증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48

신고했다. 국세청은 시가로 신고한 건이 적절한 가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 국세청은 앞선 A씨 사례와 관련해 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가 불인정 감정기관'으로 지정하는 방안을 검토 중이다. 부담부증여, ...

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강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00

편법증여가 의심되는 건에 대해 정밀 점검해 탈루 혐의가 있는 경우 철저히 세무조사 한다는 방침이다. 검증 대상은 2077건으로 1699건은 신고가 이뤄졌다. 하지만 이 가운데 631건은 시가 대신 공동주택 공시가격으로 신고했다. 예를 들면 부동산 인근 시세가 60억 원이지만 신고 가액은 기준 시가와 비슷한 39억 원으로...

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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01

60억원에 거래된 사실을 알고 예상보다 증여세 부담이 커지자 지인 소개로 알게 된 감정평가법인에 시가보다 낮게 평가해 달라고 부탁했다. 이후 A씨는 인근 아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를 신고했다. 국세청은 이에 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가...

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[칼럼] 이익소각으로 중소기업 재무리스크 해결한다 2025-12-03 10:42:21

시점까지 해소되지 않으면 간주상속재산으로 포함되어 상속세가 과도하게 늘어날 수 있으며, 장기화될수록 기업의 신용도와 자금 조달 여건에도 악영향을 미친다. 한편, 미처분이익잉여금은 기업의 영업활동을 통해 발생한 순이익이 배당이나 상여로 처리되지 않고 회사 내부에 누적된 금액이다. 이 금액이 과도하게 쌓이면...

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• #칼럼 이익소각으로 #기업 #이익소각 #가지급금 #자사주 #중소기업 #세무 #주식 #미처분이익잉여금 #재무 #법인

[칼럼] 차명주식, 실소유자 확인제도와 조기 환원의 필요성 2025-12-01 14:56:11

그 재산을 실소유자의 소유로 보지 않고 증여로 간주하는 증여의제 조항이 "상속세 및 증여세법"에 존재한다. 따라서 주식과 같이 권리의 취득에 등기나 명의변경이 필요한 재산을 차명으로 한 경우, 조세 회피 목적이 없었음을 입증하지 못하면 명의자에게 재산을 증여한 것으로 보아 거액의 증여세를 추징당할 수 있다....

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창업 세대 고령화…가업승계 ‘발등의 불’ 2025-12-01 06:01:20

상속재산을 기준으로 세율이 결정되는 구조다. 증여세의 과세 체계도 상속세와 유사하나, ‘수증자별 과세 방식’을 채택하고 있다. 상속·증여세의 세율 구간을 살펴보면, 과세표준이 30억 원 초과 시 최고세율인 50%가 적용된다. 최근 자산의 가치와 가액이 크게 상승함에 따라 많은 경우 최고세율이...

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10억 아파트, 아들한테 6억 받고 싸게 넘겼다가…날벼락 [고인선의 택스인사이트] 2025-11-21 14:30:01

적은 금액'을 공제한 금액을 증여재산으로 보아 증여세가 과세된다. 예를 들어 시가 10억 원의 아파트를 6억 원에 매수했다면, 차액 4억 원에서 기준금액 3억 원(10억 원의 30%)을 뺀 1억 원에 대해 증여세가 부과되는 것이다. 셋째, 저가로 부동산을 취득한 양수인이 나중에 해당 부동산을 제3자에게 팔 때, 양도차익...

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[칼럼] 기업이 성장할수록 더 커지는 명의신탁주식의 위험 2025-11-18 10:30:41

사실 자체에 대해서는 증여세가 과세되지 않는다. 하지만 제도 활용이 불가능한 경우라면 계약 해지, 주식 증여, 주주 간 주식 이동 및 양도, 자사주 매입 등의 방법을 고려해야 한다. 이때 사실관계를 명확히 입증하지 못하면 조세회피 수단이나 해지 시점의 새로운 증여로 간주해 현재 주식 가액을 기준으로 과세될 수...

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