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대전 안산 국방산업단지, 토지거래허가구역 재지정 2024-05-20 18:40:46
말 토지거래허가구역에서 해제된다. 해제 대상은 용산동 일대 0.35㎢다. 장대도시첨단산업단지 역시 보상이 완료돼 이달 말 토지거래허가구역에서 해제된다. 해제 대상은 장대동 일대 0.07㎢다. 토지거래허가구역 내에서 토지 면적이 주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역 100㎡를 초과할 경우 계약 전...
'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
4구역과 5구역은 조합을 설립한 지 3년이 지났다. 3구역도 지난달에 3년이 경과했다. 업계에선 조합원 지위 승계가 가능해졌지만 매수는 여전히 까다로운 상황이라고 설명한다. 서울시가 압구정 재건축 특별구역 내 24개 단지를 토지거래허가구역으로 묶어놔 실거주 의무가 부과되기 때문이다. 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고...
꿈틀대는 재건축…여의도·압구정 잇단 신고가 2024-05-13 17:27:36
41억5000만원, 43억4000만원에 나란히 거래돼 모든 타입에서 최고가를 경신했다. 토지거래허가구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장에게 허가를 받도록 한 지역이다. 허가 없이 거래하면 2년 이하 징역 또는 토지 가격의 30%에 상당하는 벌금에 처할 정도로 강력한 규제다....
"그나마 눌려있어서 이 가격"…'압구정 현대' 43억 뚫었다 2024-05-13 15:46:00
41억5000만원, 43억4000만원에 나란히 거래돼 모든 타입에서 최고가를 경신했다. 토지거래허가구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장의 허가를 받도록 한 지역을 뜻한다. 허가 없이 거래를 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액의 벌금에 처하는 강력한...
"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59
2월에는 7건, 3월에도 4건의 신고가 거래가 체결됐다. 이러한 움직임에 서울시는 투기 수요를 차단하고자 압구정동 아파트지구 24개 단지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주택이나 토지 등을 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 한다. 주택에는 최소 2년의 실거주 의무가 적용돼 전세를...
한영디앤디 매각주관한 청담동 BK빌딩 매매계약 체결 2024-05-07 17:42:14
한 부동산 업계 관계자는 “청담동은 최근 토지거래허가구역이 해제(아파트 제외)돼 4년 실사용 의무가 사라졌기 때문에 최근 상장사 및 중소형 투자운용사, 자산가 등의 관심을 갖고 있어, 더 효과적으로 움직일 수 있던 것으로 파악된다”고 전했다. 비케이빌딩은 1층부터 의류 소매점 및 광고기획, 웨딩, 고급 음식점,...
서울 아파트 값 다시 뛰나…'나인원한남' 경매 낙찰가가 무려 2024-04-29 09:41:59
109.3%에 달했다. 잠실 등 토지거래허가구역으로 묶인 지역은 일반 매매거래 시 실거주 의무가 부여되지만 경매로 취득한 경우에는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 인기를 끌고 있다. 그러나 강북 등 비강남 지역의 경매 아파트는 1∼2회 이상 유찰된 상태에서 저가 낙찰되는 등 양극화 모습이 두드러진다. 도붕구...
달아오르는 서울 아파트 경매…낙찰가율 1년8개월 만에 90% 돌파 2024-04-29 09:12:02
109.3%에 달했다. 잠실 등 토지거래허가구역으로 묶인 지역은 일반 매매거래 시 실거주 의무가 부여되지만 경매로 취득한 경우에는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 인기를 끌고 있다. 그러나 강북 등 비강남 지역의 경매 아파트는 1∼2회 이상 유찰된 상태에서 저가 낙찰되는 등 양극화 모습이 두드러진다. 도붕구...
땅값 키워드는 '공항·반도체'…군위·울릉 상승률 돋보여 2024-04-25 18:17:55
거래를 방지하기 위해 작년 7월 군위 전역이 토지거래허가구역으로 묶였다가 올해 1월 전체의 70%가 이 규제에서 해제됐다. 게다가 군위는 대구경북통합신공항 예정지다. 울릉도 역시 ‘공항 효과’를 톡톡히 보고 있는 곳이다. 2026년 개항을 목표로 울릉공항 건설이 추진 중이다. 군위와 더불어 대구경북통합신공항이...
공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스] 2024-04-19 18:15:49
부르고 있습니다. 최근 이들 지역이 토지거래허가구역으로 재지정 됐습니다. 구체적으로는 압구정동 아파트지구 24개 단지, 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지, 목동 택지개발지구 14개 단지, 성수동 전략정비 1∼4구역입니다. 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 곳의 투기적 거래를 막기 위해 도입된...