"올해 서울·분당 오피스 거래 17.2조…역대 최대" 2025-10-28 15:51:59

서울 거래 규모만으로 역대 최대 기록이었던 2021년 서울·분당 연간 규모(15조원) 수준이다. 전략적 투자자(SI)의 활발한 시장 참여가 거래 확대의 주된 배경으로 분석된다. 올 들어 사옥 매입 등 실수요 목적의 거래가 증가하며 SI의 매입 비중은 2025년 누적 기준 37.4%를 기록했다. 이는 2023년(29.1%), 2024년(19.2...

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"도심 노후 빌딩, 새단장"…서울 영등포·중구 '복합시설' 추진 2025-09-09 11:31:02

충무로역(3·4호선) 인근에 있는 남산스퀘어(구 극동빌딩)는 현대화를 위한 리모델링에 나선다. 퇴계로와 접한 건물 남쪽에는 파고라(쉼터)를 비롯한 휴식 공간을 조성한다. 상권이 형성돼 있는 북쪽은 건물 1~3층에 근린생활시설과 판매시설을 배치한다. 사업은 수평 증축 방식으로 진행된다. 지하 3층~지상 23층, 연면적...

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SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진(종합) 2024-11-28 17:57:18

SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진(종합) 리츠투자 간담회…"주유소 매각 통해 신규자산 투자 전략 본격화" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = SK리츠는 보유 중인 주유소들을 매각해 서울 중구에 있는 충무로15빌딩(가칭 'SK-C타워')을 1천994억원에 취득했다고 28일 밝혔다. SK리츠는...

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SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진 2024-11-28 15:38:45

SK리츠, 충무로 빌딩 1천994억원에 취득…주유소 31개 매각 추진 리츠투자 간담회…"주유소 매각 통해 신규자산 투자 전략 본격화" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = SK리츠는 보유 중인 주유소들을 매각해 서울 중구에 있는 충무로15빌딩(가칭 'SK-C타워')을 1천994억원에 취득했다고 28일 밝혔다. SK리츠는 이날...

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이지스운용, '충무로15빌딩' 준공…"문 닫은 호텔이 오피스로" 2024-07-03 09:38:35

충무로15빌딩' 준공…"문 닫은 호텔이 오피스로" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 이지스자산운용은 서울 충무로에 자리한 티마크 호텔 명동을 매입해 오피스 용도로 전환하는 증축 및 리모델링 공사를 성공적으로 완료했다고 3일 밝혔다. 건물 이름은 '충무로15(일오)빌딩'이다. 앞서 이지스자산운용은 2021년...

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• #이지스운용 충무로15빌딩 #오피스 #기존 #호텔 #건물 #높이

거래 회복 조짐에…대형 매물 쌓이는 오피스 시장 2024-04-18 15:52:45

충무로 남산스퀘어빌딩은 7000억원대로 예상된다. 핵심 자산을 보유하고 있는 운용사들은 올해 매각을 계획하고 자문사들과 사전 접촉 중인 것으로 파악된다. 주요 부동산 자문사들에 대략적인 수요를 협의해 예상 가격대를 알아본 뒤 펀드 수익자와 매각 여부를 결정하는 식이다. 대형 매물인 만큼 소화하기 쉽지 않다는...

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• #거래 회복

싱가포르 CDL, 힐튼 팔고 나인트리 명동 ‘풀 에쿼티’ 인수 2023-07-05 15:01:09

명동역과 3·4호선 충무로역, 2·3호선 을지로3가역 인근에 위치해 있다. 나인트리는 GS리테일 자회사 파르나스호텔이 운영하는 브랜드다. 명동을 비롯해 동대문, 인사동, 판교에 지점을 두고 있다. CDL호텔코리아는 힐튼 호텔 매각 차익에 따른 자금력을 바탕으로 차입금 없이 100% 자기자본으로 인수에 나섰다. CDL은...

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• #싱가포르 CDL

'ESG 사옥' 전성시대…한화 '태양광 패널 커튼' 롯데 '풍력 가로등' 2021-06-04 17:50:43

국내외 부동산 시장에선 친환경 빌딩이 높은 가격에 거래되고 있다. 지난해 3월 이지스자산운용과 미국 사모펀드(PEF) 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR) 컨소시엄을 새 주인으로 맞은 충무로 남산스퀘어(옛 극동빌딩)가 대표 사례로 꼽힌다. 2009년 이 건물을 인수한 국민연금이 ESG 콘셉트로 남산스퀘어를 리모델링해...

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• #ESG 사옥 #에너지 #건물 #사옥 #태양광 #빌딩 #설치 #친환경 #전기 #기업 #대기업

'친환경' 인증 남산스퀘어 빌딩, 몸값 3250억 → 5050억 수직상승 2021-02-03 16:55:48

지난해 3월 서울 충무로 남산스퀘어(옛 극동빌딩)는 이지스자산운용과 미국 사모펀드(PEF) 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR) 컨소시엄을 새 주인으로 맞았다. 매각 초기만 해도 “도심에서 비껴난 비핵심 입지”라는 평가가 지배적이었지만 결과는 정반대였다. 남산스퀘어의 매각가는 5050억원, 3.3㎡(평)당 가격은...

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