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"여러 단지 묶어 사업성 높인다"…수도권 '통합 재건축' 확산 2026-01-25 16:53:09
수내동 양지마을(금호·청구·한양), 분당동 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부) 등이 대표적이다. 이들 단지는 용적률 상향 인센티브를 받기 위해 일찌감치 통합 전선을 구축했다. 개별 단지가 경쟁하기보다 단지를 묶어 선도지구로 지정받는 것이 사업 속도를 높이는 데 유리하다는 판단에서다. 분당은 최근 재건축 추진...
'28억하던 게 38억 찍었다'…강남 집값 상승 부른 '이 전략' 2026-01-24 16:04:37
동 양지마을(금호·청구·한양), 분당동 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부) 등이 대표적이다. 이들 단지는 용적률 상향 인센티브를 받기 위해 일찌감치 통합 전선을 구축했다. 개별 단지가 경쟁하기보다 단지를 묶어 선도지구로 지정받는 것이 사업 속도를 내는 데 유리하다는 판단에서다. 분당은 최근 재건축 추진 기대...
"지금 아니면 못 산다"…국평 15억에도 '우르르' 몰린 동네 2026-01-23 16:47:01
19억원 안팎에 책정될 전망이다. 인근 ‘래미안 리더스원’과 ‘서초 그랑자이’의 같은 면적 시세가 30억원을 웃도는 점을 고려하면 당첨 때 10억원가량의 시세 차익을 낼 수 있는 ‘로또 청약’ 단지로 꼽힌다. 강서구에는 처음으로 ‘래미안’ 단지가 공급된다. 삼성물산 건설부문은 다음달 강서구 방화동에 ‘래미안...
"교통·학군·생활 인프라 갖췄다"…'안양역아이파크수자인' 853가구 2026-01-23 16:45:00
단지는 만안구 안양2동에 지하 4층~지상 최고 35층, 8개 동, 853가구 규모로 지어진다. 전용면적 39~84㎡ 407가구가 일반분양된다. 규제지역이 아니어서 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 가구주 및 주택 보유 여부에 상관없이 청약 1순위 자격을 얻을 수 있다. 재당첨 제한이 없고 주택담보대출 주택담보인정비율(LTV)...
'지각비' 내기 싫다면…'기분양 단지' 주목 2026-01-23 10:23:11
가입하지 않았거나 통장을 사용하지 않고도 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있다. 거주지 제한이나 주택 소유 여부도 무관하며, 재당첨 제한 같은 복잡한 규제에서도 자유롭다. 눈을 돌려야 하는 요인은 '확정성'도 기인한다. 앞으로 나올 신규 분양 단지는 오른 공사비가 반영돼 분양가가 더 뛸 가능성이...
10년간 임대료 상승 없는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 웰리브 에디션 25일 정당계약 2026-01-23 09:28:41
‘웰리브 에디션’은 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세, 양도세 등 각종 세금에 대한 부담이 없고 자격조건 없이 임차권을 전매할 수 있는 것이 특징이다. 또 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 누구나 접수할 수 있고, 청약 재당첨 제한도 없다. 또 주택 소유 여부와 소득 제한...
전국 곳곳 '아이파크'…HDC현산, 올해 1.3만가구 공급 2026-01-23 07:47:55
대단지 공급이 예정돼 있다. 2분기에는 광주 동구 화정동 학동4구역이 분양될 전망이다. 지난달 24일 광주 동구는 학동4구역 재개발조합이 제출한 착공신고서를 수리했다. 시공사가 공사를 시작할 법적 요건을 갖추게 됐다는 의미다. 이곳은 2021년 6월 철거 작업 도중 인명 피해가 발생한 곳이다. 단지는 지하 3층~지상 29...
서울 집값, 51주째 상승…용인 수지도 0.68% '껑충' 2026-01-22 16:46:17
22일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 19일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.29% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 이후 51주 연속 올랐다. 이달 들어 주간 상승률(0.18%→0.21%→0.29%)은 갈수록 높아지고 있다. 서울 자치구 중 동작구(0.51%)가 가장 높았다. 상도동 A공인 대표는 “노량진뉴타운, 상도3·4동 재개발...
HS화성, 대구 수성구 일원 ‘만촌 파크드림 에디움’ 분양 나서 2026-01-22 16:08:09
프리미엄을 동시에 갖춘 것이 특징이다. 대구 수성구 만촌3동에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 19층, 1개 동 총 54세대로 조성된다. 이 중 전용면적 84㎡ 단일 타입 13세대가 일반분양으로 공급된다. 특히 담티역 일대 학교 밀집 지역과 만촌역 학원가 접근성이 뛰어나, 실거주 중심의 교육 수요자들로부터 관심이 이어지고...
서울 인구, ‘탈서울’ 줄고 2030 청년층 유입 늘었다 2026-01-22 15:22:15
이동 건수 비중은 79.8%였다. 20년 전과 비교했을 때 15.9%p 증가했다. 서울로 전입한 1인 이동자 중 청년층(19~39세)의 비중이 68.8%로 가장 컸다. 타 시도에서 서울시로 전입한 사유로는 ‘직업’이 가장 큰 비중을 차지했다. 2024년 기준으로 39.1%가 직업때문에 서울시로 이동했다. 2013년에는 31.5%였는데,...