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김은혜가 쏘아 올린 '재초환' 폐지'…국토부 장관도 "찬성" 2024-06-09 19:18:54
재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황"이라며 "재건축사업 활성화를 통해 제대로 된 주택공급을 이뤄내고, ‘이중과세’로 국민의 재산권을 과도하게 침해하는 것을 막기 위해서는 재건축 초과이익 환수제도라는 나쁜 규제 제거가 필수적"이라고 강조했다. 김 의원은 1호 법안을 시작으로 종합부동산세 폐지(2호),...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이...
"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이...
지방도 분양가 급등에 공급 절벽…순천그랜드파크자이 관심 2024-06-07 18:04:30
아파트사업조차 신규로 추진한 곳이 없었다는 얘기다. 주택 인허가와 분양도 급감하고 있다. 지난해 주택건설 인허가 실적은 42만여 가구로 2022년(52만여 가구)보다 10만여 가구 가량 줄었다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 올해(5월 초 기준) 전국 아파트 분양 물량의 계획 대비 공급 실적은 9만2954가구로...
용산국제업무지구, 도시개발구역으로 지정 2024-06-06 18:44:07
입장이다. 교통량 증가에 대비해 대중교통 수송 분담률을 70%까지 높일 계획이다. 시는 개발계획을 고시할 예정이다. 시는 같은 날 ‘5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 성북1구역 공공재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를 총 2086가구(임대주택 418가구...
용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정" 2024-06-06 14:30:01
수권분과위원회'에서 성북동 공공 재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를 총 2086가구(임대주택 418가구 포함)로 재개발하는 내용이 담겼다. 구역을 1종·2종 일반 주거지역으로 나누고 고지대에서 역세권으로 갈수록 저층 테라스하우스, 중저층·고층 아파트 등을 배치하기로 했다. 높이는...
할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
재건축·재개발로 들어서는 서울 아파트마다 길고 복잡한 외래어를 이름으로 내세우는 가운데, 꽃 이름으로 눈길을 끄는 아파트가 있습니다. 강남구 역삼동 '개나리래미안'과 '개나리푸르지오', '개나리SK뷰'가 그 주인공입니다. 1970년대 삼호주택이 지었던 개나리아파트 1~6차가 재건축을 하면서...
"여보, 그 집은 6000만원 벌었대"…집주인들 난리 난 동네 2024-06-05 18:06:18
6000만원 쑥수도권 내에서도 교통 호재와 재개발 재료 지역 중심으로 거래가 살아나자 집주인이 매도 타이밍을 저울질하고 있다는 분석이다. 성남 구도심인 중원구는 정비사업 활성화와 교통망 호재로 실거래가가 올해 초에 비해 수천만원씩 뛰었다. 수원과 안양, 양주 등은 모두 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 지나가는...
6월 서울 분양시장 '단비'…3400여 가구 수요자 마중 2024-06-05 13:26:54
분양 물량 대부분이 재개발·재건축 정비사업으로 공급돼 조합 사업비 증가 등으로 더는 분양을 미룰 수 없는 데다, 한동안 서울 공급이 뜸했던 만큼 청약 불패에 대한 기대감이 높아지고 있어서다. 실제로 부동산R114 자료를 보면 올해 서울 1순위 평균 경쟁률은 83.83대 1로 부동산 시장이 과열됐던 지난 2020년(89.82대...
6월 서울에 3천484가구 분양…일반분양도 1천가구 이상 2024-06-05 10:25:03
일반분양한다. GS건설과 현대건설은 마포구 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 '마포 자이힐스테이트 라첼스'를 분양한다. 전체 1천101가구 중 463가구가 일반분양 물량이다. 또 DL이앤씨는 강동구 성내동에 성내5구역 정비사업을 통해 '그란츠 리버파크' 407가구(일반분양 327가구)를 분양한다. 올해...