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"올해도 자금 몰릴 것"…코로나로 되레 뜨거운 오피스빌딩 시장 2021-01-26 17:19:39
우량 임차인이 대부분이어서 일시적인 경영 악화를 이유로 퇴거하는 사례가 드물기 때문이다. 진원창 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 리서치팀장은 “코로나19 때문에 이태원 등 상권은 비고 있지만 견실한 기업들이 사무실을 버리지는 않는다”며 “오히려 방역 등 첨단 시설을 갖춘 곳으로 이주하려는 수요도 있다”고 했다....
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'관리비 감시 사각지대' 오피스텔·상가…내달부터 회계감사 의무화 2021-01-26 17:18:11
임차인들이 거주하는 것도 또 다른 이유였다. 거주자가 문제를 제기해도 관리인들이 따로 회계장부 등을 작성하지 않아 세부 기준 명세서를 받아보지 못하는 경우가 많았다. 일각에선 이번 회계감사 의무화가 사적자치 원리에 어긋난다는 지적도 나온다. 이에 정부 관계자는 “의무적 회계감사 대상이 되는 기준 자체를...
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소상공인 2차대출 금리 낮추자 대출 3배 가까이 늘어 2021-01-26 07:02:57
등록했으나 임대차계약서의 임차인이 배우자로 돼 있는 경우 특별 대출이 불가능해 소상공인들이 애로를 호소하고 있다. 한 은행 관계자는 "집합제한업종의 특별대출이 임차료를 지원하는 목적이므로 '사업자등록 상 사업자 본인 이름으로 유상 임차계약을 맺은 사람'만 가능하게 돼 있다"며 "사업자등록증은 본인...
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기업은행 "건물 임대료, 6개월간 50% 인하" 2021-01-25 17:10:28
중소기업과 소상공인에게 임대료의 50%, 그 외 지역은 30%를 인하해왔다. 이번에는 모든 지역의 은행 보유 건물에 대해 임대료를 인하·면제하기로 했다. 기업은행 관계자는 “코로나19 상황이 장기화됨에 따라 고정적인 임차료를 지불해야 하는 임차인의 어려움을 덜어줘 위기를 함께 극복하고자 한다”고 말했다. 정소람...
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IBK기업은행, '착한 임대인 운동' 확대·연장 2021-01-25 13:15:20
임대인 운동'에 동참해 대구·경북지역의 중소기업과 소상공인에게 임대료의 50%를 그 외 지역은 30%를 인하해 왔다. 기업은행 관계자는 "코로나19 상황이 장기화됨에 따라 고정적인 임차료를 지불해야 하는 임차인의 어려움을 덜어주고 위기를 함께 극복하고자 임대료 인하 확대·연장을 결정했다"고 밝혔다....
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경기도, 임차인 임대료 부담 완화 전담조직 '공정임대료 TF팀' 가동 2021-01-25 12:43:01
사례를 활용해 임차인에게 적극적으로 홍보하는 등 분쟁상담과 분쟁조정 신청의 접근성을 높이기로 했다. 한편 도는 코로나19로 피해를 입은 임차인으로서 분쟁조정을 신청했으나 조정이 성립되지 않아 그 조정과 관련한 소송을 제기하려는 소상공인에게는 변호사 수임료와 감정평가비용 등 소송비용을 지원하는 제도도...
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기업은행 '착한임대인운동' 동참…6개월간 임대료 인하·면제 2021-01-25 11:34:05
운동'에 동참해 대구·경북 지역의 중소기업, 소상공인에게 임대료의 50%를 인하하고, 그 외 지역은 30%를 인하해줬다. 기업은행 관계자는 "코로나19 상황이 장기화됨에 따라 고정적인 임차료를 지불해야 하는 임차인의 어려움을 덜어주고 위기를 함께 극복하고자 임대료 인하 확대·연장을 결정했다"고 밝혔다....
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"부동산 명도소송 이기려면 입증자료부터 모아라" 2021-01-25 11:14:18
변호사의 입회하에 임차인과 합의하는 방법으로 해결을 맺는 방식이다. 아울러 엄 변호사는 "임대차계약 시 미리 제소전화해를 해두는 것도 좋다"고 조언했다. `제소전화해`란 제소(소송)를 하기 전에 화해를 하는 것으로, 서로 약속을 잘 지키겠다는 조서를 작성해 법원의 판사 앞에서 확인을 받는 제도다. 엄 변호사는...
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한국투자신탁운용, `한국투자서울오피스포트폴리오부동산펀드` 출시 2021-01-25 11:05:47
대성산업가스가 임차인 유치와 건물 관리를 책임지는 마스터 리스(Master Lease) 계약이 돼 있다. 한국투자신탁운용 관계자는 "CJ제일제당센터는 트리플역세권인 동대문역사문화공원역에 위치하고 있으며, 디큐브시티 업무시설은 신도림역과 지하보도를 통해 직접 연결되는 등 최상의 교통접근성을 보유하고 있다"며...
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[증시신상품] 한투운용, 서울오피스 부동산펀드 2021-01-25 10:06:04
투자한다. 2023년 5월까지 대성산업가스가 임차인 유치와 건물 관리를 책임진다. 두 시설에 투자하는 1종 수익증권을 주요 자산으로 편입해 투자 위험을 줄였다고 운용사 측은 설명했다. 1종 수익증권은 2·3종 수익증권보다 배당금을 먼저 받을 수 있는 권리가 있다. 원본 손실에 대한 부담은 2·3종 수익증권이 우선해서...
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