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주택시장 고강도 규제 속 상업시설 반사이익 기대... 힐스에비뉴 감삼 센트럴 주목 2021-01-25 10:14:14
인상된다. 작년까지는 1세대 1주택자가 분양권을 보유한 상태에서 해당 주택을 양도하면 1주택으로 간주해 양도세 비과세 여부를 판단했지만, 올해 1월 1일부터 신규 취득한 분양권은 주택수에 포함된다. 1세대 1주택자가 이사 등의 목적으로 분양권을 취득한 경우 일시적 2주택 비과세 특례가 적용될 예정이다. 6월부터는...
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높아진 청약 당첨 문턱 '무작위 추첨제'로 넘어볼까 2021-01-24 17:19:00
무주택자나 1주택자라면 추첨제 청약 자격이 된다. 추첨제 물량의 75%는 무주택자에 한정해 추첨을 돌린다. 나머지 25%는 무주택자와 1주택자 대상이다. 다만 1주택자는 당첨 시 기존 주택을 처분하겠다고 약속해야 한다. 예를 들어 지난해 말 서울 강동구에서 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 전용 101㎡ 247가구가...
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"우리 아파트 최고예요"…집주인들 '눈물의 자랑 배틀' 2021-01-23 15:36:13
다주택자들로 집을 높은 값에 팔기 위해서가 아니다. 1주택자임에도 높은 가격대에 매수한만큼 아파트의 평판이나 미래가치에 더욱 신경을 쓰고 있다. 1주택자 집주인들, 자발적으로 '시세 받치기' 나서23일 국토교통부와 통계청 등에 따르면 지난해에는 주택 매매거래량이 역대급으로 늘어났고 가구수도 급증했다....
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불가피한 2주택자 '세금폭탄' 피하게 될까…배현진, 법안 발의 2021-01-20 12:59:09
일시적 2주택자에게 양도세 면제 혜택을 주는 '소득세법 일부개정법률안'을 발의했다. 현행법은 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 기존 주택을 양도하면 양도세를 면제해주고 있다. 하지만 최근...
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3개 부처 개각…최장수 강경화 교체, 박영선 출마길 열려 [종합] 2021-01-20 10:57:36
한편 오늘 지명된 3명 가운데 외교부·중소벤처기업부 장관 내정자는 각각 1주택자이고, 문체부 장관 내정자는 무주택자로 알려졌다. 문 대통령은 국회 인사청문회를 거쳐 이들을 임명할 예정이다. 김명일 한경닷컴 기자 mi737@hankyung.com○ 외교부장관 / 정의용 (鄭義溶, Chung Eui-yong), 1946년생 【 학 력 】 -...
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압구정 대형도 1억원 육박…신현대12차 57.5억 신고가 2021-01-19 17:10:43
이후에는 10년 이상 소유하고 5년 이상 거주한 1주택자 외에는 조합원 지위 양도가 불가능해 거래 가능한 매물이 제한되기 때문이다. 지난달 압구정동 현대14차 전용 84㎡는 30억원에 손바뀜해 ‘30억원 클럽’에 가입했다. 압구정4구역(현대8차, 한양3·4·6차)과 5구역(한양1·2차)은 강남구에 조합설립신청서를 제출한...
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[단독] 압구정도 '평당 1억' 눈앞…한 달 만에 14억 올랐다 2021-01-19 14:57:04
5년 이상 실거주한 1주택자 외에는 조합원 지위 양도가 불가능해 거래 가능한 매물이 제한되기 때문이다. 지난달 압구정동 '현대14차' 전용 84㎡는 30억원에 손바뀜해 '30억원 클럽'에 가입했다. 현재 압구정4구역(현대8차, 한양3·4·6차)과 5구역(한양1·2차)은 강남구청에 조합설립신청서를 제출한 뒤...
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지난해 아파트 증여 역대 최다…서울에선 전년보다 2배 2021-01-19 13:30:13
2주택자가 5년 전 10억원에 매수한 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡를 17억원에 판다고 할 경우, 매각 시점이 양도세 중과(6월 1일) 이전이라면 3억3천215만6천440원, 이후에는 4억352만1천140원의 양도세를 내야 한다. 반면 배우자에게 단순 증여 시 2억7천160만원의 증여세만 내면 된다. 이에 국회...
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물딱지, 딱지로 바뀐다?…재개발 '핵폭탄' 터지나 [집코노미TV] 2021-01-19 07:00:03
읽어보겠습니다 '11년 만에 법 해석 뒤집혔다, 재개발 대혼란' ▶관련기사 : 11년 만에 법 해석 뒤집혔다…재개발 '대혼란' [집코노미] 참고로 오늘 기사는 많이 어렵습니다 하지만 재개발시장에 미치는 파장이 어마어마하고 최대한 쉽게 해설해보도록 하겠습니다 재개발구역에서 다주택자의 물건에 대해...
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"6월 이후 집 팔면 세금폭탄…지금 빨리 팔아라" 2021-01-18 17:31:23
올 6월 1일부터 조정대상지역 내 다주택자의 양도세 중과세율이 10~20%포인트에서 20~30%포인트로 인상된다. 보유 단계에서는 다주택자 종부세율을 0.6~3.2%에서 1.2~6.0%로 높인다. 양도세와 마찬가지로 6월 1일 보유분부터 바뀐 세율이 적용된다. 기재부는 세 부담 증가 사례도 소개했다. 2주택자가 조정대상지역 내 시가...
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