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[단독] 소비쿠폰·토허제에 세수 흔들리자…서울·경기 '취약층 복지예산' 삭감 2025-12-14 18:16:26
발행으로 인한 지방비 부담과 토지거래허가제 시행에 따른 부동산 거래 감소로 세수가 흔들리자 취약계층 복지조차 구조조정에 들어갔다는 지적이 나온다. 14일 경기도에 따르면 도는 김동연 지사 지시로 지난 6월 출범한 ‘재정확보 태스크포스(TF)’를 최근 본격 가동하며 비상 체제로 전환했다. 김성중 행정1부지사가 TF...
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영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07
주주 배당은 자연스럽게 증가한다. 세제 혜택도 상당하다. 상장리츠가 투자하는 상업용 부동산은 재산세 저율 분리과세를 적용받으며 종합부동산세가 면제된다. 2020년 6월 지방세법 시행령 개정으로 공모펀드와 공모리츠만 이 혜택을 받게 됐다. 주요 핵심업무지구에 위치한 토지가격이 높은 상업용 부동산의 경우,...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
시 추가 법인세(토지 등 양도소득)가 부과될 수 있고 ? 법인 이익을 개인에게 배당할 때 배당소득세가 별도로 발생합니다. 즉, 법인의 실제 세 부담은 법인세 + 추가 법인세 + 배당소득세 까지 고려해야 하므로 사전 설계 없이는 오히려 불리할 수 있습니다. 꼬마빌딩 투자의 ‘밸류업’은 세금에서 시작된다 꼬마빌딩...
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김윤덕 국토장관 "전세사기 피해 지원에 정부 의지 확고" 2025-10-20 17:44:42
공동담보가 설정된 경우 모든 물건의 배당이 끝나야 경매 차익이 확정되는 문제 탓에 피해자에게 차익 지급이 지연되고 있지만, 앞으로는 경매가 종료된 피해자부터 경매 차익의 일부를 우선 지급하도록 개선하겠다는 것이다. 또 전세 사기 피해자 결정 심의에서 부결될 경우 이의 신청이나 재신청에 보완이 어렵던 문제를...
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일본 부동산 투자 승부는 '명의 설계'에서 결정된다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-15 06:30:02
합니다. 2021년 제정된 ‘중요시설 주변 등의 토지 이용 규제법’은 자위대 기지, 원자력발전소, 국경 도서지역 등 안보 관련 지역에서 외국인의 토지 취득을 제한합니다. 또한 비거주자는 부동산 취득 후 20일 이내에 일본은행을 거쳐 재무대신에게 신고해야 하며, 매각 또는 임대 시 매수자나 임차인이 매매대금의 10.21%...
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4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'? 2025-09-15 13:15:20
있는 임차인은 배당요구 마감일 이후 법원에 배당 신청을 제출한 것으로 전해졌다. 이 경우 임차인이 법원으로부터 배당을 받을 수 없어 낙찰자가 임차인 보증금 6억 3000만 원을 직접 돌려줘야 한다. 사실상 26억원이 넘는 가격을 주고 이 아파트를 사야 하는 셈이다. 향후 매각 전망은 밝지 않다. 5월만 해도 경매는 대출...
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부동산조각투자플랫폼 카사, 서초지웰타워 한층 45억여원 매각 2025-09-10 10:00:29
최종 매각가는 45억5천만원이며 카사는 한국토지신탁[034830]과 함께 잔여 매각 절차를 마무리할 계획이다. 투자자들은 정기 배당금과 매각 차익을 포함해 공모가 대비 약 25%의 누적 수익률을 거둘 것으로 기대된다고 카사는 전했다. 이로써 카사는 5번째 매각을 성사하며 조각투자 업계 최다 매각 기록을 달성했다. 이번...
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전세사기 피해회복률 '74%' 그쳐…"LH 매입 보완할 특별법 필요" 2025-09-07 14:29:39
토지주택공사(LH)가 매입 후 배당까지 마친 전세사기 주택 대부분이 피해 금액을 회복하지 못한 것으로 드러났다. 7일 참여연대가 LH가 매입을 마친 피해주택 1680호를 분석한 결과를 발표했다. 해당 내용은 국회 국토교통위원회 소속 윤종오 진보당 의원이 LH로부터 제출받은 자료를 기반으로 만들어졌다. 결과에 따르면...
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부동산 자금, 어떻게 하면 증시로 유입시킬 수 있나? [국제경제읽기 한상춘] 2025-09-01 08:47:48
높아졌다. 금융 위기를 계기로 외국인은 토지 뿐만 아니라 아파트 등 주거용 부동산도 손을 대기 시작했다. 코로나 사태 이후에는 강남을 비롯한 수도권 아파트를 집중적으로 사들이고 있다. 토지와 달리 주거용 아파트 시장에서 외국인 자금에 의해 교란 요인이 발생하면 우리 국민 생활에 미치는 파장은 의외로 클 수 ...
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‘AI 퍼스트 기업’ 선언한 엑셈…“LLM·빅데이터 솔루션 완비” [윤현주의 主食이 주식] 2025-08-31 07:00:05
감액 방식으로 주주들이 15.4% 배당소득세 부담 없이 전액 비과세 혜택을 누릴 수 있게 된다. 지난 7월 에이피알이 이와 같은 비과세 배당을 실시해 눈길을 끌었다. 총 주식 수는 7146만2308주로 조종암 회장이 지분 36.66%를 갖고 있다. 그의 아들 조현서 그룹장은 0.01%를 갖고 있다. 외국인 지분은 4.79%로 유통 물량은...
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