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'오피스텔 마음대로 계약 해제 못하게…' 메스 드는 정부 2026-02-12 17:06:20
오피스텔, 상가, 생활숙박시설(레지던스) 같은 건축물의 ‘분양 계약’을 무분별하게 해제하지 못하도록 관련 제도 개선을 검토한다. 대법원이 최근 경미한 시정명령만으로도 분양계약 해제가 가능하다고 판결하며 관련 소송이 급증한 데 따른 개선책이다. 무분별한 계약 해제를 줄이고 분양시장 혼란을 예방하겠다는...
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부동산R114 "새 아파트 단지 내 상가 점포 소형·고밀화" 2026-02-12 10:40:16
있다는 분석이 나왔다. 12일 부동산R114가 전국 단지 내 상가 입주 동향을 분석한 결과에 따르면 지난해 새롭게 들어선 단지 내 상가 건물은 227곳, 점포 수는 6천524개소로 집계됐다. 새 입주 단지의 상가 건물과 점포는 2023년 각각 309곳, 7천611개소를 기록한 이후 2년 연속 감소했다. 그러나 단지 내 상가 건물 한...
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상가 감소 현상에 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 상가' 주목 2026-02-10 13:48:06
상가에는 계약 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 계약금 무이자 대출, 계약축하금 지급, 계약금 이자 지급 등이 적용되며, 입주 시점에는 추가적인 입주 지원 혜택까지 마련돼 있다. 상가 수요 확보도 남다를 것으로 전망된다. 실제 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 상가'는 681호실에 달하는 지식산업센터 고정...
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개포 '경우현' 통합재건축, 추진위원장 교체로 급물살 2026-02-08 16:56:11
유리한 방식이었다”고 설명했다. 상가도 별도 재건축을 추진한다. 상가 독립정산제는 조합 설립부터 청산 완료까지 대외적 사업 주체는 ‘조합’으로 유지한다. 내부적으로는 아파트와 상가를 구분한다. 분양 수입과 공사비 등 사업비를 각각 독립 정산하는 구조다. 경우현(1499가구)은 재건축 후 최고 49층, 2343가구...
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추진위원장 바뀐 '경우현'…개포동 재건축 속도 낼까 2026-02-07 12:37:31
유리한 방식이었다”고 설명했다. 상가도 별도 재건축을 추진한다. 상가 독립정산제는 조합 설립부터 청산 완료까지 대외적 사업 주체는 ‘조합’으로 유지한다. 내부적으로는 아파트와 상가를 구분한다. 분양 수입과 공사비 등 사업비를 각각 독립 정산하는 구조다. 경우현(1499가구)은 재건축 후 최고 49층, 2343가구...
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이문 아이파크 자이 I-CANVAS, 입주 본격화 속 잔여 호실 문의 증가 2026-02-06 09:00:02
내 상가 I-CANVAS의 잔여 호실에 대한 입점 및 투자 문의가 이어지고 있다. 단지 입주와 3월 새학기 이후 유동 인구가 증가하면서 상가 이용 여건에 대한 시장의 관심이 확대되고 있는 모습이다. I-CANVAS는 4915세대 규모의 이문 아이파크 자이를 배후로 둔 대형 단지 내 상가로, 외대앞과 경희대 일대를 잇는 생활권의...
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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
권리를 공표하는 가장 강력한 수단이 됩니다. 상가 임대차 대항력의 효력 발생 시점 역시 주택과 마찬가지로 요건을 갖춘 다음 날 오전 0시를 기점으로 합니다. 이를 적법하게 확보한 임차인은 매매, 증여, 경매 등으로 건물 소유주가 변경되더라도 새로운 임대인에게 기존 계약의 유효함을 주장할 수 있습니다. 즉, 계약 ...
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"이거 보러 韓 왔어요" 외국인 몰린 DDP…철거 논란에 '술렁' 2026-02-04 19:39:01
쓰였다. 서울디자인재단이 입주한 서울디자인센터 건립을 위해선 토지 보상 등에만 1100억원이 투입된 바 있다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 "DDP가 랜드마크로서 인근 상권과 긴밀히 소통하며 부흥을 이끄는 기능은 다소 부족했던 것이 사실"이라면서도 "동대문 패션 상권의 침체는 지적재산권 문제나 노동임금 상승 등...
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강유정·김상호 집 내놨다…'다주택' 청와대 참모 또 누구? 2026-02-04 10:09:51
약 27평 주택·상가 복합건물, 부산에 단독주택 등을 갖고 있다. 봉욱 민정수석은 서울 성동구에 36억원대 약 35평 아파트 일부 지분, 서초구 반포동에 8억원대 약 40평 다세대주택을 갖고 있다. 이성훈 국토교통비서관은 배우자와 공동으로 세종에 12억원짜리 약 34평 아파트를 소유 중이다. 또 배우자 명의로 서울 강남구...
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"비싸도 어쩔 수 없어요"…초소형 아파트에 '우르르' 몰린 동네 [현장+] 2026-02-02 06:30:10
노후한 상가 비중이 높고 소비 동선이 분절돼 있어 인근의 범계·평촌과 비교해 상권의 밀도나 체류력은 다소 떨어진다는 평가를 받는다. 또 단지 인근에 마땅한 학원가가 없어 학령기엔 평촌으로 이동해야 한다. 그러나 만안초 주변 재개발 등 정비사업과 수암천 재정비 사업 등 다양한 도시재생 프로젝트가 추진되고...
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