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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역...2025년 마지막 공급 2025-12-31 12:51:12
반면 비규제지역은 대출 · 청약 · 세제 전반의 규제를 적용받지 않아 수요자들의 관심이 이어지자, 전통적인 비수기인 연말에도 분양이 줄을 잇고 있다. 특히 비규제지역에서 ‘풍선효과’ 조짐이 나타나면서 규제지역 추가 지정 가능성이 거론되자, 건설사들이 이들 지역에서 분양을 서두르는 현상도 두드러졌다. 10·15...
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연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역…올해 마지막 공급 2025-12-31 10:26:04
반면 비규제지역은 대출 · 청약 · 세제 전반의 규제를 적용받지 않아 수요자들의 관심이 이어지자, 전통적인 비수기인 연말에도 분양이 줄을 잇고 있다. 특히 비규제지역에서 ‘풍선효과’ 조짐이 나타나면서 규제지역 추가 지정 가능성이 거론되자, 건설사들이 이들 지역에서 분양을 서두르는 현상도 두드러졌다. 10·15...
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8만명 몰린 강남 아파트 6억 싸게 나왔다…'현금 부자' 고민 2025-12-30 14:12:24
보증금은 입찰 기준가격의 10%다. 낙찰받으면 계약금 20%, 잔금 80% 순으로 대금을 내야 한다. 계약금 20%의 경우 입찰보증금이 계약금으로 전환되고 남은 부분만 현금으로 추가 납부하면 된다. 잔금은 계약 체결일로부터 30일 이내 납부해야 한다. 입찰 기준가는 59억6000만~59억8000만원으로 책정됐다. 이 단지는 지난해...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
인하할 것"이라며 "대출 금리가 인하되면 기존 대출자의 상환 부담이 줄고, 신규 대출자의 상환 여력이 생기면서 집값이 상승 압력을 받을 것"이라고 설명했다. 전문가들은 내년 매매 시장보다 전월세 시장의 불안 요소가 더욱 크다고 입을 모은다. 주산연은 내년 서울의 집값 상승률(4.2%)보다 전셋값 상승률(4.7%)이 더...
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공급 부족·유동성 증가…"내년 서울 집값 4.2% 상승" 2025-12-23 16:47:00
매물이 급감하고 있다는 것이다. 중도금·잔금 대출 규제 강화로 현금 부자 외에는 아파트를 분양받기 어려워진 것도 문제다. 서 원장은 “토지거래허가구역도 처음에 잘 지정했어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 모호해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를 보...
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"서울 내 집 마련은 글렀다"…내년 집값 전망에 '부글부글' 2025-12-23 15:28:35
매물이 급감하고 있다는 것이다. 중도금·잔금 대출 규제 강화로 현금 부자 외에는 아파트를 분양받기 어려워진 문제도 있다. 서 원장은 “토지거래허가구역도 처음 묶을 때 잘 묶었어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 애매해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를...
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'강남도 아닌데 26억' 4700명 몰리더니…'줍줍' 대박 터졌다 2025-12-23 08:31:49
재담첨제한이 없고 거주 의무 역시 없다. 전매 제한은 3년이다. 대출 규제는 받는다. 중도금과 잔금 대출에 대한 주택담보인정비율(LTV)는 40%다. 집값 15억원 초과 25억원 이하는 한도 4억원, 25억원 초과는 2억원인 규제도 받는다. 단지는 1994년 지은 느티마을3단지 12개동 770가구를 수직증축 방식으로 리모델링해 지...
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"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00
판 돈으로 잔금을 치러야 되는데 이런 분들은 (자금 조달 관련) 굉장히 좀 심각한 문제를 겪는 경우들이 생길 것 같아요. 그런데 아무리 봐도 내년에 집값이 하락할 가능성보다는 오히려 집값 상승지역이 확대될 가능성이 높거든요. 규제가 강화되면 강화되지 완화될 것 같지는 않다는 말이죠. 그러면 내년에는 아마 이런...
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역대 최대 '홍콩 ELS 과징금'의 함정…금융당국 줄피소? [신민경의 여의도발] 2025-12-17 16:03:19
예금성 상품은 예금액, 대출성 상품은 대출액, 투자성 상품은 투자액을 각각 과징금 산정 기준으로 삼기로 했다. 신한은행은 중도금대출과 관련 광고 심의 절차를 빼먹은 게 문제가 됐다. 만기가 도래한 소비자들에게 잔금대출 상담사를 문자로 안내하는 과정에서 문자 내용에서 '준법감시인 심의필' 식별번호를...
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경쟁률 100대 1 넘었는데…'더샵 티에르원' 5가구 무순위 공급 2025-12-15 11:04:05
전매 제한은 3년이다. 모집 공고일을 기준으로 하는 대출 규제는 그대로 적용받는다. 중도금과 잔금 대출에 대한 담보인정비율(LTV)은 40%다. 주택 가격 15억 초과 25억원 이하는 대출 한도 4억원, 25억원 초과는 2억원인 규제도 받는다. 이 단지는 지난달 11일 1순위 청약에서 47가구 모집에 4721명이 몰려 100.4대 1의...
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