종로 창신3구역, 새로운 복합 주거·상업지로 재개발 추진 2026-01-16 14:31:20

재개발 추진 현황과 향후 일정을 공개했다. 이날 간담회는 임근래 종로구 도시재생국장이 진행했다. 이번 사업은 서울시의 도심 고밀·복합 개발 기조와 고령사회 대응 정책에 맞춰 기존 정비계획을 재검토하며 본격화됐다. 종로구는 서울시가 공람 중인 ‘창신 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)(안)’이 다음달...

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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52

1차 정밀안전진단에서 D등급을 받았지만, 용적률이 248%로 높아 사업 추진에 어려움을 겪었다. 서울시가 2024년 9월 ‘현황용적률 인정 제도’를 시행하면서 재건축에 물꼬가 트였다. 정비사업 이전 용적률이 ‘허용용적률’(제3종 일반주거지역 230%)보다 높을 경우 기부채납(공공기여) 등 의무를 일부 면제하는 제도다....

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행당·신수동 등 8곳, 신속통합기획으로 재개발 추진한다 2025-12-17 11:15:01

신설된 사업성 보정계수와 현황용적률, 입체공원 등의 인센티브를 적용할 방침이다. 서울시는 투기 세력의 유입을 차단하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 지분 쪼개기를 예방하기 위한 후보지별 권리산정기준일을 고시하고, 건축법에 따른 건축허가 제한도 시행한다. 한편, 주민 반대가 높아...

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노량진뉴타운, 1만가구로 확대…2027년까지 8개 구역 '첫삽' 2025-11-19 16:57:59

재정비촉진사업 규제 혁신을 적용받아 용적률 상향 등 사업성 개선 절차를 진행 중이다. 노량진 촉진지구 주택은 8개 구역을 합쳐 9000가구 수준으로 계획돼 있다. 서울시 관계자는 “착공하지 않은 1구역과 3구역 등에 법적 상한용적률 1.2배 확대 등 규제 완화를 적용하면 노량진 뉴타운 전체 물량은 9800가구 이상이 될...

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부동산 전망·투자 전략, '한경 MOOK' 한 권으로 2025-11-06 17:34:42

추진 현황, 서울 압구정·여의도·목동·성수 정비사업 현황 등도 일목요연하게 정리했다. ‘빠숑’이란 필명으로 더 잘 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장, ‘재개발·재건축 전문가’ 김제경 투미부동산컨설팅 소장, ‘부동산 절세 분야 일타강사’ 박민수 더스마트컴퍼니 대표 등 손꼽히는 부동산 투자 고수...

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인센티브·사업속도↑…'도심복합사업 시즌2' 본격 추진 2025-10-21 11:00:15

9·7공급대책 후속조치…용적률 상향·통합심의 대상 추가 등 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 국토교통부는 지난달 발표한 9·7 부동산 공급대책에 포함된 '공공 도심복합사업 시즌 2'를 본격 추진해 인센티브를 확대하고 사업 절차를 개선한다고 21일 밝혔다. 2021년 도입된 도심복합사업은 민간 정비가 어려운...

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국토부, '9·7대책 TF' 첫 회의…공급대책 이행상황 점검 2025-10-16 14:47:20

등 9·7 대책 5대 분야별 세부 과제의 추진 현황 전반을 점검하고, 각 과제 추진에 필요한 법·제도 개선 진행 현황과 공급물량 이행·관리 방안을 공유했다. 주요 과제 대부분은 법안 발의나 하위법령 입법예고 등 초기 절차를 이달 중 완료할 계획이다. 공공택지와 관련해서는 인허가 절차 단축 및 보상 조기화, 소음 기...

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