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"초소형 아파트 18억 주고 사는 게 맞나" 했더니…대반전 [현장+] 2026-01-22 11:00:04
70.1%였다. 당초 '초소형 아파트'는 재개발·재건축 조합 내의 복잡한 이해관계와 법적 규제를 해결하기 위한 건설사들의 전략적 선택으로 탄생했다. 이를테면 재개발 지역의 '지분 쪼개기'로 늘어난 조합원들에게 입주권을 챙겨주며 사업 반대를 막기 위한 구제책으로 활용됐다. 재건축 시에는 중소형 주...
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[단독] 서울시의회, 임대 비율 축소 추진..."서울시 반대 명분 없다" 2026-01-22 10:34:15
비율 완화를 추진했지만, 서울시가 임대주택 축소를 이유로 이를 반대하면서 조례 개정이 무산된 바 있습니다. 하지만 지금은 그 당시와 비교해 공급 절벽에 대한 위기감이 더 커진 데다, 서울시도 정부에 재개발 임대주택 비율 완화를 요청하고 있어 반대할 명분이 약해진 상황입니다. 현재 서울시는 정부가 법을 개정해...
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용산 한남3구역 조합원 물건, 감정가 34억원에 경매 나와 2026-01-21 16:31:24
있는 권리가액을 지녔다. 작년 11월 한남3구역에 속하는 보광동 단독주택(대지면적 126㎡)은 45억원에 팔렸다. 같은 달 성동구 성수2지구 재개발지 내 자투리땅(30㎡)은 감정가(5억4900만원)의 265%인 14억5778만원에 낙찰됐다. 한남3구역은 지하 7층~지상 22층, 127개 동, 5988가구의 ‘디에이치 한남’으로 탈바꿈한다....
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'6억이면 될 줄 알았더니'…신혼부부, 집 보러 갔다가 '당혹' 2026-01-21 15:52:00
있다. 비슷한 조건의 주택을 찾아도 전셋값이 5000만원가량 올랐거나 아예 전세 매물 자체를 찾기 어렵다는 것이다. 서울 송파구 잠실동의 한 공인중개 대표는 “통학 여건이 좋은 단지는 2년 새 1억원가량 올랐다”며 “물량 자체가 없다 보니 갱신 계약 아니면 대기 줄을 서야 하는 상황”이라고 말했다. 문제는 올해부터...
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더샵 신길, 안양역 수자인, 구리역 하이니티…'역세권 단지' 주목 2026-01-21 15:49:05
DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트로 구성된 컨소시엄이 구리 수택동에 공급하는 이 단지는 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동 규모로 조성된다. 전체 3022가구 중 1530가구가 일반물량이다. 구리 내 3000가구를 웃도는 첫 단지다. 주변 재개발 사업이 마무리되면 1만 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 것으로 기대된다. 이유정...
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공인중개사에게 '5년 재당첨 제한 규정' 설명 의무가 인정된 사례 2026-01-21 15:42:44
A씨가 K씨의 중개인으로 과정을 도왔다. 용산구 주택이 속한 재개발 조합은 2021년 4월부터 6월까지 조합원을 대상으로 분양 신청을 받았고, K씨도 조합에 분양 신청했다. 그런데 조합은 분양 신청자 및 가구원의 과거 5년간 당첨 사실을 검색한 결과, K씨가 2018년 동대문구의 주택재개발정비사업조합에서 분양권에 당첨된...
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쌍용건설, 부천서 '더플래티넘온수역' 759가구 내달 공급 2026-01-21 14:47:56
201 일대) 재개발을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 35층, 759가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·84㎡ 230가구가 일반분양 물량이다. 쌍용 더 플래티넘 온수역은 지하철 1·7호선이 교차하는 온수역을 도보로 이용할 수 있는 단지다. 가산디지털단지(10분대), 여의도(20분대), 서울역(30분대), 강남(30분대)...
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"다 쓰러져 가는데 34억?"…부자들 '우르르' 몰려가더니 2026-01-21 14:14:11
한강이 보이는 대단지 입주권을 받을 수 있는 기회라 현금 부자가 경매에 대거 몰릴 것으로 전망된다. 낙찰가도 감정가를 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 작년 11월 한남3구역에 속하는 보광동 단독주택(대지면적 126㎡)은 45억원에 팔렸다. 같은 달 성동구 성수2지구 재개발지 내 자투리 땅(30㎡)은 감정가(5억4900만원)의...
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李 "부동산 세제는 마지막 수단…공급늘리고 수요억제" 2026-01-21 14:01:07
내놓을 것”이라며 “재건축·재개발 활성화, 유휴부지 활용, 다주택자가 가진 집을 내놓도록 유도하는 방안도 함께 검토하고 있다”고 덧붙였다. 이 대통령은 “거주 목적의 수요는 적극적으로 보호해야 한다”면서도 “집을 여러 채 사 모으는 투기 수요는 바람직하지 않으며 규제가 필요하다”고 말했다. 이와 관련해서...
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새해 마수걸이 분양 주목…영등포·강서구 등 공급 이어져 2026-01-21 11:09:13
대 1의 경쟁률을 기록했다. 서대문구 연희1구역(재개발)에 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 959가구로 들어선다. 분양가는 전용 59㎡가 11억~12억원대, 74·75㎡ 13억원대, 84㎡ 14억~15억원대로 책정돼 합리적이라는 평가를 받았다. 포스코이앤씨는 영등포구 신길동에서 다음달 ‘더샵신길센트럴시티’를 선보인다. 신길5동...
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