 6·3 지방선거를 앞두고 현재 수면 아래에 있는 부동산 세금 정책이 최대 변수로 떠오를 전망이다. KB국민은행...
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[단독] 코람코신탁, 숭례문 앞 랜드마크 ‘에티버스타워’ 품는다 2025-12-24 17:19:21
투자자가 노후 자산을 매입해 리모델링·임차인 재구성 등을 통해 가치를 높이는 ‘밸류애드(Value-add)’ 전략의 성공 사례로 꼽힌다. 현재 롯데손해보험을 비롯해 에티버스그룹(옛 영우디지탈), 원자력안전위원회 등이 임차하고 있다. 업계 관계자는 “에티버스타워는 입지적 상징성과 리모델링을 통한 상품성을 함께...
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美 인플레 둔화 이것 때문이었나…대도시 고급아파트 임대료 하락 2025-12-24 08:05:08
있다. 고급 아파트 공급이 급증하면서 고소득 임차인들이 새 아파트로 이동했고, 이 여파로 기존 아파트 임대료까지 끌어내린 결과다. 블룸버그는 23일(현지시간) 부동산 리서치업체 코스타 자료를 활용해 미국 평균 임대료가 11월 기준 전월 대비 0.18% 하락했다고 전했다. 이는 15년여 만에 가장 큰 월간 하락폭이다....
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인터넷은행도 주담대…'확정일자' 정보 확인 2025-12-23 16:45:57
크게 확대된다. 확정일자 정보 연계는 임차인의 대항력(세입자 권리를 주장할 수 있는 법적 능력)이 발생하기 전 임대인이 먼저 주택담보대출을 받아 세입자 보증금이 뒷순위로 밀리는 것을 막기 위한 제도다. 참여 은행은 대출 심사 과정에서 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 확정일자 정보를 실시간으로 확인할 수...
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임대차 정보 확인 서비스, 부작용 최소화 장치부터 마련을 2025-12-23 16:09:55
이 같은 상황에서 ‘임대인·임차인 스크리닝 서비스’가 대안으로 논의되고 있다. 이는 임대인과 임차인이 서로 정보를 투명하게 확인해 거래 위험을 제거하는 데 목적이 있다. 정보 비대칭 해소라는 측면에서 획기적 시도지만 한국 시장에 안착하기 위해서는 해외 사례 분석과 부작용 검토가 선행돼야 한다. 월세 중심의...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
서울 전역으로 확대되면서 실거주 요건으로 인해 임차인이 거주 중인 주택은 매매가 불가능해졌기 때문이다. 대출 규제가 강화돼 수요 역시 줄었지만, '거래 가능한 매물'은 이보다 큰 폭으로 급감하면서 시장에서는 직전 최고가를 웃도는 거래도 잇따르고 있다. 여기에 내년부터는 신축 아파트 공급 감소까지 겹...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
23일 밝혔다. 확정일자 정보연계는 임차인의 대항력이 발생하기 전 임대인이 먼저 담보대출을 받아 세입자 보증금이 뒷순위로 밀리는 상황을 막기 위한 제도다. 담보대출은 등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 확정일자는 다음날 0시부터 효력이 생기는 시차가 있다. 일부 임대인이 이를 악용해 대출을 선순위로 설정하는...
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'서부산 행정복합타운' 개발 탄력... '명지 디엠시티' 오피스텔 눈길 2025-12-23 13:15:18
해당 단지는 이미 임차인이 확보된 호실이 다수 있어 계약 후 바로 임대 수익을 실현할 수 있다. 해당 오피스텔은 전용 22~48㎡ 규모의 1~2인 가구 중심 평면으로 구성돼 있다. 다양한 편의시설을 갖추면서도, 각 호실이 소형 평면 위주로 구성된 만큼 비교적 월세 부담이 적어 직장인, 1인가구, 신혼부부, 산업단지 종사자...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 06:00:05
밝혔다. 확정일자 정보연계 사업은 임차인이 자신의 세입자 권리를 주장할 수 있는 법적 능력인 대항력이 발생하기 전 임대인이 먼저 주택담보대출을 받아 추후 임차인의 보증금 보호가 어려워지는 상황을 막기 위한 제도다. 임대인은 주담대를 받으면 저당권 설정 등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 세입자는 전입신고와...
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