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문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06
여야 합의로 통과된 부동산 3법(분양가상한제 폐지, 재건축초과이익환수 2017년까지 연기, 1가구 3주택 분양 허용 등)이 재건축 시장을 비롯한 부동산 시장 가격 상승을 자극하자 결국 집권 마지막 대책이었던 2016년 11·3 대책(대출규제, 분양권 전매금지, 정비사업 지위양도 금지)에서 규제 정책을 내놓았다. 이후...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
적은데 재건축만 초과이익환수" 형평성 논란도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한강변 재개발 사업 지역의 지분 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 올해 시공사 선정 호재를 등에 업은 용산 한남뉴타운과 성수전략정비구역은 조합원 지분 가격이 30억∼50억원대를 넘나들며 웬만한 강남권 재건축 아파트 시세를 뺨친다. 한강...
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금감원, 1호 IMA 사업자에 "불완전판매 발생 시 성과급 환수" 2025-11-20 10:00:00
사고 발생 시 성과급 환수가 이뤄질 것으로 보인다. 금융감독원은 20일 서울 여의도 본원에서 1호 IMA 사업자로 지정된 한국투자증권과 미래에셋증권[006800], 단기금융업(발행어음) 인가를 받은 키움증권[039490] 최고위(C-레벨) 임원들을 대상으로 간담회를 열고 투자자 보호 필요성을 강조했다. 자기자본 8조원 이상...
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금소법 과징금 최대 75% 감면…홍콩 ELS 제재 수위 낮아지나 2025-11-19 17:15:48
경제적 이익의 환수, 위반행위 억제 등 과징금 제도의 입법 취지 등을 고려해 상품유형별 ‘수입등’의 기준을 ‘거래금액’으로 산정한다는 원칙을 감독규정에 명시했다. 또한 위반내용과 위반정도를 비롯한 다양한 요소가 과징금 규모 산출시 구체적으로 반영되도록 부과기준율 산정체계를 마련했다. 현재 3단계(50%,...
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"오늘은 소프트하게 했다"…국회서 배당소득·법인세·교육세 본격 논의 2025-11-12 17:44:46
1조원을 초과하는 금융·보험업 기업에 대해 세율을 0.5%에서 1%로 올리는 방안을 추진 중이다. 민주당은 금융권이 ‘이자 장사’로 얻은 이익을 다시 환수해 고등교육에 투자해야 한다는 입장이지만, 국민의힘은 “결국 금융소비자에게 전가될 비용”이라며 맞서고 있다. 상속세 문제도 앞으로 조세소위에서 논의될 것으로...
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김윤덕 "빠른 공급 위해 주택본부 신설" 2025-10-29 19:49:01
재건축초과이익환수제를 현행대로 유지해야 한다는 주장에는 “많은 부분 공감하고 있다”고 했다. 재건축초과이익환수는 재건축을 통해 얻는 개발이익 중 일정 부분을 거둬들이는 제도다. 보유세 인상의 필요성을 묻는 윤종오 진보당 의원의 질의에는 “개인적 차원에서 부동산 보유세 인상에 공감한다”는 입장을 밝혔다....
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김윤덕 국토장관 "주택공급본부 신설 추진…시스템 구축 준비" 2025-10-29 16:26:09
개발이익 중 일정 부분을 환수하는 재건축초과이익환수제(재초환)를 현행대로 반드시 유지해야 한다는 주장에는 "많은 부분 공감하고 있다"고 답했다. 김 장관은 정부 각료의 고가주택 소유 문제가 논란이 되는 것과 관련해 '부동산 백지신탁제'를 정부 입법으로 추진해보겠느냐는 질의에 "검토해보겠다"고 했다....
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"당 지도부 차원서 논의 안 해"…민주 '재초환 완화론' 급제동 2025-10-26 18:25:02
영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 재건축 초과이익환수제는 재건축 시 조합원 1인당 8000만원을 초과하는 이익에 대해 최대 50%를 국가가 분담금 형태로 환수하는 제도로, 민주당은 대선 당시 재건축 초과이익환수제의 현행 유지를 공약했다. 문 원내수석부대표가 재건축 초과이익환수제 완화 논의를 공개적으로 언급한 뒤...
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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
오랜 기간 재건축이 필요한 노후 아파트에 실거주해야 한다는 점은 명심해야 한다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최소한 5년, 일반적으로 10년 이상은 재건축 아파트에 살아야 하는 셈”이라며 “추가 분담금, 초과이익 환수 등 예상치 못한 비용이 발생할 수 있어 장기적으로 가져갈 수 없다면 신중하게 접근해야...
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DDP·한강, 서울의 대표 명물…오세훈 "한강버스 흑자 자신, 6개월만 보시라" 2025-10-26 11:37:27
일으켜야 시장이 안정된다"며 "재건축 초과이익환수·분양가 상한제처럼 공급을 묶는 규제가 강화되면 사업 속도는 다시 2018년대로 늦어질 수 있다”고 우려했다. 최근 대출·거래 규제 강화로 임대 물량과 매물이 줄었다는 지적에 대해선 “금융을 틀어 막으면 분담금 감당이 어려운 주민 갈등이 커지고, 결국 공급 ...
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