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"마포 신고가 속출" VS "매물 8만건 적체" 2024-04-04 17:42:40
중앙은행이 금리를 인하하더라도 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등으로 대출 여건이 나아지지 않을 것이란 지적도 약세론에 힘을 싣고 있다. ○마포, 송파 등 신고가 행진 4일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 올랐다. 지난주(0.01%)보다 상승 폭이 확대됐다. 작년 12월 첫...
[취재수첩] 삼성전자 노조의 '소탐대실' 2024-04-03 18:13:02
경기 화성 부품연구동(DSR)에서 전국금속노동조합연맹 소속 전국삼성전자노조(전삼노) 노조원이 내뱉은 것으로 알려진 폭언들이다. 대상은 근로자 대의 기구인 ‘노사협의회’ 소속 삼성전자 직원들. 이날 노조원 200여 명은 DSR 로비에 모여 시끄럽게 투쟁가를 불렀고, 노조 집행부는 경계현 DS부문장(사장) 사무실 진입을...
금융당국, 은행권 자체 고정금리 주담대 목표비율 30%로 제시 2024-04-03 12:00:00
18%)과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입에 따른 주기형 대출확대 유인을 고려해 목표비율의 수준은 30%로 설정했다. 금감원은 기존 분할상환 목표비율은 은행 일반주담대는 62.5%로 2.5%p, 상호금융·보험은 각각 55%와 77.5%로 5%p 상향조정했다. 은행 장기주담대는 현재 분할 상환 비중이 82.8%에 달하는...
금융당국 규제·金사과 염두?…한은 해외 연구들 소개 눈길 2024-04-03 06:10:00
"기업부채 관리와 함께 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위에 대한 적정성 검토와 개선 방안 마련을 통해 정책 유용성을 확보하려는 노력도 수반돼야 한다"고 제안했다. 한은 경제연구원은 지난달 29일에는 자연재해가 미국 경제에 미치는 동태적 영향을 분석한 독일연방은행 연구진의 논문을 소개하기도 했다. 지난해 작...
"美 올 세 차례 금리인하"…재테크 전략, 어떻게 짤까 2024-04-02 16:09:28
연 소득의 40%를 넘어선 안 된다는 뜻이다. 스트레스 DSR은 ‘스트레스(가산) 금리’를 붙여 대출한도를 산정한다. 소득은 동일한데 금리가 높아지면 DSR 비율을 맞추기 위해 대출 원금은 줄어든다. 연 소득이 5000만원인 대출자가 주담대(30년 만기)를 받을 경우 종전에는 3억3000만원을 빌릴 수 있었지만 오는 6월까지...
"분양시장도 봄"…수원 분양 시장, 뚜렷한 회복세 2024-04-02 14:29:32
'서광교 한라비발디 레이크포레' 는 최저 6억 중반대부터 분양가가 책정됐다. 신생아 특례대출 최대 한도인 5억원 적용시 차액은 1억 중반대로, 자금 마련 부담을 덜었다는 평가다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, '스트레스 DSR' 규제도 적용되지 않아 대출 한도 축소의 우려도 없다.
봄 맞은 수원 분양 시장…회복세 '완연' 2024-04-02 11:07:52
중반대부터 분양가가 책정됐다. 신생아 특례대출 최대한도인 5억원 적용 시 차액은 1억 중반대로, 자금 마련 부담을 덜었다는 평가다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, ‘스트레스 DSR’ 규제도 적용되지 않아 대출 한도 축소의 우려도 없다. 분양 조건 완화에 덕에 견본주택은 지난 겨울 비수기 대비 약...
대출 옥죄니…5대銀 주담대 11개월 만에 감소 2024-04-01 18:08:50
규제를 시행했다. 스트레스 DSR 규제 도입 직후 개인별 대출 한도는 2~4%씩 줄었다. 하반기엔 개인별 대출한도 감소폭이 스트레스 DSR 도입 이전 대비 3~9%로 확대된다. 주담대 증가세가 꺾이면서 늘어나던 가계대출 잔액도 줄어들었다. 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 2월 말 695조7922억원에서 3월 말...
주택 수요자 71.3% "부동산 관련 세금 부담된다" 2024-04-01 18:08:37
다수를 차지했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 기준과 관련해선 ‘완화돼야 한다’는 비율이 41.7%로 ‘유지’(40.6%)보다 많았다. 다주택자에 대한 주택금융 제한에 대해선 72.3%가 찬성 의견을 밝혔다. 계약갱신청구권 기간은 ‘2+2년이 적합하다’는 응답이 과반(54.1%)을 차지했다. 주택 수요자가 생각하는 적절한...
국민 10명 중 7명 "부동산 세금 부담된다" 2024-04-01 17:23:19
많았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 약간 많았다. 전체 응답자의 16.5%는 임대차 계약과 관련해 보증금 반환 거부 또는 지연 등의 어려움을 겪은 경험이 있다고 답했다. 임대차 계약의 갱신 기간은 현재와 같이 '2+2년'이 적절하다는...