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스윙스, 연희동 사옥 지분 매각…4년 만에 9억원 차익 [집코노미-핫!부동산] 2026-02-15 11:42:52
9억원 안팎의 차익을 실현한 셈이다. 건물에는 채권최고액 59억4000만원의 근저당권이 설정돼 있었으며, 거래가를 기준으로 전체 가치는 약 100억원 수준으로 평가된다. 그는 이 건물을 자신이 설립한 힙합 레이블 'AP ALCHEMY' 사옥으로 활용해왔다. 업계에서는 AP ALCHEMY 산하 레이블 해체와 소속 아티스트 이탈...
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"구조조정으로 부채 6조 줄인다"…롯데케미칼, 턴어라운드 '기대' [마켓딥다이브] 2026-02-13 14:36:45
1조원 가량이었는데, 롯데월드타워 채권최고액이 그 만큼 감소했습니다. 롯데케미칼이 돈을 갚았다는 얘기입니다. 적자 기업이지만 현금과 자회사 지분 담보 자금 조달 등 가용 자산 동원해 대응했던 결과입니다. 올해 만기가 돌아오는 회사채와 기업어음도 1조원 가량인데요. 증권가에선 차환 발행이나 자산 매각 등으로...
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'천문학적 빚투' 실탄…24시간 만에 47조 몰렸다 2026-02-11 06:07:27
돼 320억 달러(약 46조8,000억원)를 확보했다. 미국 달러화 채권을 통해 200억 달러를 조달한 데 이어 영국 파운드화와 스위스 프랑화 채권으로 110억∼120억 달러를 추가로 확보한 것이다. 이는 모두 기록적인 수준이다. 55억 파운드(약 75억 달러) 규모에 달하는 파운드화 채권 발행액은 지난 2016년 내셔널그리드가 세...
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구글, 美·유럽서 채권 발행해 하루 만에 47조 확보 2026-02-11 05:40:04
영국·스위스 시장 회사채 발행은 양국의 단일기업 채권 판매 기록을 갈아치웠다. 55억 파운드(약 75억 달러) 규모에 달하는 파운드화 채권 발행액은 지난 2016년 내셔널그리드가 세운 종전 기록 30억 파운드를 훌쩍 뛰어넘은 수준이다. 스위스프랑화 채권 발행액도 기존 최고액이었던 로슈홀딩스의 30억 스위스 프랑(약 ...
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'김건희 母' 최은순 80억대 빌딩 공매…25억 체납세 징수 돌입 2026-02-05 10:37:11
80억원이다. 해당 부동산에는 1순위 근저당 채권최고액 24억원이 설정돼 있다. 통상적인 설정 비율을 감안하면 실제 채권액은 약 20억원 수준으로 추정된다. 낙찰가에서 이 금액을 제외하고도 체납세 25억원을 충당해야 한다. 업계에서는 낙찰가가 45억원을 초과하면 체납세 전액을 회수할 수 있을 것으로 전망하고 있다....
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고소영 한남동 건물, 얼마나 올랐길래 "우리 효자" [집코노미-핫!부동산] 2026-01-27 09:59:18
장동건의 건물과 비슷했다. 매입 당시 채권최고액이 48억원으로 설정되어 있어 대출 원금은 40억원으로 추정된다. 장동건은 거래 부대비용 등을 포함해 93억원 정도의 현금으로 건물을 매입한 것으로 보인다. 하지만 매입 14년 만에 80억원가량의 시세차익을 거둔 셈이다. 여기에 임대 수익도 상당할 것으로 예측된다. 이...
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꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07
매매가격 대비 채권최고액 비율은 1월 52.4%에서 12월 45.4%로 하락했다. 주거 선호도가 높고 고가 아파트가 밀집한 지역일수록 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 같은 기간 강남구는 54.8%에서 35.2%로 급락했다. 매매가 20억원짜리 아파트를 구입할 때 대출 규모가 약 9억1300만원에서 5억8600만원으로 줄었다는 뜻이다....
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서울 아파트 살때 주담대 비중 5년來 최저 2026-01-22 17:33:12
채권최고액 비율은 평균 48.9%였다. 채권최고액은 금융회사가 대출을 내줄 때 원금의 120~130%를 설정하는 회수 한도액이다. 이 비율이 50% 밑으로 떨어진 것은 2020년(48.1%) 후 처음이다. 대출 규제 무풍지대에 있는 현금 부자가 매수세를 주도하며 지난해 서울 아파트는 역대 최고 상승률인 8.98%를 기록했다. 이창무...
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사기 전력자 33억·건설사 76억 체납…서울시가 끝까지 쫓는다 2026-01-21 11:15:01
개인 최고액 체납자는 강서구에 거주하는 38세 남성으로, 2019~2020년 귀속 종합소득에 따른 지방소득세 33억원을 내지 않았다. 건축자재 도소매업 법인 대표로 활동한 이력이 있으며, 사기죄로 구속 수감된 전력도 있는 것으로 확인됐다. 법인 최고액 체납자는 서초구 소재 주택신축판매업체다. 주택건설용 토지를 취득한...
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지코, 8년 전 성수동 빌딩에 '48억' 꽂더니…'이 정도 일줄은' [집코노미-핫!부동산] 2026-01-17 09:36:06
보인다. 등기부등본상 채권최고액은 36억 원으로, 통상 채권최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준이라는 점을 고려하면 대출 규모는 이 정도로 추정된다. 현재 해당 건물의 자산 가치는 약 110억 원으로 평가된다. 매입 가격과 비교하면 약 52억 원의 시세 차익이 발생한 셈이다. 김경현 빌딩로드부동산 팀장은 "지코의...
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