꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07

더 힘들 듯서울 강북권의 대표적 실수요 단지로 꼽히는 신당동 ‘약수하이츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 17억1000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 불과 1년 전(13억원)과 비교해 30% 넘게 급등했다. 하지만 대출 규제 탓에 자금 조달은 훨씬 어려워졌다. 최근 거래가를 기준으로 현재 이 아파트를 살 때 받을 수 있는...

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KTX역 바로 앞인데 '이럴 줄은'…눈물의 '파격세일' 벌어진 동네 2026-01-22 16:49:09

하반기 입주하는 단지는 1곳(299가구)에 불과해 공급 과잉 문제가 다소 완화될 것으로 보인다. 추가 분양도 많지 않을 전망이다. 대구시는 2023년 2월부터 신규 주택 인허가를 중단했다. 지역 건설사의 몸 사리기도 이어지고 있다. HS화성과 서한은 올해 말까지 대구에서 신규 분양할 계획이 없다. 송원배 빌사부 대표는...

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"초소형 아파트 18억 주고 사는 게 맞나" 했더니…대반전 [현장+] 2026-01-22 11:00:04

이 단지 전용 49㎡ 역시 지난달 23억4500만원에 거래되며 최고가를 썼다. 지난해 11월에 썼던 직전 최고가인 22억원을 약 한 달 반 만에 갈아치웠다. 최근에는 24억5000만원에 거래되며 신고가를 한 번 더 뚫었으나, 토지거래허가구역이라 구청에서 허가가 나오는 것을 고려하면 약 한 달은 더 기다려야 신고가를 확인할 수...

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[단독] 서울시의회, 임대 비율 축소 추진..."서울시 반대 명분 없다" 2026-01-22 10:34:15

부담금이 천정부지로 치솟자, 서울시의회가 임대주택 의무 비율을 낮추는 조례 개정을 추진합니다. 지난해 서울시의 반대로 한 차례 무산된 이후 두 번째 시도인데, 그 당시와 비교해 서울시가 반대할 명분이 약해졌다는 분석이 나옵니다. 신재근 기자의 단독 보도입니다. <기자> 재건축을 추진 중인 서울 강남구의...

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주목받는 마곡 덕에 '방화뉴타운' 덩달아 관심 2026-01-22 09:17:31

2배를 웃돈다. 마곡지구의 인구가 빠르게 늘고 있지만, 정작 주택 공급은 제한적이다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 10년 동안(2016년~2025년) 마곡동의 입주 물량은 5149가구에 불과했다. 방화동, 등촌동, 가양동을 비롯해 강서구 전체로 범위를 넓혀도 1만2086가구에 그친다. 분양업계 관계자는 "마곡지...

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'진격의 동문건설'…올해 7565가구 착공 2026-01-21 16:32:23

이달 2765억원 규모의 충남 천안 삼룡동 삼룡지역주택조합(투시도) 프로젝트 공사를 시작하고 상반기 분양에 들어갈 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 1051가구의 대단지를 짓는 사업이다. 경기 용인 처인구에선 350가구 규모의 고림2지구 도시개발사업을 착공한다. 역시 상반기 분양시장에 내놓을 계획이다. 오는 5월엔 서울...

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